呼和浩特市回民区人民法院定点采购定点竞价成交公告
呼和浩特市回民区人民法院定点采购定点竞价成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2021-56159
项目名称：呼和浩特市回民区人民法院定点采购
采购单位：呼和浩特市回民区人民法院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,260,000.00
项目开始时间：2021-12-21 16:05:01
采购人联系方式：郭佳佳 184*****524
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2021]19080号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：陈亦雯 电话：****-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、我院基本情况： 呼和浩特市回民区人民法院分主楼和前后院车库、前院小二楼 12 间及地下水房等。主楼：主楼为地上 8 层，建筑面积为 11800 平米；两个地上出入口，2个出入服务大厅楼门。1 个干警出入门。电梯两部。8 个中心会议室，17 个法庭（其中：3 大法庭、14 中法庭）。羁押室 2 间，卫生间 22 间，水房 9间，干警体能训练中心 1 间；院内：院内自备发电机房 1 间、低压配电机房 1 间，面积约 40 平米；前院小二楼 12 间，面积约 200 平米；前后院车库 16 个，面积约 320 平米；院内环绕单向道路、绿化带面积约 3000 平米、停车位 145 个。地下水房、消防设备房 1 间，面积约 500 平米。五、二、服务要求（一）总要求 物业公司设立呼和浩特市回民区人民法院办公楼物业服务项目，有完善的组织机构和实施方案。服务人员必须正直可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业安保服务。1）制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。2）员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。3）人员要求：根据工作需求，需设项目经理、保洁主管、保洁人员、内部秩序维护员、夜班值守巡护人员、工程维修人员、会议服务人员等。物业服务管理人员总人数控制不低于35人。（二）设备设施维护、运行、保养 （1）日常养护维修服务内容：日常养护维修是指保持呼和浩特市回民区法院办公楼会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面等的原有完好状态和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。服务要求及标准：① 呼和浩特市回民区人民法院楼内的完好状态和正常使用。②要爱护呼和浩特市回民区法院办公楼，未经委托方批准，不得对其结构、设施等进行改动。③及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24 小时。（2）给排水设备运行维护服务内容：呼和浩特市回民区人民法院办公楼的全部给排水系统设备设施的维修、维护和管理，如水泵、水箱、消防泵房消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通、清理等工作。服务要求及标准：①加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。②呼和浩特市回民区人民法院办公楼室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护。③建立正常供水管理制度，协助甲方定期联系维保单位对水箱进行清洗消毒，水质符合国家标准。④定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏。⑤加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水喉做其他用途。⑥保持室内外排水系统通畅。⑦设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜。⑧做好节约用水工作。（3）供电系统运行管理服务内容：供电设备管理维护是指为保证供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。服务要求：①对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。②建立各项设备档案。③建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度。④及时排除故障，保证供电设施完好。⑤购置备用部件，以防急用。⑥保证各出入口充电式紧急照明设备完好。⑦制定节电措施。服务标准：①统筹规划，做到合理、节约用电。②加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具、线路和开关正常使用。③设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜。④严格执行用电安全规范，确保用电安全。⑤协助甲方定期联系维保单位对避雷设施进行检测，保障避雷设施完好，有效、安全。⑥亮化照明系统正常使用，要按时关启。（三）卫生保洁卫生保洁是指为保证呼和浩特市回民区人民法院办公楼内公共区域、广场及办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。（1）公共区域卫生保洁公共区域包括：呼和浩特市回民区人民法院服务大厅、大门、楼道、楼梯、停车场、体能训练室及呼和浩特市回民区法院区域内所有设施用品和饰物。