宗地编号

2021－11

地块位置

崇文镇城内社区和沙上头村（县城南部、黄围东街南）

土地用途

城镇住宅－普通商品住房用地

土地面积（公顷）

0.57125

出让年限

70年

成交价（万元）

1100

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅－普通商品住房用地

0.485562

其他商服用地

0.085688

受让单位

山西宏泰煜房地产开发有限公司

土地使用条件：

1.0≤容积率≤2.5（地上），建筑密度≤20％，建筑限高≤45米，绿地率≥35％。

备注：

1．出让年限为住宅用地70年，商业和服务业设施用地40年。　2．停车泊位　（1）机动车车位配建标准：　0.85车位／100㎡建筑面积。　（2）非机动车车位配建标准：　1车位／100㎡建筑面积。　3．建筑退让　退后黄围街红线宽度15米、退后东、西方向用地界线5米，退后南方向用地界线10米。　4．建筑间距及日照标准按照《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。　5．市政公用设施　（1）供水、雨水、污水、供气、供热、电力、通讯等管网外接口均接入城市市政管网；　（2）管网建设与主体工程同步实施。　6．公共租赁住房　建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5％配建公共租赁住房，公共租赁住房套型建筑面积控制在60㎡以内，对于不配建或不宜配建的，按照该项目应配建面积缴纳公共租赁住房建设资金。其它有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函〔2014〕46号”文件执行。　7．公建配建内容及面积按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）执行。　8．居住兼容商业面积比例15％。　9．人防工程按照《山西省人民防空工程建设条例》（2018修定版）规定执行。　10．绿色建筑等级、节能要求按照晋市建建字［2020］219号、陵发〔2020〕5号文件规定执行。　11．智慧安防小区建设：按照晋市公通字〔2020〕11号文件规定执行。　12．规划条件未尽事宜按照国家有关技术规范和《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。