某部物业服务采购（三次公告）中标公告
某部物业服务采购（三次公告）中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业服务采购（三次公告） | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 某部 | ||
| 行政区域 | 长春市 | 公告时间 | 2021年12月31日10:50 |
| 评审专家名单 | 任凤辉、张婧、陈丽艳、李明刚、曲春燕 | ||
| 总中标金额 | ￥255.533680 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘工 | ||
| 项目联系电话 | ***-*******-**** | ||
| 采购单位 | 某部 | ||
| 采购单位地址 | 吉林省长春市 | ||
| 采购单位联系方式 | 刘班长176*****931 | ||
| 代理机构名称 | 辽宁民建工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 辽宁省沈阳市浑南区沈本一街沈阳市国际软件园A区A05—1层 | ||
| 代理机构联系方式 | 刘工、 ***-********-**** | ||
一、项目编号：2021-VGBFCB-F1002 （招标文件编号：2021-VGBFCB-F1002）
二、项目名称：物业服务采购（三次公告）
三、中标（成交）信息
供应商名称：长春市名家物业管理有限公司
供应商地址：吉林省长春市绿园区绥中路省军区第二干休所16栋4单元211号
中标（成交）金额：255.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 长春市名家物业管理有限公司 | 物业服务 | 坐落一建筑面积:住宅79379平方米，地上车库3025平方米，附属用房5288平方米(含空余、封存闲置房屋4301平方米)；坐落二建筑面积：住宅54172平方米，地上车库3179平方米，附属用房3313平方米(含空余、封存闲置房屋2613平方米)，地下停车场8586平方米（地下车库114间、车位27个、仓房15间）。 | 1.物业公司应根据《物权法》、《吉林省物业服务收费管理细则》、《吉林省物业管理条例》等法律法规，明确物业服务相应条款,制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等； 2.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、电梯间、内天井； 3.共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括共用的上下水暖管道、共用照明； 4.共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、泵房、自行车棚、院内围墙等； 5.公共区域的绿化养护与管理； 6.公共环境卫生维护，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集转运； 7.维护公共秩序（包括门岗服务、物业区域内巡查）； 8.维持物业区域内的车辆行驶秩序，并对车辆停放秩序进行管理； 9.消防管理服务（包括公共区域消防设施设备的维护管理，消防通道管理）； 10.电梯、水泵、发电机、监控室、管道井、弱电井、管道井及其他公共设施的运行和日常维护管理； 11.房屋装饰装修管理服务； 12.地下车库等的物业管理； 13.代收代缴以下费用： ①生活垃圾处理费。根据长市容联[2009]1号文件规定，“居民生活垃圾处理费执行每户每月7元的标准”，不计入物业管理费，由物业公司代收代缴，门市房垃圾处理费按市政府规定执行；②二次供水电费。根据长春市政府有关规定，二干小区由自来水公司收取；怡和苑小区由物业公司代收代缴。③电梯电费，多层电梯分楼层交纳；④公共照明费。路灯照明费、声控灯电费、程控门电费、监控系统电费等按每户每月4元缴纳； 14.服务方必须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，具有承担民事责任的能力，具有相应的能力和经验，具有履行合同所必须的专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。其营业执照需含物业服务等相关经营范围，具有3年及以上的物业服务经验。具有较大规模的专业团队，本项目最低人员要求：经理1人，副经理1人，主管1人，客服2人，保安12人，保洁9人，水电暖木绿化全能维修工3人。 | 合同签订之日起3年 | 合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
任凤辉、张婧、陈丽艳、李明刚、曲春燕
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按国家发改委计价格[2002]1980号文件规定标准的85折计取
本项目代理费总金额：2.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
物业服务采购（三次公告）
中标结果公示
发布时间：2021年12月31日
项目名称：物业服务采购（三次公告）
项目编号：2021-VGBFCB-F1002
招标方式：公开招标
采购内容：物业服务（具体内容详见招标文件技术要求）。
评标专家：任凤辉、张婧、陈丽艳、李明刚、曲春燕
中标单位名称：
序号 | 中标人名称 | 140967（平方米） | 6914（平方米） | 得分 |
投标报价单价（元/平方米） | ||||
1 | 长春市名家物业管理有限公司 | 0.4800 | 0.4800 | 81.57 |
发布公告的媒介：本次公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、军队采购网上发布。
中标公示日期：2022年01月04日至2022年01月06日（三个工作日）
招标人：某部
地 址：吉林省长春市
联系人：刘班长
招标代理机构：辽宁民建工程项目管理有限公司
地 址：沈阳市浑南区沈本一街沈阳国际软件园A区-A05栋1层
联系人：刘工
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部
地址：吉林省长春市
联系方式：刘班长176*****931
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁民建工程项目管理有限公司
地 址：辽宁省沈阳市浑南区沈本一街沈阳市国际软件园A区A05—1层
联系方式：刘工、 ***-********-****
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话： ***-*******-****
标签: 物业
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