服务要求：①清理大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收，回收到采购人指定的垃圾中转站。②清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾至采购人指定的垃圾中转站。③清洁所有窗户及指示牌。④清洁所有花盆及植物。⑤清洁所有出入口、大门及门牌。⑥清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁。⑦清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。⑧清扫所有通风窗口。⑨清扫空调风口百叶及照明灯片。⑩拖擦地、台表面。清洁所有楼梯、走廊及窗户。⑩清洁所有灯饰。?清扫、洗刷大厅入口地台及梯级。?擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施。?清扫大厅天花板尘埃。?定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。服务标准：①地面光亮无水迹、污迹，无尘物。②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。③垃圾筒内垃圾存放量不得超过2/3，并摆放整齐，外观干净。④花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。⑤玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。⑥厅堂内无蚊蝇。⑦灯饰和其它饰物无尘土、破损。⑧大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。⑨大厅天花板无尘埃。⑩无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。（2）公共卫生间保洁服务要求：①擦净所有门、天花板。②擦、冲及洗净所有洗手间器具。③擦净所有洗手间镜面。④擦净地、台表面。⑤天花板及照明设备表面除尘。⑥擦净排气扇。⑦清理卫生桶脏物。⑧清洁卫生洁具。服务标准：①门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物。②玻璃、镜面明亮无水迹。③地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。④地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。⑤便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内芳香球不少于1个，并及时更换。⑥桶内垃圾不超2/3即清理。⑦设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹。⑧空气清新、无异味。⑨拖布间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。（3）外场保洁外场保洁主要包括庭院草坪、园林、树木、花草、大门前、室外停车场、通道、绿地等的卫生管理工作。服务要求：①外垃圾桶内垃圾回收到采购人指定的垃圾中转站。②围栏及外墙的清洁。③全楼垃圾清运。④庭院广场地面清洁。⑤夏季清除积水、冬季清扫积雪。⑥化粪池的清掏一年四次、垃圾清运。服务标准：①庭院、树木、花草、广场草坪修剪、地面清洁无废弃物。②保洁重点是烟头、痰迹、废纸、杂物等，随时捡拾入桶。③垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生。④清扫及时随产随清，地面无积水、积雪。⑤围栏及外墙清洁光亮，无锈迹、无不明粘贴物。（4）重点办公室保洁服务要求及标准①服务人员必须通过政审，政治可靠，不得随意更换，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强。②服务人员必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到。③门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物。④桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等办公物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序、陈列艺术化。⑤文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定位。⑥经常保持室内空气清新，无蟑螂、蚊蝇。（四）秩序维护管理秩序维护管理是指为保证呼和浩特市回民区人民法院办公楼安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，负责值班、正常用电的巡查，并做好车辆、道路及环境秩序的维护、巡查和管理等。服务要求：①建立、健全和落实内部治安、消防24小时职守、管理规章制度。各种消防设施和器材配套合理、更换及时、使用有效。定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。②贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，并积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件。③负责保安人员的业务技能培训，定期组织考核，提高保安人员业务技能和自身素质。④做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记。