招标编号：155505
所属行业：
招标代理：福建省招标中心有限责任公司
标 价 ：人民币壹仟伍佰陆拾柒万肆仟元整（￥********.00）
中标单位：北京蓝图工程设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司
方案设计招标中标候选人公示

招标编号: 榕市建安招*******

本招标项目于2014年 6月 24日 9：30时在 福州市建设工程交易管理中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：建发商务中心（勘察设计）
招标人：福州市建设发展集团有限公司
建设规模：用地面积62902平方米（约94.35亩），计容建筑面积126574平方米
投资总额：人民币 161765 万元，其中工程费用限额：人民币88045万元
招标方式: 公开招标
2、评标委员会成员名单及评标办法
招标人评委：叶树华、王继光
专家评委：付清荣、张友芗、林玉英、江啸、郑庆日、陈旻、韦忠偶
评标办法：记名投票法
评标参数：K =/, C =/
3、唱标记录及投标方案排名顺序
序号 投标人 密封
情况 投标
报价
设计
期限 项目
负责人 投标方案
效果图 方案
构思创意 方案排名顺序
1 福建省闽地建筑设计院、深圳市建筑设计研究总院有限公司、福建省地质工程研究院 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 郑金凤 详见附件 帆船塔楼群被珍珠项链水系串联，向心呼应，喻意“三山一水”与福州人悠久的航海历史。所有办公室既可看山又可看水。各地块地上地下空间通过地景手法自然过渡，人车分流。 3
2 中城建（福建）建筑设计研究院有限公司、福建岩土工程勘察研究院 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 张新宇 详见附件 建筑规划方案强调公共性、人文性、开放性、艺术性。建筑单体内部功能齐全，流线清晰，建筑立面造型简洁大气。围绕绿色办公设计力求营造新式办公环境。 4
3 厦门中建东北设计院有限公司、翰林（福建）勘察设计有限公司 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 于华涛 详见附件 福州是“茉莉花茶”的发源地，已有近千年的历史，本案以福州的“茉莉花”为理念，宣扬福州传统文化，与海峡国际会展中心及海峡会展酒店形成呼应，形成花洒福州的美丽愿景。 5
4 北京蓝图工程设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 杨陶生 详见附件 设计通过资源共享--“桥”，结合金融核心的中央公园时尚地标--“金融之眼”，共同贯以绿色节能，可持续发展的设计理念，塑造城市金融办公以生态为核心的活力新世界。 1
5 福建众合开发建筑设计院、意大利柯尔泰斯·安杰利诺建筑设计事务所、福建省华厦能源设计研究院有限公司 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 邓建海 详见附件 福州市建发商务中心规划设计概念以福州市树——榕树盘根错节的根系为立意，寓意生生不息的活力、博大和包容的精神。
榕树盘根错节的根系——城市水网的交织——地下空间与地面公共空间交叠错落——不同季节不同时间人流的交错——商务、办公、购物、运动、文化等各种活动的交织。共同创造出一个充满活力的现代化商务中心区，必将成为福州城市的又一处亮点。
6
6 时代建筑设计院（福建）有限公司、福建工大建筑设计院 完好 设计费：1567.4万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 杨劲松 详见附件 丰富多彩的中心公园
我们提出“一轴两带”的城市CBD中心公园骨架，在城市轴与商业带、体育带上设置城市活动节点，将快慢不同节奏的城市生活交汇融合，营造大容量市民生活中心。
商务办公首选之地
办公建筑应具备以下特质，我们称之为IGA模式！ 即ICON：塔楼的标志性；GREEN：绿色环保；以及ACTIVITY：多样化的室外活动空间。 2
7 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司、福建省建筑轻纺设计院 完好 设计费：1646.6万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 回敬明 详见附件 设计取意“三山一水”，三山寓三栋高层，一水是源于运动公园，腾起架空而贯穿三山的二层公共商务空间，由此可上观闽江鼓山，享山水盛景，下接城市绿地，扩展城市公共空间。 /
8 福建福大建筑设计有限公司、化工部福州地质工程勘察院 完好 设计费：1646.6万元，
勘察费估算 250万元，浮动幅度值为-50％ 方案设计优化： 20日历天。
初步设计：30日历天。
施工图设计： 50日历天。
勘察报告：自招标人书面通知之日起50日历天内。
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止。 方绿洲 详见附件 - 小变化带来的大感动 -
“简单思想的小变化”，由角度的小变化来把方形会变成六角形或八角形。
通过任何人都可以想出来的简单的原理、小的变化，演出简约、但有特色的造型。
“方块堆”， 像一沓子钱、硬币堆塔的样子表达祈愿福州经济发展、祈愿按金融发展来保证我们的未来。
“多样化角度”，视线角度的变化会带来不同的感觉，建筑造型上做小变化后产生多种角度、多种感觉。
“斜线”，采用局部的斜线表现我们的挑战、进取、速度感。
通过建筑体块的切割形成空间为忙碌地现代的商务人为休息和健康。给人们带来舒适感和充裕的休闲空间。 /

