上海市松江区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

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上海市松江区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

上海市松江区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
沪松协示字（2022）第1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定，本着公开、公正、公平的原则。我局于拟以协议方式出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号 松江区佘山镇G7SJ-0002单元14-D-11号地块 地块位置 东至辰山塘、南至沈砖公路,西至佘苑路,北至兰墅路 土地用途 教育用地
土地面积(公顷) 9.99622 出让年限 50年 成交价(万元) 20642
明细用途
用途名称 面积
教育用地 9.996220
受让单位 上海领科优联教育科技有限公司
备注： 1、项目管理要求：该项目规划建设一所寄宿制学校，最大设计规模为75班，共3000人。该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。该项目建设内容和规模应符合国家、上海市学校建设规范、标准。意向受让人自筹建设资金、自行建设、自行运维管理。义务教育阶段民办学校应为非盈利性机构，学校招生规模和收费标准按国家政策、教育部门规定执行。2、物业持有和转让管理要求：受让人应当在出让年限整体持有教育用地。3、建设管理要求：出让宗地实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不应低于60%。出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为不低于一星级，若该地块内建设工程总投资额达1亿元及以上或者单体建筑面积2万平米及以上应当在设计、施工阶段采用BIM技术。海绵城市年径流总量控制率不低于88%，年径流污染控制率不低于57%。4、绿化管理要求：绿地率为35%。5、民防管理要求：该地块建设项目应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，符合地上总建筑面积10%小于1000平方米的或该项目不设地下室等不宜修建的情形，按地上总建筑面积每平方米60元的标准缴纳民防工程建设费。6、物业管理要求：物企用房按总建筑面积千分之二配置，不低于100平方米，业委用房不低于30平方米。7、水务管理要求：如该项目达到需要编制水土保持报告的阀值，须在开工前办理水土保持方案审批手续。

二、公示期：2022年02月23日 至 2022年02月27日

三、 意见反馈方式:

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出。

四、 联系方式
联系单位：上海市松江区规划和自然资源局
单位地址：荣乐东路2111号
邮政编码：201600
联系电话：***-********
联 系 人：张瑜
电子邮件：
上海市松江区规划和自然资源局
2022年02月23日
,上海市,松江区,上海

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地使用权 自然资源局 国有

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