⑤控制室8:00至18:00设秩序维护员，南门安检岗8:30至17:30设秩序维护员，接待大厅、立案庭8:30至17:30设秩序维护员，大门及监控室均要求24小时值班，随时了解办公楼内的运行情况，24小时巡逻，经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患。能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。⑥做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作。⑦按安全管理规定更换失效消防设施，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，加强重点部位的安全防范。⑧负责公共秩序维护、道路交通安全、机动车和非机动车停放管理等工作。保障呼和浩特市回民区人民法院办公楼环境秩序良好，人员分类管理，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然。⑨制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，并协助处理呼和浩特市回民区人民法院突发事件。⑩做好重大活动，重要人物、宾客及重大节日的安全保卫工作。（五）会议服务服务内容：会议服务是指在会议室提供会议服务和保洁服务。服务要求：（1）按会议要求安排和布置会场。（2）会前按要求摆放桌、椅、会标、台签、茶杯、纸、笔、饮用水，空调、灯光等设施良好，并调试完毕，布置花木，整体效果和谐。（3）会议期间服务人员每间隔15钟续水1次。（4）会后及时整理会议室，有关设备、用品回库。（5）保持会议室经常性的清洁卫生、器具完好。（6）按规范做好杯具的洗消工作，会议室公用杯具由专人负责清洗。（7）按要求搞好会议服务，一般性会议提供续水等普通服务，特殊性会议提供礼仪性服务。服务标准：（1）会场布置符合主办方要求。（2）会场布置整洁、大方，会标、台签大小、颜色协调，花木适度，摆放合理，符合标准。（3）茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求。（4）保持室内整洁，保证设备正常运行使用。（5）会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。（六）其他管理（1）物业管理档案资料的建立与管理。（2）北门值班员负责登记接收报纸，单位各类普通邮件。（3）物业公司可以根据工作需要或采购人要求，提供低成本的便民服务和零成本的商务服务。（4）其他待定事宜协商解决。（七）服务人员要求 1、项目经理具有大专及以上学历， 5年以上物业管理经验或3年以上项目经理任职经历，能规范组织服务工作，责任心强，气质端庄，能熟练操作电脑。2、消防监控、秩序维护秩序维护人员要求身体健康，思想品质好，作风正派，责任心强，接受过安全技能培训，有相关专业的工作经验，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉本物业范围内环境，熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类治安、刑事案件和各类灾害事故的应急预案。3、会议服务会服人员要求女性，五官端正、仪容仪表符合职业要求，大专及以上学历，具有较强的语言表达能力。4、工程设备设施管理熟悉物业设备设施管理及维护保养，并具有3年以上相关工作经验。5、环境保洁、绿化服务要求女性，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富。6、安保人员要求具有良好的政治素养和道德品行，身体健康、体貌端正、具有能胜任工作岗位的身体条件。7、其他要求物业工作人员上岗时必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。服务人员配置序号部门职位人数岗位要求说明年龄要求1项目部项目经理1负责项目部的运营管理、业务洽谈、企业文化建设，要求专科以上学历、身体健康、有部队经历优先。45岁左右2客服部客服1负责驻楼单位日常会议服务，要求形象气质佳，沟通能力强。女，35岁以内3工程部工程人员2负责日常小型维修等。男，50岁以内4安防监控监控岗2负责监控室值班、巡查等工作，身体健康具有较强安防、消防防雷设备操作技能和素质。50岁左右5保洁部保洁主管1负责保洁部管理工作。45岁左右保洁员8熟练掌握保洁专业技能，身体健康、形象较好、有保洁经历。女，45岁以内6秩序维护部安检人员9有安全防范经验，身体健康、形象较好。40岁以内保安7男，40岁左右门岗655岁以内，夜班须男性2名合计37人备注：人均费用不低于呼和浩特市地区最低工资标准，并应依法纳税。三、费用界定（一）采购人负责费用（1）特殊设备及大型设备的维保：消防系统、电梯系统、和大型设备由采购人委托给专业维保公司负责专业维保，中标人建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。（2）消防器材的定期年检费用。（3）水箱的定期清洗、检测费用。（4）避雷设施的定期检测费用。（5）室内绿植及大型活动或会议的鲜花的租赁和采买。（6）二次垃圾费用。（7）空调系统维修保养、电梯维护保养。（8）日常维修耗材超出300元以上维修所需原材料由采购人负责。（二）物业负责费用（1）用工成本。物业公司的用工须符合法律、法规之规定；管理服务人员的工资、按期缴纳社会保险、意外险和按规定提取37人的福利费等。（2）保洁耗材、保洁费（日常公共区域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、清洁药剂等）。（3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。（4）员工的服装费用。（5）工程部所需的日常小型维修工具。（6）化粪池清理（每季度一次）。（7）办公楼玻璃擦拭（每季度一次）。（8）日常维修耗材300元以下。