因中国电信顺昌分公司各乡镇通信机房租赁中国邮政集团有限公司福建省顺昌县分公司房屋合同2021年12月31日到期，双方于2021年11月4日在中国邮政顺昌县分公司办公室就房屋租赁续租情况进行商务谈判，商谈情况如下：

一、房屋续租合同租期：自2022年1月1日起至2023年12月31日止，租赁期为2年。

二、房屋租赁合同涉及房屋面积合计为1166.91平方米（具体明细见附表）。

三、房屋租赁合同租金：根据双方2019年12月30日签订的《2020年中国电信顺昌分公司房屋租赁合同（邮政）》(合同编号[FJNPG*******AGN00])，2021年每平方米月租金为12.7339元，经双方商谈约定， 2022年租金在2021年租金基础上上调3%，2022年每平方米月租金为13.11元，合计2022年全年租金为183578.28元（含税）；2023年租金在2022年租金基础上上调3%，2023年每平方米月租金为13.50元，合计2023年全年租金为189039.42元（含税）。

四、租金调整方式：月租金每年调整一次，在上年月租金基础上上调3%。