名称

海南某部库室新建及综合整治工程（造价、监理）项目

服务范围

包括但不限于（1）施工图预算编制；（2）招标工程量清单及控制价编制；（3）设计变更和工程洽商造价变化分析；（4）参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价；（5）建筑材料认（审）价；（6）工程款支付审核；（7）建立工程造价台账，做好造价动态管理，提交工程造价月报；（8）提供工程索赔和反索赔咨询；（9）审核竣工图及协助梳理核实工程结算，协助编制竣工决算；（10）配合审计单位做审计工作；（11）工程造价鉴定；（12）合同管理咨询；（13）建设项目后评价；（14）工程造价咨询服务等全过程造价咨询服务工作。

服务要求

1.项目实施要求：符合《建设工程造价咨询服务标准》（TYNECA001-2018）

2.服务要求：符合《建设工程造价咨询服务标准》（TYNECA001-2018）

3.对违规转包、分包的处理

（1）承包方不得将项目转包、分包他人，否则，发包方有权终止合作并取消其承包资格，并对承办方处于转包费用两倍以内的扣罚。

（2）除双方（发包方和承包方）另有约定外，承包方不得将非核心工作分包他人。否则，发包方有权终止合作并取消其承包资格，并对承办方处于转包费用两倍以内的扣罚。

服务时间

自签订合同之日起至工程决算完成之日止。

服务标准

符合国家、行业及项目所在地规范标准。

名称

海南某部库室新建及综合整治工程（造价、监理）项目

服务范围

施工阶段：对该项目质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等。

保修阶段：跟踪运行使用状况并定期回访；发现问题组织相关单位现场检查；参与鉴定质量状况和确定质量责任；督促承包单位整改维修，直到达到合同约定的质量标准；督促承担单位履行工程保修义务；签发保修完工证书、签发最终支付证书。

服务要求

（1）协助采购人与施工单位签订保修协议。

（2）制订保修阶段工作计划。

（3）检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，下达指令要求施工单位进行修复。

（4）审核质量缺陷修复方案，监督修复过程并进行验收。

（5）在确定成交后，承包方必须设立专人进行信息接口，负责信息的沟通传递。

（6）承包方应积极配合建设单位进行工程验收、整改等工作，并应积极配合建设单位进行隐蔽工程监督、验收等工作，必要时提供协助。

（7）承包方须严格按照《工程建设监理规范》，《建设工程安全生产管理条例》要求及建设单位下发的相关文件要求进行工程施工监理，采取有效的安全措施，保证施工安全。

（8）承包方应按设计会审通过后的设计文件，遵循国家颁布的现行施工规范及安全操作规程进行监理，保证工程质量，并接受建设单位的监督和指导。

（9）承包方不得随意提出设计变更要求，且原则上按照设计会审通过的工程建设内容施工及承包方的应答报价签订的合同承包价不得突破。如由于客观原因导致实际施工与设计文件、施工图不符的，则需由设计单位进行设计变更并报建设单位批复。

服务时间

施工阶段加保修期。

服务标准

符合国家、行业及项目所在地规范标准。