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期限：一年（2022年度） |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、我院基本情况： 呼和浩特市回民区人民法院分主楼和前后院车库、前院小二楼 12 间及地下水房等。主楼：主楼为地上 8 层，建筑面积为 11800 平米；两个地上出入口，2个出入服务大厅楼门。1 个干警出入门。电梯两部。8 个中心会议室，17 个法庭（其中：3 大法庭、14 中法庭）。羁押室 2 间，卫生间 22 间，水房 9间，干警体能训练中心 1 间；院内：院内自备发电机房 1 间、低压配电机房 1 间，面积约 40 平米；前院小二楼 12 间，面积约 200 平米；前后院车库 16 个，面积约 320 平米；院内环绕单向道路、绿化带面积约 3000 平米、停车位 145 个。地下水房、消防设备房 1 间，面积约 500 平米。五、二、服务要求（一）总要求 物业公司设立呼和浩特市回民区人民法院办公楼物业服务项目，有完善的组织机构和实施方案。服务人员必须正直可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业安保服务。1）制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。2）员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。3）人员要求：根据工作需求，需设项目经理、保洁主管、保洁人员、内部秩序维护员、夜班值守巡护人员、工程维修人员、会议服务人员等。物业服务管理人员总人数控制不低于35人。（二）设备设施维护、运行、保养 （1）日常养护维修服务内容：日常养护维修是指保持呼和浩特市回民区法院办公楼会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面等的原有完好状态和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。服务要求及标准：① 呼和浩特市回民区人民法院楼内的完好状态和正常使用。②要爱护呼和浩特市回民区法院办公楼，未经委托方批准，不得对其结构、设施等进行改动。③及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24 小时。（2）给排水设备运行维护服务内容：呼和浩特市回民区人民法院办公楼的全部给排水系统设备设施的维修、维护和管理，如水泵、水箱、消防泵房消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通、清理等工作。服务要求及标准：①加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。②呼和浩特市回民区人民法院办公楼室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护。③建立正常供水管理制度，协助甲方定期联系维保单位对水箱进行清洗消毒，水质符合国家标准。④定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏。⑤加强巡视检查，对救火用的输水设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水喉做其他用途。⑥保持室内外排水系统通畅。⑦设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一般性故障排除不过夜。⑧做好节约用水工作。（3）供电系统运行管理服务内容：供电设备管理维护是指为保证供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。服务要求：①对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。②建立各项设备档案。③建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度。④及时排除故障，保证供电设施完好。⑤购置备用部件，以防急用。⑥保证各出入口充电式紧急照明设备完好。⑦制定节电措施。服务标准：①统筹规划，做到合理、节约用电。②加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具、线路和开关正常使用。③设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜。④严格执行用电安全规范，确保用电安全。⑤协助甲方定期联系维保单位对避雷设施进行检测，保障避雷设施完好，有效、安全。⑥亮化照明系统正常使用，要按时关启。（三）卫生保洁卫生保洁是指为保证呼和浩特市回民区人民法院办公楼内公共区域、广场及办公室内等环境清洁而进行的日常管理工作。（1）公共区域卫生保洁公共区域包括：呼和浩特市回民区人民法院服务大厅、大门、楼道、楼梯、停车场、体能训练室及呼和浩特市回民区法院区域内所有设施用品和饰物。服务要求：①清理大楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收，回收到采购人指定的垃圾中转站。②清理所有垃圾箱和花槽内的垃圾至采购人指定的垃圾中转站。③清洁所有窗户及指示牌。④清洁所有花盆及植物。⑤清洁所有出入口、大门及门牌。⑥清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁。⑦清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面。⑧清扫所有通风窗口。⑨清扫空调风口百叶及照明灯片。⑩拖擦地、台表面。清洁所有楼梯、走廊及窗户。⑩清洁所有灯饰。?清扫、洗刷大厅入口地台及梯级。?擦净入口大厅内墙壁表面和所有玻璃门窗及设施。?清扫大厅天花板尘埃。?定期投放喷洒鼠、蟑螂、蚊蝇药物。