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（公开招标限额标准以下项目）
1.采购人：天津市国土资源和房屋管理局机关服务中心
2.采购项目名称：办公楼电梯维修项目
3.拟采购的项目内容：四部LEHY型号电梯更换曳引轮，更换曳引钢丝绳，更换底坑急停开关，更换限速器急停开关，更换门滑块，更换检修灯，更换油杯，更换行程开关，更换主、副导靴，更换PAD，更换门锁系统，更换涨绳轮开关，更换限速器钢丝绳，更换安全触板开关，更换厅门三角锁，机油润滑添加，调整更换用的辅助材料等。
4.拟采购的项目的说明：我天津市国土房管局在2008年从上海三菱电梯有限公司购买电梯12台，08年底进行安装后并开始使用，直至现在一直由上海三菱电梯公司天津分公司对我方电梯进行维护和保养，因电梯使用年限较长，由三菱电梯维保检验人员例行对我房管局电梯进行检验，其中四部LEHY电梯需要进行大修，经过我方考虑本次电梯大修交由电梯原厂家上海三菱电梯公司天津分公司进行大修，已保证电梯维修质量。
5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：我单位在用电梯均为上海三菱品牌，上海三菱电梯有限公司天津分公司作为上海三菱电梯有限公司直属分公司负责本区域内的销售、安装、维修、配件销售等工作。三菱电梯公司只负责本公司自有产品的各项工作，做到技术专一、配件总部直供。由于配件销售源头可诉，三菱电梯有自生产自维修的能力，其他品牌厂家无法保证三菱电梯维修质量，为电梯运行安全埋下隐患。基于以上原因，我单位申请以单一来源方式选择上海三菱电梯有限公司天津分公司作为此次电梯维修项目供应商。
6.拟定的唯一供应商
名称：上海三菱电梯有限公司天津分公司
地址：天津市和平区宜昌道22号
7.专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称。（此项不限制专业人员人数及工作单位，但职称应至少为相关专业副高级以上）
因国土房管局电梯使用多年，经过上海三菱电梯有限公司天津分公司维保作业检验人员例行对国土房管局的电梯进行维保检验，发现其中四部LEHY电梯因使用频繁，四部电梯出现部分配件磨损严重，已经要超出国家检验要求，需要进行大修更换，如其中的主要部件：曳引轮，钢丝绳，限速器钢，导靴等，都出现严重磨损，需要进行更换以保证电梯安全使用，又因国土房管局电梯由上海三菱制造研发生产，所以电梯零部件更换需要使用上海三菱电梯生产的原装部件，以保证电梯质量安全。
李学苏 百驹天基机电工程（天津）有限公司 高级工程师
8.公示的期限：2014年7月3日-7月9日
9.采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人及电话。
采购人：天津市国土资源和房屋管理局机关服务中心 联系人：顾金蔚 电话：***-********
采购代理机构：天津市政府采购中心 万昊周 ********
注：根据2014年2月1日实施的《政府采购非招标方式管理办法》（中华人民共和国财政部令第74号）规定，此公式模板有所调整，各采购人应严格依照模板详细填写，如有遗漏，则采购管理部门不予受理，将退回由采购人重新填写。

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