大庆市机关事务服务中心群众工作服务中心物业服务采购A大庆市机关事务服务中心群众工作服务中心物业服务采购中标公告2021-12-08
大庆市机关事务服务中心群众工作服务中心物业服务采购A大庆市机关事务服务中心群众工作服务中心物业服务采购中标公告2021-12-08
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 大庆市机关事务服务中心群众工作服务中心物业服务采购A | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 大庆市机关事务服务中心 | ||
| 行政区域 | 大庆市 | 公告时间 | 2021年12月08日09:27 |
| 评审专家名单 | 刘英杰 王玉萍 耿占英 | ||
| 总中标金额 | ￥108.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王琪 | ||
| 项目联系电话 | ******* | ||
| 采购单位 | 大庆市机关事务服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 大庆市机关事务服务中心 | ||
| 采购单位联系方式 | 150*****254 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省大庆市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 大庆市行政服务中心三楼采购中心 | ||
| 代理机构联系方式 | 0459—******* | ||
| 序号 | 服务名称 | 服务范围、要求及标准 | 服务时间 | 单位 | 数量 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务 | 一、 服务内容： （一）群众服务中心占地面积：1.2公顷；建筑面积：12958.49平方米。 （二）物业公司作为物业工作的具体实施单位服务内容主要包括以下内容但不仅限于以下内容：室内保洁、室外保洁、垃圾清运、绿化养护、秩序维护、电梯维保、亮化维修养护服务、高低压电供电设备维修养护、房屋及附属设施维修养护、给排水设备运行维护、消防器材的更新更换及消防监控值守、安防巡更系统维修养护、市政府办公楼监控系统维修养护及设备更新更换。安防巡更系统维修养护、电梯、空调、消防、监控等设备系统的维护保养、紧急故障处理等。 （三）有关要求： 1、要有详细的服务方案（服务标准及内容），报价时附详细费用组成。 2、服务人员要求：本项目物业服务人员不得少于26人。其中包含：保洁人员9人，秩序维护人员15人，综合维修人员2人。 （四）服务标准及内容 一 、室内保洁 1.服务内容：办公楼内大厅、走廊、楼梯、电梯、电梯间、卫生间、地下一层、各类机房、监控室以及公共活动场所的日常清洁保养。 2.服务标准： （1）环卫设施、人员、制度齐备，有垃圾箱、果皮箱和收集袋，有专职的保洁人员和明确的责任范围，有可行的卫生管理制度； （2）实行标准化清扫保洁，地面每日早中晚各清扫拖洗一次，8小时巡回保洁，不见废弃物、污渍； （3）楼梯扶手、栏杆、窗台每日擦抹一次，保持干净无灰尘，目视干净、光亮； （4）卫生间2小时巡回保洁一次，保持洁净无异味； （5）电梯及轿厢每日擦拭.清扫一次，要目视干净； （6）消防栓、指示牌、自动提款机等公共设施每周擦抹一次，光亮无污渍目视干净； （7）屋顶、墙面、门窗玻璃（不包括各办公室内门窗、玻璃）等设施设备每月除尘擦拭保养一次，目视干净、光亮； （8）垃圾收集每日清理两次，收集点周围无散落垃圾.无污迹.无异味。 （9）设备机房无堆放物，确保设备正常运行。 二、室外保洁 1.服务内容：办公楼区内广场、道路、绿地、绿篱、林带、停车场等所有公共区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理等。 2.服务标准： （1）清洁卫生实行责任制并认真落实； （2）道路、场地、绿地每日清扫一次以上，8小时巡回保洁，目视干净无杂物； （3）垃圾封闭存放并及时清运无滞留，保证每日至少清运一次； （4）冬雪及时清扫，晚上下雪上班前清扫完毕，白天即下即扫不能堆积（中雪两天内，大雪三天内清扫完毕）。 （5）雪水及时清扫，确保院区、路面、理石台阶等处无积水。 （6）楼房墙面.景观小品经常巡查，发现污迹及时处理，无乱贴乱画； （7）楼体表面（理石、玻璃幕墙、公共区域玻璃窗等）每三年清洗一次，特殊情况下及时处理，保持外观完好整洁； 三、绿化日常养护 1.服务内容：办公楼区内树木、花草、绿地、绿篱等的日常养护和管理。 2.服务标准： （1）修剪及时，灌木修剪每年三次以上，乔木每年修剪一次以上，草坪经常修剪，无枯枝死杈、无杂草； （2）定期松土施肥清杂草，保持土壤疏松长势良好； （3）适时做好病虫害防治，做到防治结合，及时灭治，主要病虫害发生低于5%； （4）适时灌排水，春夏秋三季时时保持有效供水，入冬前要灌足，保持墒情； （5）缺苗枯萎的及时补栽，树木花草保存率在95%以上。 四、秩序维护 1.服务内容：保证办公楼区的安全和正常工作秩序，对来人来访登记、查验、 2.服务标准：结合办公楼特点，制定安全防范措施，建立传达、保安、车辆、道路及公共秩序管理制度并认真落实；严格认真验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼区；实行24小时值班及巡逻制度，维护好公共秩序和办公秩序；做好安全防范工作，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效地处置突发事件；停车场有专人疏导，各种车辆进出停放有序；危及人身安全处设有明显标志和防范措施。 五、设备设施管理 1.服务内容：做好电梯、空调系统、消防系统、监控系统的运行，并由专业人员对设备设施进行维保管理。 2.服务标准： （1）建立电梯、空调系统、消防系统、监控系统等设备的运行管理、安全管理制度； （2）按有关规程对设备进行定期的维护保养。并按有关要求定期进行检测，所需费用除维保合同外由物业服务部门支付； （3）主动与服务对象进行沟通，了解设备存在问题，并及时进行维修，维修期间服务单位要随时掌握维修动态，直... | 2022年01月01日—2024年12月31日。 | 年 | 1 | ******* |
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