大庆铁人中学物业委托服务中标结果
大庆铁人中学物业委托服务中标结果
| 序号 | 服务名称 | 服务范围、要求及标准 | 服务时间 | 单位 | 数量 | 单价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大庆铁人中学物业委托服务 | 服务内容及要求： 一、项目总体要求 铁人中学新校区位于让胡路区南一路111号，占地面积14.36万平方米，主要建筑包括教学综合楼、两栋宿舍楼、食堂、风雨操场、体育看台和4个门卫房，建筑面积共8.66万平方米，绿化面积4.3万平方米。 物业服务内容包括:学校所有建筑的室内公共区域、公用设施的卫生保洁，包含报告厅、大小会议室、录播教室的室内保洁和门窗玻璃保洁；校园内的运动场、广场、道路、庭院、车棚、停车场以及校园外的学校专用停车场、学校围墙至临近道路区域等学校负责的室外环境卫生保洁；所有建筑室内公共部位的通风和防疫消毒以及室外垃圾场、运动器材、宣传栏、庭院椅等设施的防疫消毒；校园树木绿篱修剪，绿地杂草清理，树木花草浇水、施肥、病虫害防治等绿化养护工作，室内公共区域盆景花卉养护；食堂室内卫生保洁和餐具的收集、清洗、消毒工作；食堂餐厨垃圾收集外运；校园内垃圾的收集和外运，垃圾箱、果皮箱、垃圾收集点和垃圾场的清理维护；校园及学校负责的周边区域的落叶、落雪和垃圾的清扫外运；校内雨排、污排系统的清理保畅；学校大门、教学楼、宿舍、食堂等部位的安保、门卫、值班值宿和秩序维护；学生宿舍室内公共区域的卫生保洁；校内建筑公共部位的门窗玻璃保洁，室内外的体育器材、宣传栏、护栏、雕塑、造型小品等设施的保洁；学校举办或承办活动的安保、保洁等其它同类性质的工作；校内建筑及附属物、体育器材、宣传栏、地面、道路、电力线路、配电设备、室内室外照明、供水、排水、采暖等设施的日常维护和维修；消防监控室值班和设备操作；消防泵房、消防栓、通风、排烟等消防设施日常巡查和维护。 二、项目所需人员（总计103人） 1、项目服务现场经理1名。与学校管理部门对接，负责物业人员聘用、管理、培训、检查并考核工作质量，组织人员完成学校布置的各项工作。项目经理要保证在校工作时间，每周不少于6天，每天不少于8小时，要深入一线，认真负责，统筹安排、监督、考核各岗位工作。项目经理如工作发生重大失误或胜任不了本职工作，学校有权要求物业公司进行调换。 2、保洁人员共需47人。 （1）综合楼教学区，共4个，（1-5层）需10人；办公区和职工午休区（6-9层）需2人，阳光厅（2-5层）需1人，千人报告厅和校史馆（含3-4层通廊）需2人，合计15人； （2）男女宿舍楼各一栋，每栋需4人，合计8人； （3）学生食堂需13人；职工食堂需4人，合计17人。 （4）体育馆需2人。 （5）室外清扫，包括运动场地、看台、硬化地面、绿化场地、校内道路、甬道、自行车棚、校内停车场、校外专用停车场及学校负责的周边区域的清扫和垃圾收集，需4人； （6）各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集点、垃圾场的清理和配合垃圾装车等，需1人。 3、校园保安共需16人。 （1）南大门需6人（含进车专用门），北大门需2人，东角门需4人，合计12人；两班倒。 （2）综合楼前区、后区各需2人，合计4人；两班倒。 保安必须持有效的保安员上岗证或初级以上（含初级）保安员职业资格证书。 4、宿舍合计需22人。男女宿舍楼各一栋，门卫更夫每栋4人，小计8人；宿舍秩序维护人员需14人。 5、维修电工需2人，综合维修工需3人，合计5人。 维修电工2人，因学校存在高圧电，需高压、低压电工各1人；综合维修工3人。因学校为寄宿制，需安排电工、维修工各一人24小时值班。高压电工必须持有效的高压电工作业特种作业操作证，低压电压必须持有有效的低压电工作业特种作业操作证。 6、消防监控室及消防设施检查维护需6人。消防监控室需24小时双人值班。 7、室外绿化需3人，室内绿植养护需1人，合计4人。 室外绿化按学校实际需要组织开展，工作人员按照学校要求的时间上岗作业，一般为5月初至10底，主要负责修剪校内树木和绿篱，绿地打草、拔草，树木花草浇水、施肥、防治病虫害，花坛花草种植养护，盆栽花卉养护等工作。 室内绿植养护工作内容包括学校建筑内公共区域盆栽植物的浇水、施肥、修剪、除虫等养护工作。 因季节性需要临时增加绿化人手，如夏季绿地拔草，由中标供应商负责解决。 8、热水锅炉看护值班需2人。 三、人员要求 1、工作人员的年龄应在60周岁以下（门卫更夫可放宽到65周岁一下），身体健康，能胜任所承担工作，无精神病史，无吸毒史，无法规限制类传染性疾病，无刑事犯罪记录，公安机关背景审查合格。 2、食堂保洁等特殊岗位人员必须按照相... | 本项目服务期自签订合同之日起3年。（此次报价为一年的服务费） | 项 | 1 | ******* |
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