望城一中校园内的房屋墙漆粉刷、隔墙、装饰、门及锁具安制、铝合金门窗安制、卫生间改造、功能室吊顶、屋面防水、外墙孩子水、马路人行道修复、抽安架空隔热板、给排水维修、电源线路铺设、网线及电话线铺设、楼道吊顶维修更换等零星维修维护。

本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以区财评中心或第三方专业评审机构评审结果为准。

零星维修结算书由施工单位每季度报甲方一次，甲方委托区财评中心或第三方专业评审机构进行评审，结算造价=经审核的结算工程费×(1-投标单位优惠率10%)；

1.本工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求验收合格。

2.施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3.施工单位施工项目质保期按国家住建委第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的期限执行，由承包人承担其责任与义务。

3.1 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；

3.2 电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：2年；

3.3 其他项目2年。

4.有关材料、设备的质保期按国家相关规定执行。

5.施工方因工程质量原因不能验收，必须进行返工并承担返工的费用，直到达到工程质量验收标准为止。如因施工质量不达标给甲方造成了损失，施工方应无条件照价赔偿。

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