服务标准：①地面光亮无水迹、污迹，无尘物。②楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘和无污物。③垃圾筒内垃圾存放量不得超过2/3，并摆放整齐，外观干净。④花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无杂物。⑤玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志。⑥厅堂内无蚊蝇。⑦灯饰和其它饰物无尘土、破损。⑧大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。⑨大厅天花板无尘埃。⑩无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。（2）公共卫生间保洁服务要求：①擦净所有门、天花板。②擦、冲及洗净所有洗手间器具。③擦净所有洗手间镜面。④擦净地、台表面。⑤天花板及照明设备表面除尘。⑥擦净排气扇。⑦清理卫生桶脏物。⑧清洁卫生洁具。服务标准：①门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物。②玻璃、镜面明亮无水迹。③地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹。④地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮。⑤便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内芳香球不少于1个，并及时更换。⑥桶内垃圾不超2/3即清理。⑦设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹。⑧空气清新、无异味。⑨拖布间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。（3）外场保洁外场保洁主要包括庭院草坪、园林、树木、花草、大门前、室外停车场、通道、绿地等的卫生管理工作。服务要求：①外垃圾桶内垃圾回收到采购人指定的垃圾中转站。②围栏及外墙的清洁。③全楼垃圾清运。④庭院广场地面清洁。⑤夏季清除积水、冬季清扫积雪。⑥化粪池的清掏一年四次、垃圾清运。服务标准：①庭院、树木、花草、广场草坪修剪、地面清洁无废弃物。②保洁重点是烟头、痰迹、废纸、杂物等，随时捡拾入桶。③垃圾清运及时，垃圾站消毒，无蚊蝇滋生。④清扫及时随产随清，地面无积水、积雪。⑤围栏及外墙清洁光亮，无锈迹、无不明粘贴物。（4）重点办公室保洁服务要求及标准①服务人员必须通过政审，政治可靠，不得随意更换，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强。②服务人员必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到。③门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物。④桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等办公物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序、陈列艺术化。⑤文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定位。⑥经常保持室内空气清新，无蟑螂、蚊蝇。（四）秩序维护管理秩序维护管理是指为保证呼和浩特市回民区人民法院办公楼安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、查验，做好安全保卫和防火防盗工作，负责值班、正常用电的巡查，并做好车辆、道路及环境秩序的维护、巡查和管理等。服务要求：①建立、健全和落实内部治安、消防24小时职守、管理规章制度。各种消防设施和器材配套合理、更换及时、使用有效。定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。②贯彻公安部门工作精神，落实各项安全保卫任务，并积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦破各类案件。③负责保安人员的业务技能培训，定期组织考核，提高保安人员业务技能和自身素质。④做好来人来访的通报、证件检验、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查和登记。⑤控制室8:00至18:00设秩序维护员，南门安检岗8:30至17:30设秩序维护员，接待大厅、立案庭8:30至17:30设秩序维护员，大门及监控室均要求24小时值班，随时了解办公楼内的运行情况，24小时巡逻，经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患。能及时发现和处理各种安全和事故隐患，确保不发生安全方面问题，并能迅速有效处置突发事件。⑥做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管理工作。⑦按安全管理规定更换失效消防设施，经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，加强重点部位的安全防范。⑧负责公共秩序维护、道路交通安全、机动车和非机动车停放管理等工作。保障呼和浩特市回民区人民法院办公楼环境秩序良好，人员分类管理，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行车停车场秩序井然。⑨制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，并协助处理呼和浩特市回民区人民法院突发事件。⑩做好重大活动，重要人物、宾客及重大节日的安全保卫工作。