一、合同编号：11NMB2F********2201

二、合同名称：关于物业管理服务的定点采购馆合同

三、项目编号：133*****000********

四、项目名称：上海第46届世界技能大赛事务执行局定点采购馆项目

五、合同主体

采购人（甲方）：上海第46届世界技能大赛事务执行局

地 址：四川中路276号

联系方式：189*****500

供应商（乙方）：上海明华物业管理有限公司

地 址：/

联系方式：133*****616

六、合同主体信息

1.主要标的信息：

主要标的名称：上海明华物业管理有限公司-物业管理服务

数量：1

单价（元）：*******.00

规格型号（或服务要求）：备注描述:1. 人员需求
1.1 根据项目实际需求，提供38人次的工程、保安、保洁、会务、前台服务及行政管理服务。
2. 服务内容及要求
2.1 管理目标
业主满意率≥90%；
岗位持证上岗率100%；
清洁率100%；
全年365天客户服务接待，每天24小时受理报修；
2.2 工程技术管理
建筑物及构建物、以及房屋设施的日常养护维修；
管理辖区内供电系统的维护、维修、运行管理服务；
照明系统的日常维护、维修、运行管理；
2.3 保安管理
治安防范，监控管理；
消防安全；
停车管理和非机动车管理；
突发事件管理;
2.4 保洁和绿化
室外环境卫生:地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；
室内公共区域保洁:公共通道地面干净、无污渍；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮；门窗玻璃干净无尘；
2.5 行政客服
建立健全各项管理制度和日常工作流程；
管理处人事、财务、档案、物资、质量管理；
投诉接待与处理、顾客满意率的调查；
前台接待管理
3. 服务报价
按30元/月/平方米标准计，物业服务面积8400平方米，共计*******元/年

2.合同金额（元）：

*******

3.履约期限、地点等简要信息：/

4.采购方式：公开招标

七、合同签订日期：2022年01月29日

八、合同公告日期：2022-03-01 11:06:24

九、其他补充事宜：