ZFCG-G*******号许昌职业技术学院“许昌职业技术学院校园物业服务项目(不见面开标)”

一、项目概况

（一）项目名称：许昌职业技术学院校园物业服务项目

（二）项目编号：ZFCG-G******* 号

（三）招标公告发布日期：2021年12 月30日

（四）变更公告发布日期：2022年1月25日

（五）开标日期：2022年 2月18 日8:时30分（北京时间）

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：709.0185万元/三年，（236.3395万元/年）。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：山东明德物业管理集团有限公司与河南森源城市环境科技服务有限公司CPU相同。其它投标人均无雷同，可以进行下一步评审。

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：1、河南新东方置业有限公司豫发?国园柒号院 2、河南星之航置业有限公司星联?樾棠居 3、郑州星联绿博置业有限公司星联?安郡南苑 4、开封市海天置业有限公司西湖观邸

原因：均未提供验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人张杰 物业设施管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量管理体系认证证书，ISO14001 环境管理体系认证证书，ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、广发银行股份有限公司郑州分行保洁服务采购项目 2、河南工业大学图书馆高层学生公寓等物业服务 3、郑州城市职业学院1#-9#学生公寓管、保洁外包服务项目 4、郑州大学盛和苑教师公寓园区物业服务项目 5、机械工业第六设计研究院有限公司科技信息园服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人黄晓慧 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：质量管理体系认证（ISO9001），环境管理体系认证证书（ISO4001），职业健康安全管理体系认证证书（ISO45001）

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、郑州大学后勤管理处主校区公共教学区物业社会化服务采购 2、北京理工大学良乡校区物业服务项目良乡校区、附属实验学校、房山分校公共区域实行全方位、统一的物业管理 3、西安工程大学临潼校区物业服务项目临潼校区校园环境、教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、校医院、体育场及各学生公寓的卫生清洁保洁及物业服务和教师公寓物业管理服务 4、西安电子科技大学广州研究院过渡区楼宇物业管理服务采购项目 5、陕西广播电视大学郭社校区物业服务

外包

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人房娴 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量管理体系认证，ISO14001 环境管理体系认证 ， ISO45001 职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、郑州澳达康置业有限公司澳达康盛世广场/商业、公寓物业服务项目 2、河南金瓯房地产开发有限公司前景国际/商业、住宅物业服务项目 3、郑州市中原区棉纺路街道朱屯村民委员会朱屯人和佳苑/住宅、写字楼物业服务项目 4、河南经纬商业管理有限公司新华尚座/商业综合体物业服务项目 5、郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处/行政办公楼机关物业服务项目 6、郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处耿家村村民委员会空港美丽新城/住宅物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人郑立娟 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证 ， ISO14001环境管理体系认证 ， ISO45001职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、云南财经大学安宁校区后勤综合服务 2、皖南医学院物业服

务 3、聊城职业技术学院物业服务 4、济南职业学院物业服务 5、曲阜师范大学物业服务 6、天津职业技术学院物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人藏金秀 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量管理体系， ISO14001 环境管理体系，ISO45001 职业健康安全管理体系

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：1、长垣烹饪职业技术学校物业管理服务 2、济源职业技术学院物业管理服务 3、商丘技师学院物业服务管理 4、洛阳市科技中等专业学院物业服务 5、漯河食品职业学院物业外包服务项目

原因：均未提供中标通知书

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人刘继伟 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证 ， ISO14001环境管理体系认证 ， ISO45001职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、河南推拿职业学院物业管理服务项目 2、洛阳市第五人民医院物业外包服务项目 3、洛阳市民政局、洛阳市儿童福利院为儿童福利院购买物业服务项目 4、许昌职业技术学院“校园物业服务、学生公寓管理服务”项目 5、洛阳高新实业集团有限公司物业服务采购项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人邢珍珍 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证 ， ISO14001环境管理体系认证 ， ISO45001职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、许昌市城乡一体化示范区水系饮马河、芙蓉湖、芙蓉湖广场综合管养项目Ａ包 2、许昌市许州路小学物业服务协议 3、许昌天河投资置业有限公司天河大厦前期物业服务合同 4、许昌芙蓉商务中心前期物业服务合同 5、许昌东城开发建设有限公司艺馨苑前期物业服务合

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人何彦涛 水利水电工程管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证 ， ISO14001环境管理体系认证 ， ISO45001职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、郑州幼儿师范高等专科学校物业服务 2、河南中医药大学学校公用建筑公共区域物业项目 3、皖西卫生职业学院物业管理服务项目

评标委员会审查未通过的：1、郑州市第一0 一中学物业管理服务；保洁、维修、高压设备维护、保安等 原因：合同日期不符合招标文件要求 2、河南师范大学新联学院物业管理服务项目；

原因：未提供中标通知书

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人徐涛涛 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：1、 ISO9001 质量体系认证 2、ISO14001 环境管理体系认证 3、ISO45001职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、许昌市质量技术监督检验测试中心“国家质检中心龙兴路办公区物业管理”项目 2、“魏都区政府办公楼物业服务”项目 3、许昌职业技术学院学生公寓管理服务 4、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司物业服务 5、许昌市立医院物业服务 6、许昌市审计局物业管理服务合同 7、许昌市社会福利院物业服务

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人李亚飞 物业管理

评标委员会审查未通过的：无：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：1、禹州市人民医院后勤服务社会化管理项目一标段2019年度物业保洁 2、禹州市中心医院物业管理及安保管理服务项目 3、禹州市高级中学学生公寓委托管理 4、禹州市高级中学学校物业服务项目 5、中共禹州市委党校物业服务管理 6、禹州市图书馆物业服务管理

评标委员会审查未通过的：无：

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：项目负责人李金鸽 物业管理

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系认证

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

第一中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：禹州市盈正洪物业管理有限公司

（二）地址：禹州市郭连镇党楼村

（三）联系人：石冷鹤联系方式：136*****776

（四）中标金额：

大写：陆佰玖拾伍万肆仟柒佰叁拾叁元捌角整

小写： *******.80元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南佳宇物业管理有限公司

（二）地址：中国（河南）自由贸易试验区洛阳片区佳宝路英之轩商务会所401 室

（三）联系人：郭翠翠联系方式：****-********

（四）中标金额：

大写：陆佰捌拾叁万贰仟伍佰捌拾叁元壹角捌分

小写： *******.18元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业管理有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超联系方式：****-*******

（四）中标金额：

大写：陆佰陆拾壹万捌仟壹佰零柒元整

小写：*******.00元

六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无

七、是否存在评标委员会成员更换：无

八、评标委员会成员名单：杨富恩（采购人代表）冯前进(主任) 赵吉贞 焦新颖 尤霞

2022年2 月18 日