（五）会议服务服务内容：会议服务是指在会议室提供会议服务和保洁服务。服务要求：（1）按会议要求安排和布置会场。（2）会前按要求摆放桌、椅、会标、台签、茶杯、纸、笔、饮用水，空调、灯光等设施良好，并调试完毕，布置花木，整体效果和谐。（3）会议期间服务人员每间隔15钟续水1次。（4）会后及时整理会议室，有关设备、用品回库。（5）保持会议室经常性的清洁卫生、器具完好。（6）按规范做好杯具的洗消工作，会议室公用杯具由专人负责清洗。（7）按要求搞好会议服务，一般性会议提供续水等普通服务，特殊性会议提供礼仪性服务。服务标准：（1）会场布置符合主办方要求。（2）会场布置整洁、大方，会标、台签大小、颜色协调，花木适度，摆放合理，符合标准。（3）茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求。（4）保持室内整洁，保证设备正常运行使用。（5）会议接待服务员要求具备会议接待的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。（六）其他管理（1）物业管理档案资料的建立与管理。（2）北门值班员负责登记接收报纸，单位各类普通邮件。（3）物业公司可以根据工作需要或采购人要求，提供低成本的便民服务和零成本的商务服务。（4）其他待定事宜协商解决。（七）服务人员要求 1、项目经理具有大专及以上学历， 5年以上物业管理经验或3年以上项目经理任职经历，能规范组织服务工作，责任心强，气质端庄，能熟练操作电脑。2、消防监控、秩序维护秩序维护人员要求身体健康，思想品质好，作风正派，责任心强，接受过安全技能培训，有相关专业的工作经验，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉本物业范围内环境，熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类治安、刑事案件和各类灾害事故的应急预案。3、会议服务会服人员要求女性，五官端正、仪容仪表符合职业要求，大专及以上学历，具有较强的语言表达能力。4、工程设备设施管理熟悉物业设备设施管理及维护保养，并具有3年以上相关工作经验。5、环境保洁、绿化服务要求女性，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富。6、安保人员要求具有良好的政治素养和道德品行，身体健康、体貌端正、具有能胜任工作岗位的身体条件。7、其他要求物业工作人员上岗时必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。服务人员配置序号部门职位人数岗位要求说明年龄要求1项目部项目经理1负责项目部的运营管理、业务洽谈、企业文化建设，要求专科以上学历、身体健康、有部队经历优先。45岁左右2客服部客服1负责驻楼单位日常会议服务，要求形象气质佳，沟通能力强。女，35岁以内3工程部工程人员2负责日常小型维修等。男，50岁以内4安防监控监控岗2负责监控室值班、巡查等工作，身体健康具有较强安防、消防防雷设备操作技能和素质。50岁左右5保洁部保洁主管1负责保洁部管理工作。45岁左右保洁员8熟练掌握保洁专业技能，身体健康、形象较好、有保洁经历。女，45岁以内6秩序维护部安检人员9有安全防范经验，身体健康、形象较好。40岁以内保安7男，40岁左右门岗655岁以内，夜班须男性2名合计37人备注：人均费用不低于呼和浩特市地区最低工资标准，并应依法纳税。三、费用界定（一）采购人负责费用（1）特殊设备及大型设备的维保：消防系统、电梯系统、和大型设备由采购人委托给专业维保公司负责专业维保，中标人建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。（2）消防器材的定期年检费用。（3）水箱的定期清洗、检测费用。（4）避雷设施的定期检测费用。（5）室内绿植及大型活动或会议的鲜花的租赁和采买。（6）二次垃圾费用。（7）空调系统维修保养、电梯维护保养。（8）日常维修耗材超出300元以上维修所需原材料由采购人负责。（二）物业负责费用（1）用工成本。物业公司的用工须符合法律、法规之规定；管理服务人员的工资、按期缴纳社会保险、意外险和按规定提取37人的福利费等。（2）保洁耗材、保洁费（日常公共区域清洁所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、清洁药剂等）。（3）除四害及卫生消杀费用（蟑螂药、老鼠药等）。（4）员工的服装费用。（5）工程部所需的日常小型维修工具。（6）化粪池清理（每季度一次）。（7）办公楼玻璃擦拭（每季度一次）。（8）日常维修耗材300元以下。 | 1 | 项 | 呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司 | 1,259,880.00 | 是 | |
成交供应商：呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司
成交金额：*******.00，大写(人民币)：壹佰贰拾伍万玖仟捌佰捌拾元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市远通万福物业服务有限责任公司 | 1,259,880.00 | 2021-12-22 09:35:47 |
| 2 | 呼和浩特市嘉诚物业服务有限责任公司 | 1,259,900.00 | 2021-12-22 09:36:12 |
| 3 | 内蒙古卓越华物业服务有限责任公司 | 1,259,920.00 | 2021-12-22 11:12:36 |
| 4 | 内蒙古仁和服务有限责任公司 | 1,259,980.00 | 2021-12-22 09:33:47 |
标签: 定点采购 呼和浩特
0人觉得有用|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
