常盐工业园拓展区一期工程项目常盐工业园拓展区一期工程全过程（含监理）工程咨询服务
常盐工业园拓展区一期工程项目常盐工业园拓展区一期工程全过程（含监理）工程咨询服务
招标公告
常盐工业园拓展区一期工程全过程(含监理)咨询服务招标公告
一、招标条件
本招标项目常盐工业园拓展区一期工程全过程(含监理)咨询服务已由盐城市交通投资建设控股集团有限公司批准建设。招标人为盐城市交通投资建设控股集团有限公司, 工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的常盐工业园拓展区一期工程全过程(含监理)咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
（1）项目名称：常盐工业园拓展区一期工程全过程（含监理）工程咨询服务？
（3）项目地址：盐城市大丰区常盐工业园
（4）建设规模及内容：项目工程建设内容为住宅、配套商业、物业用房、公共厕所、社区服务用房、养老用房、配电房、非机动停车位和地上机动车停车位、公建配套幼儿园以及人防地下室等配套附属用房，总建筑面积约52万平方米（先期实施13万平方米，后期实施39万平方米）及配套道路、管线、河道整治（大刘路（G343盐通高铁至沈海高速段）、新草路、经一路、友谊路等区域路网拓宽改造；光明河、反修河、经一河河道整治提升；配套的市政管线工程等）。建安总投资约25亿元。
（5）服务期限：总服务期暂定3年，工程建设期同施工合同工期。
（6）标段划分、招标内容：本招标项目共分1个标段。招标内容：投资决策咨询、项目管理、工程监理、设计管理咨询、造价咨询的全过程工程咨询，具体如下：
1)投资决策及其他前期综合咨询：编制项目建议书、可行性研究报告，社会稳定性风险评估、固定资产投资项目节能评估报告、项目经济效益测算分析报告，并提供投资决策参考意见。
2)项目管理：协助业主完成项目行政审批管理、项目实施方案的考察、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、沟通协调管理、风险管理、收尾管理等内容（不含房屋竣工验收后的物业管理以及权证办理等工作）。
3)工程监理：依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，按监理规范的要求做好监理工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
4）设计管理咨询：对工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求等向招标人提出合理化建议。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位及招标人提出建议。审查设计进度计划并监督实施。
5）造价咨询：审核概算、工程预算，施工阶段全过程造价控制及竣工结算审核工作。
（7）质量要求：确保工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（8）资金来源：自筹
三、申请人应当具备的主要资格条件及要求：
1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程（含监理）工程咨询服务能力：
（1）投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
（2）申请人资质类别和等级：
①具有监理综合资质，或者同时具有房屋建筑工程监理专业甲级资质和市政公用工程专业（或公路工程专业）乙级及以上监理资质；
②具有项目管理、造价咨询服务的能力。
2、本工程全过程工程咨询机构包含投资决策咨询组（含设计管理咨询）、项目管理组、工程监理组、造价咨询组。全过程工程咨询机构主要管理人员是指项目总负责人、各组负责人及各组成员。
3、本项目招标人要求投标人投资决策咨询组（含设计管理咨询）、项目管理组、工程监理组、造价咨询组各配备一套班子，各组成员不得兼任（如联合体投标按照联合体协议分工各自配备）。对投标人资格审查时仅审查项目总负责人相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定及实际需要及时配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。
4、本工程全过程工程咨询机构项目总负责人及各组负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形(1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。3、项目总负责人担任其他公司法定代表人。)
5、项目总负责人的要求：
(1)项目总负责人具有建筑工程专业国家注册一级建造师或土建专业国家注册一级造价师或房屋建筑专业国家注册监理工程师三项国家注册执业资格中的任一项并注册。
(2)投标人的项目总负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建)工程。
投标人的项目总负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在管(监、建)工程：若国家注册监理工程师担任项目总负责人的，必须无在监工程，或变更后无在监工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)(提供有效承诺书且加盖投标人公章)；若注册一级建造师担任项目总负责人的，必须无在建工程，或变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)(提供有效承诺书且加盖投标人公章)；注册一级造价工程师担任项目总负责人的无要求。同一人同时具有国家注册监理工程师、注册一级建造师并担任项目总负责人的，均应无在管(监、建)工程。在监工程是指：处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案或归集为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标交易机构信息系统中项目总负责人信息处于在建(监)锁定状态的(绿化养护、市政养护项目除外)也认定为在监工程。
(3)本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目总负责人。
(4)项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
6、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的专业技术能力。
7、信誉要求：
（1）投标人没有被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知 10.1.1、10.1.2 所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）。
（4）被人民法院列为不良被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前不良被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为不良联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（6）发生盐住建招【2020】4 号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
8、本次招标接受联合体投标。组成联合体投标的牵头人必须具有监理综合资质或者同时具有房屋建筑工程监理专业甲级资质和市政公用工程专业（或公路工程专业）乙级及以上监理资质。且须满足以下要求：
①联合体成员数量不超过2家，联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，除联合体协议书外只需联合体牵头单位对投标文件盖章；③项目总负责人必须由联合体牵头单位委派，且联合体牵头单位必须独立完成本项目的投资决策组（含设计管理咨询）工作；④联合体投标的，由联合体牵头单位报名，联合体参与单位无须报名；⑤参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。联合体中标后，其成员不得变更。
9、投标申请人须保证项目总负责人及代理人均为本单位的正式职工,并确保从·2021年5月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。
10、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
11、投标人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定的情形的，将被取消中标资格。
12、评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
13、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良记录，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人慎重选派项目人员，诚信投标、确保履约。
14、符合相关法律、法规规定的其他要求。
四、招标文件的领取
1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。以联合体形式投标的，以联合体中牵头人的名义下载招标文件。
2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/
3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元，在线网银支付，售后不退。
五、投标保证金的缴纳与退还
1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
2、本工程投标保证金数额叁拾万元整。缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。
六、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为不良行为推送至相关网站，进行联合惩戒。
九、其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
十、联系方式
招 标 人：盐城市交通投资建设控股集团有限公司
地址：盐城市城南新区金融城5号楼20层
联系人：伏万祥 联系电话：********7088
招标代理机构：盐城磊华工程建设咨询有限公司
联系地址：盐城市大丰区五一路与飞达东路交叉路口东北侧(锦和科技大厦21楼)
联系人：季顺凡 联系方式：138*****528
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