武自然资源土告字[2022]01号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》中华人民共和国国土资源部令第39号、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规规定，经武定县人民政府批准，武定县自然资源局委托武定县公共资源交易中心以拍卖方式公开出让A-D202101号地块国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、本次拍卖出让公告在以下媒体发布

（一）中国土地市场网（www.landchina.com）；

（二）云南省公共资源交易电子服务系统状（http://ggzy.yn.gov.cn/）；

（三）云南省土地使用权网上交易系统（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）；

（四）楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://www.cxggzy.cn/）；

（五）武定县人民政府网站（http://ynwd.gov.cn/）。

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞买申请人条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）网上报名名称与交纳竞买保证金名称必须一致。

（三）凡存在拖欠土地价款和土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、有土地违法行为的禁止参与竞买；对重大税收违法失信纳税人和严重拖欠农民工工资违法失信行为的用人单位及其法定代表人、主要负责人，禁止参加土地竞买活动。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于2022年1月12日8时00分至2022年1月29日下午17时00分前登录云南省土地使用权网上交易系统（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）免费下载出让文件，进行网上报名，提出竞买申请并按照电子交易文件要求上传资格材料进行资格审查，上传材料格式要求为PDF格式。

（二）竞买人必须使用CA数字证书登录云南省土地使用权网上交易系统（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行交易。

1.如没有CA数字证书的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的CA数字证书全省通用。

2.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线：157*****225

24小时技术支持热线：400-9618-998

五、保证金交纳

账户名称：武定县土地储备地产交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司武定县支行

开户银行帐号：****************3

资格审查通过后，竞买人以转账或电汇线下方式交纳竞买保证金，交纳竞买保证金名称应当与申请人名称一致，备注栏填写“A—D202101号宗地竞买保证金”。（只接受转账或电汇，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到武定县自然资源局四楼财务股进行保证金到账系统确认，经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。取得竞买保证金确认凭据后到武定县土地储备地产交易中心进行线下确认。竞买保证金交纳和保证金线下系统确认必须于2022年1月29日下午17时00分前完成，逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。

六、拍卖报价

拍卖会定于2022年1月30日上午10时00分在武定县公共资源交易中心二楼开标厅准时进行，竞买申请人必须携带CA数字证书和竞买所需纸质资料，提前30分钟进入开标厅，登录云南省土地使用权网上交易系统，调试好设备，拍卖竞价开始后利用数字CA证书在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为5分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。《楚雄州公共资源交易电子化平台土地交易系统操作手册》可在楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://www.cxggzy.cn/）→下载专区→资料下载中下载。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行，竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易，在土地成交后竞得人需通过云南省土地使用权网上交易系统上传PDF格式扫描文件进行资格审查，包括身份证、单位营业执照等有关资质证书、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)、保证金正式收据，PDF格式扫描文件需在竞买前由竞买申请人自行准备，交易结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因云南省土地使用权网上交易系统故障或其他原因造成竞价程序无法按时进行的，项目交易暂停，暂停期限由出让人根据具体情况确定，并向竞买人发出暂停交易通知。恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（二）本次出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税由受让人另行向税务机关缴纳。

（三）土地出让后涉及林地占用审批，环境影响评价备案许可，电力线、通信光缆等强电、弱电迁改的，由受让人按规定自行向主管部门申请办理并承担相应费用。

（四）竞买获得者交纳的竞买保证金，抵作等额地价款。其他竞买者交纳的竞买保证金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（五）申请竞买人需踏勘出让地块的自行前往。

（六）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。

八、联系方式

联系单位：武定县自然资源局

单位地址:武定县狮山镇罗婺路4号

联系人及电话:李先生****-*******

联系单位：武定县公共资源交易中心

联系人及电话：赵先生 ****-*******

特别提示：

（一）由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权网上交易系统（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。

（二）竞买申请人自带电脑须于2022年1月30日上午09时30分前到达武定县公共资源交易中心二楼开标厅，自行调试好电脑登录云南省土地使用权网上交易系统等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

武定县自然资源局

2022年1月6日