服务类

名称：贵州省遵义市桐梓县长征国家文化公园娄山关战斗遗址公园一期工程PPP项目社会资本方

服务范围：（1）项目概况：

本项目建设地位于遵义市汇川区板桥镇与桐梓县交界处，包含遵义娄山风景名胜区桐梓段，以及山下的南溪口和红花园村两个地块。项目整体规划中包含迎红篇、鱼水篇和奇兵篇三大区块的部分建设内容。新建房屋工程总面积28717.41平方米。其中：红色文化创意街3473.67平方米；中小学社会实践基地（夏令营）11766.72平方米；其他配套建筑7477.02平方米。新建娄山关红色培训基地22000㎡。配套工程包括观景步道、人行步道、保护性战斗步道；原有国道改造、新建道路；红色文化展现（红色文化墙、雕塑、民居红色文化环境 艺术提升、战斗遗址）；景观及绿化（含观景平台）；其他配套工程（摆渡车购置、标识标牌、智能化管理系统、家具家居及其他）；停车场28000平方米。

（2）合作模式及范围：

本项目拟采用建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT）模式。由政府授权的出资代表与中标社会资本共同出资组建的项目公司在合作期内负责本项目的投融资、设计、建设、运营维护等工作，在运营期内项目公司通过提供运营服务获取使用者付费和可行性缺口补助。合作期届满时，项目公司将本项目设施完好、无偿、无债务地移交给项目实施机构或政府指定的其他机构。

（3）项目投资：

根据经批复的本项目可研报告（批复文号：桐发改审批〔2021〕183号），项目投资总额约35000万元，其中建筑工程费用24566.62万元，安装工程费2027.24 万元，设备购置费1183.00 万元，土地费 2400.00万元，工程建设其他费用 2335.58万元，预备费 903.37 万元，建设期利息1584.20 万元。详见招标文件。

服务要求：符合国家现行质量验收标准。

服务时间：合作期限为20年（其中建设期2年，运营期18年）。

服务标准：符合国家现行质量验收标准。