区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购项目预中标结果公示

山东中钢招标有限公司受青岛市黄岛区工业和信息化局的委托，就区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购项目采用公开招标方式组织政府采购。项目实施机构依法成立采购结果确认谈判工作组，与社会资本进行了确认谈判，签署采购结果确认谈判备忘录和确定预中标社会资本。现将本项目的预中标结果公示如下：

一、项目名称：区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购项目

二、项目编号：HDCG********77

三、采购方式：公开招标

四、采购项目简要说明

1.建设地点：青岛西海岸新区。

2.建设内容：包括智能设备、软件系统（社区数据底座、社区数据看板系统、三个基础应用平台<社区管理、社区安全、社区服务>、智慧物业监管服务、政务直办系统、退役军人管理服务系统、监测评价提升系统、智能运维系统等场景应用系统）、网络及安全系统等。

3.投资规模：项目总投资约60917万元（建设期利息不计入总投资），其中：工程费58007.2万元、工程建设其他费1750.2万元、预备费1160万元。

4.合作期限：共10年，其中建设期2年、运营期8年。

5.通过本次采购确定中标社会资本，采用可行性缺口补助的BOT（建设-运营-移交）运作模式。由中标社会资本与政府方出资代表（青岛西海岸公用事业集团有限公司）共同出资组建项目公司，项目公司注册资本（设置注册资本等同于项目资本金）为总投资的20%，中标社会资本占项目公司90%的股权，政府方出资代表占项目公司10%的股权。项目公司负责投融资、建设、运行维护、运营、移交等工作；负责经营业态的运营管理，负责项目范围内的硬件设备设施维护、软件系统维护等工作；合作期满后项目公司将本项目全部无偿移交给实施机构或政府指定机构。

6.以上建设内容及投资等取自初步设计及概算批复。

五、资格预审情况

本项目于2021年10月10日在中国青岛政府采购网（http://zfcg.qingdao.gov.cn）和全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布资格预审公告，2021年11月1日举行资格预审会议，共5家申请人递交申请文件，确定通过资格预审的单位4家：青岛文达通科技股份有限公司、青岛海信网络科技股份有限公司、中启盛建青岛物业有限公司、山东兴华建设集团有限公司。

六、招标公告日期及媒体

本项目于2021年11月19日在青岛政府采购网（http://zfcg.qingdao.gov.cn）和全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）上发布招标公告。

七、评审信息

1.评审日期：2021年12月10日

2.评审地点：青岛西海岸新区双珠路166号西部办公中心2号楼6楼第6评标室

3.评审小组负责人：张长虹

4.评审小组成员：宋琳洁、王志国、王洪军、谭帮财、李振良、邓智慧

八、评审结果

1.评分情况

2.评审小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低的顺序推荐3家中标侯选人：

第1名：青岛文达通科技股份有限公司；

第2名：山东兴华建设集团有限公司；

第3名：中启盛建青岛物业有限公司。

九、采购结果确认谈判信息

1.日期：2021年12月10日

2.地点：东区办公中心352会议室

3.采购结果确认谈判工作组：李振良、李代锋、陈咲、刘振、高赫、孙兆磊

十、确认谈判及预中标结果

中标侯选人第1名确认谈判议定事项，谈判工作组根据采购评审结果确定候中标侯选人第1名为区智慧社区、智慧街区项目社会资本方采购项目的预中标人，中标信息如下：

预中标人：青岛文达通科技股份有限公司

预中标金额：

联系地址：山东省青岛市黄岛区望江路500号。

十一、公告附件

资格预审文件、招标文件、预中标社会资本的主要商务部分评分依据信息等。

十二、联系事项

采购人联系人：李振良

电话：137*****996

地址：青岛西海岸新区长江中路369号

代理机构联系人：周华兵

电话：186*****597

地址：青岛西海岸新区漓江西路877号山东高速西海岸中心T3楼2411室

十三、政府采购监督机构

单位名称：青岛市黄岛区财政局

联系电话：****-********

本预中标结果公示期限为5个工作日，各有关当事人对预中标结果如有异议的，可以在本公示期满之日前，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将不再受理。

2021年12月13日