济南市章丘区第四中学济南市章丘区第四中学物业管理服务采购验收报告公示

一、合同编号：****************0014_001

二、合同名称：济南市章丘区第四中学物业管理服务采购

三、项目编号：SDGP****************24

四、项目名称：济南市章丘区第四中学物业管理服务采购

五、合同主体

采购人：济南市章丘区第四中学

地址：山东省济南市章丘区明水双山北路599号

联系方式：********8096

供应商（乙方）：山东润华物业管理有限公司

地址：

联系方式：

六、合同主要信息

服务内容：物业管理费

服务要求：服务标准及要求一、项目简介本项目位于济南市章丘区明水双山北路599号，学校占地约340亩，建筑面积11.6万平方米，单体建筑19栋，建筑包括图书办公楼、宿舍楼、教学楼、科技楼、实验楼、艺术楼、文体馆、公厕。物业服务内容包括：图书办公楼、宿舍楼、教学楼、科技楼、实验楼、艺术楼、文体馆、公厕、校园环境保洁、车辆驾驶、水电维修服务、锅炉、消防中控室管理服务。二、人员配置序号岗位名称人数性别年龄证书要求1项目经理1名大专以上学历物业项目经理资格证书2片区经理4名高中以上学历男60岁以下，女55岁以下3宿管员24名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下4保洁员36名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下5高压电工3名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下高压电工操作证6消防控制室4名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下具有建筑消防员证书7锅炉工2名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下具有健康证8维修工6名初中以上学历男60岁以下，女55岁以下9驾驶员5名初中以上学历具有驾驶证10浴室2名初中以上学历具有健康证项目经理1人，要求年龄≦45岁，负责培训、考核、替班等，持证上岗。片区经理4人，要求年龄≦45岁，负责各片区培训、考核、替班等。保洁员及宿管人员60人，年龄≦60岁。高压电工3人，年龄要求≦60岁。消防中控、监控室管理员4人，要求年龄≦45岁，持证上岗，负责消防中控室、监控室值班。锅炉工2人。年龄要求≦60岁。水电维修6人，要求年龄≦45岁，负责校内日常小型维修。校车司机5人，要求年龄≦45岁。浴室管理员2人，要求年龄≦45岁。备注：1、保洁、宿管人员按10个月计算，假期2个月按6人结算。其余人员按12个月计算。2、所有服务人员必须按照最新省、章丘区2021年9月1日后的工资标准和有关规定缴纳社会养老保险，人员工资不低于1730元/月/人，社保不低于946.24元/月/人，不按照济南市章丘区工资标准、有关规定缴纳社保的按无效报价处理。三、物业服务要求（一）物业基本情况本项目为山东省章丘第四中学物业管理服务采购，服务内容包括图书办公楼、宿舍楼、教学楼、科技楼、实验楼、艺术楼、文体馆、公厕、校园环境保洁、车辆驾驶、水电维修服务、锅炉、消防中控室管理服务。（二）物业服务的工作范围1、负责人：（1）全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证各项工作品质达到目标要求；（2）负责组建项目管理团队，拟定各岗位工作规范，组织员工进行知识及业务技能培训；（3）制定本

服务期限：一个季度

服务地点：本校

七、验收日期：

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：张家刚赵锡刚

九、验收意见：合格

十、其他补充事宜：合格