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人 修正前
报价(元) 修正后
报价(元) 修正原因 修正依据 备注
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称、原因及依据
投标人 评审结果 原因 依据 备注
悉地国际设计顾问（深圳）有限公司、福建省建筑轻纺设计院 商务文件初步评审不合格 设计费报价金额超过招标人公布的设计费金额 招标文件通用本第3章“评标办法和标准”“记名投票法”第7条规定
福建福大建筑设计有限公司、化工部福州地质工程勘察院 商务文件初步评审不合格 设计费报价金额超过招标人公布的设计费金额 招标文件通用本第3章“评标办法和标准”“记名投票法”第7条规定

6、中标候选人及其投标文件相关内容
⑴ 第一中标候选人：北京蓝图工程设计有限公司、福建省建专岩土工程有限公司
项目负责人：杨陶生，注册建筑师：一级，注册编号：********4
设计期限：方案设计优化：收到中标通知书后20日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；
初步设计：方案设计文件批复修改审核后30日历天内应向招标人提供初步设计文件（含管综设计文件、概算）；
施工图设计：初步设计文件批复修改后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件（设计方案确认后，中标人应配合招标人在限定的期限内出桩基图）；
自招标人书面通知之日起50日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要；
施工现场配合服务：自工程勘察算起，至工程全部竣工验收合格止 。
投标总价：设计费：人民币壹仟伍佰陆拾柒万肆仟元整（￥********.00）
勘察费：浮动幅度值为-50％，本项目勘察费估算 250万元
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 建设单位 建设地点 建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度） 完成日期 主要设计
人员情况
晋安区紫阳商贸中心 晋安区王庄街道紫阳经济合作社 福建省福州市 总建筑面积：114501平方米；其中地下建筑面积：30657.6平方米；高度：98米；层数：26层。 2012.2.2 杨陶生

评标委员会专家意见：
序号 专家姓名 技术职称 专家评审意见
1、 付清荣 高工 整体形象定位以“金融之眼”为根本理念，切合整体主题，设计强调绿色节能，符合目前趋势，交通组织清晰，整体协调，造型结合空中绿色花园，简洁、现代。
2、 张友芗 高工 总平面布局合理，建筑单体、功能分区符合要求，各栋办公平面留出竖向如花空间，体现人性化设计理念，符合绿建需求。
3、 林玉英 高工 整体规划布局比较合理，建筑造型线条流畅、商业配套等合理并符合要求。
4、 江啸 高工 设计打破传统独栋写字楼模式，用二层“桥”将裙房各配套功能紧密相连，实现写字楼资源共享，写字楼的错分手法使建筑获得更佳的自然通风，采光及景观创造了一个与众不同的中庭空间。
5、 郑庆日 高工 N、O地块金融之眼创意突出；N、O地块地下室空间组织合理；写字楼地块总布局合理，造型稳重，核心创意，体块新意。
6、 陈旻 高工 总平强调围合，单体采用非规则的方形，核心交通空间为多边形，空间利用率较小，交通不方便。
7、 韦忠偶 高工 总平布局合理，O、N地块的体育及地下商业设计新颖有利于，通风，采光，满足功能要求，公园地面与商业，体育设施能很好的融于一体，办公建筑立面简洁现代。
8、 叶树华 高工 建筑与公园相融合，生态景观与建筑空间统一，配套功能相连，共享，中庭自然通风，考虑节能。
9、 王继光 高工 总平布置尚现代简洁，NO地块地面交通布置之体感较强。对形成商业氛围有利，QR下三地块三栋楼采用“菱形”造型，角点处理较好，楼内平面布置较为合理，各项技术指标符合招标文件要求。

⑵ 第二中标候选人： /
项目负责人： /
设计期限： /
投标总价： /
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 建设单位 建设地点 建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度） 完成日期 主要设计
人员情况
/ / / / / /

评标委员会专家意见：
序号 专家姓名 技术职称 专家评审意见
/ / / /

⑶ 第三中标候选人： /
项目负责人： /
设计期限： /
投标总价： /
类似工程经验或者工程业绩情况：
工程名称 建设单位 建设地点 建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度） 完成日期 主要设计
人员情况
/ / / / / /

评标委员会专家意见：
序号 专家姓名 技术职称 专家评审意见
/ / / /

7、公示时间
公示期为 2014 年7月2日至2014年7月 4日。

8、联系方式
招标人： 福州市建设发展集团有限公司；
地址：福州市鼓楼区五一北路97号，邮编：350001；
电话：****-********
联系人：陈工。

招标代理机构： 福建省招标中心有限责任公司
办公地址： 福州市鼓楼区湖东路169号天骜大厦14层
邮政编码：350001，联系电话： ****-********
传真： ****-******** ，联系人：王忠明、毛祚照、林腾、李卉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：福州市建设工程招标投标管理中心
办公地址：福州市行政服务中心三楼 (福州市温泉公园路69号)
联系电话： ****-********

日期：2014年7月1日