项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物业为原龙门县房产管理局位于龙城街道南园路6号、麻榨镇立新路18号等共2处铺位。（详见房屋招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：详见一览表，竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

三、 合同保证金：签订合同时，承租方必须向出租方缴交相当于三个月房租款的租房履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；

3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．竞得人以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

龙门县住房和城乡建设局

2021年12月10日