原新联社区六组农村土地承包合同

招 标 正 文
 

原新联社区六组农村土地承包合同

原新联社区六组农村土地承包合同
项目编号： ********0A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
报名时间: 2021-12-07 08:30 至2021-12-07 11:30
报名缴款截止时间: 2021-12-07 11:30
报名地点: 野徐镇农村产权交易服务中心
交易开始时间： 2021-12-13 15:00
交易地点： 野徐镇农村产权交易服务中心
公告日期： 2021-12-06
产权信息
乡镇（街道）:野徐镇 村（社区）:新联社区 组别：六组
登记日期： 2021-11-25
所有权人：泰州医药高新技术产业开发区野徐镇新联社区居民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 42.37亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：为了充分发挥土地资源效益,发展高效农业，增加农民收入，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。特订立协议如下：一、承包土地的范围:甲方将 原新联六组直东农户承包田 （东至四组承包田，南至六组庄河，西至六组主干道、北至四五组庄前河）40.25亩、以及八组承包田2.12亩的土地租给乙方使用，经与农户签协议，土地总面积 42.37 亩。二、承包承包的经营期限：该土地承包经营期限为 4年，自 2021 年 11 月 1 日至2025年 10月 30 日。三、承包金及交付方式：1、该土地的承包金为 900元/年/亩，承包金共计38133元/年（大写：叁万捌仟壹佰叁拾叁元整）。2、为了保证农户的合法权，乙方需先缴费后使用，每年10 月 30 日前缴纳下一年租金。3、考虑农户的利益，如遇到国家粮食价上涨超过签订协议时国家指导价的20%，租金价格按比例上浮。四、双方的权利和义务：在土地租赁期限内，乙方所有生产经营活动及根据生产经营需要进行的各类基础设施建设，必须遵守国家的《法律》、《法规》和政府相关部门的规定要求，不得私自搭建违章建筑。甲方负责做好各农户的协调工作，维护乙方的正常经营活动。五、违约条款：甲乙双方在执行协议期间，如有一方违约，需支付违约金5000元（大写：伍仟元整）。六、双方在履行协议期间，如遇有国家建设需要或土地政策调整变化，本协议自行终止，乙方投入的所有地面附着物的补偿归乙方所有，包括未到期的经营损失补助也归乙方所有，土地补偿归甲方所有。七、本协议到期后，在同等条件下，乙方享事有优先权续租，须重新签订协议，如乙方不能续订协议，本协议到期终止。乙方必须提前一个月将地面附着物及设施及时拆除，清离现场，如不拆除则自动放弃处理。八、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。九、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，农经站留存壹份，本协议自签字之日起生效。
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： *******d8ae7fa017d8d3c8c8f013d">QQ图片********085140.jpg *******d8ae7fa017d8d3c8cc7013e">QQ图片********085241.jpg *******d8ae7fa017d8d3c8d0c013f">QQ图片********085324.jpg *******d8ae7fa017d8d3c8d3b0140">QQ图片********085410.jpg *******d8ae7fa017d8d3c8d7a0141">QQ图片********085505.jpg *******d8ae7fa017d8d3c8db80142">QQ图片********085547.jpg
村民代表大会意见表： *******d8ae7fa017d8d3ccef70146">QQ图片********085505.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 泰州医药高新技术产业开发区野徐镇新联社区居民委员会
联系人：陈世荣
联系电话：150*****253
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2021-12-07 08:30 至2021-12-07 11:30 报名地点：野徐镇农村产权交易服务中心
成交缴款截止时间： 交易时间： 2021-12-13 15:00
联系人：杨华 交易地点：野徐镇农村产权交易服务中心
联系人电话：********
标段信息
标段编号：1 流转期限： 4年
标段描述：为了充分发挥土地资源效益,发展高效农业，增加农民收入，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。特订立协议如下：一、承包土地的范围:甲方将 原新联六组直东农户承包田 （东至四组承包田，南至六组庄河，西至六组主干道、北至四五组庄前河）40.25亩、以及八组承包田2.12亩的土地租给乙方使用，经与农户签协议，土地总面积 42.37 亩。二、承包承包的经营期限：该土地承包经营期限为 4年，自 2021 年 11 月 1 日至2025年 10月 30 日。三、承包金及交付方式：1、该土地的承包金为 900元/年/亩，承包金共计38133元/年（大写：叁万捌仟壹佰叁拾叁元整）。2、为了保证农户的合法权，乙方需先缴费后使用，每年10 月 30 日前缴纳下一年租金。3、考虑农户的利益，如遇到国家粮食价上涨超过签订协议时国家指导价的20%，租金价格按比例上浮。四、双方的权利和义务：在土地租赁期限内，乙方所有生产经营活动及根据生产经营需要进行的各类基础设施建设，必须遵守国家的《法律》、《法规》和政府相关部门的规定要求，不得私自搭建违章建筑。甲方负责做好各农户的协调工作，维护乙方的正常经营活动。五、违约条款：甲乙双方在执行协议期间，如有一方违约，需支付违约金5000元（大写：伍仟元整）。六、双方在履行协议期间，如遇有国家建设需要或土地政策调整变化，本协议自行终止，乙方投入的所有地面附着物的补偿归乙方所有，包括未到期的经营损失补助也归乙方所有，土地补偿归甲方所有。七、本协议到期后，在同等条件下，乙方享事有优先权续租，须重新签订协议，如乙方不能续订协议，本协议到期终止。乙方必须提前一个月将地面附着物及设施及时拆除，清离现场，如不拆除则自动放弃处理。八、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。九、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，农经站留存壹份，本协议自签字之日起生效。
交易面积： 42.37亩
报名费：0
保证金：0
预期价格：小写0 元/年/亩
交易方式： 现场竞价 成交缴款方式：
补充说明：
附件信息
交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 农村土地承包

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