成都市新都区三河街道卫生院物业管理服务采购项目成交公告
成都市新都区三河街道卫生院物业管理服务采购项目成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 成都市新都区三河街道卫生院物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 成都市新都区三河街道卫生院 | ||
| 行政区域 | 新都区 | 公告时间 | 2022年03月02日17:24 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 吴川云（采购人代表）、王敏、牟利。 | ||
| 总成交金额 | ￥29.580000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张先生、潘女士 | ||
| 项目联系电话 | ***-******** | ||
| 采购单位 | 成都市新都区三河街道卫生院 | ||
| 采购单位地址 | 成都市新都区三河街道互江路247号 | ||
| 采购单位联系方式 | 林老师，***-********。 | ||
| 代理机构名称 | 四川德鑫招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号 | ||
| 代理机构联系方式 | 张先生、潘女士，***-********。 | ||
一、项目编号：SCDXFZC********0036（招标文件编号：SCDXFZC********0036）
二、项目名称：成都市新都区三河街道卫生院物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川博南商务服务有限公司新都分公司
供应商地址：成都市新都区新都街道工业大道西段372号
中标（成交）金额：29.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 四川博南商务服务有限公司新都分公司 | 物业管理服务 | 为成都市新都区三河街道卫生院提供物业管理服务 | （一）保洁服务：1.室内：全院公共区域地面、墙面、门窗、卫生间、走道、楼梯的保洁。2.室外：各区域雨棚、玻璃连廊顶、不锈钢围栏（围墙）、道路、场地保洁，绿化地漂浮物捡拾，景观水池的清理保洁，室外不锈钢花架等。3.公共设施、设备：宣传栏，标识牌，照明灯具，消防栓，空调出风口，电梯的保洁，所有的水、电及消防、监控设施设备、各机房、配电间的保洁。4.医疗垃圾、生活垃圾收集，医疗垃圾和生活垃圾分开处理。其中医疗垃圾处理每日两次。5.认真完成好采购人临时交办的保洁任务。6.服务态度、服务质量满意率90%以上。服从护理、后勤科双重管理考核。（二）秩序维护服务：提供全院全天24小时秩序维护服务工作。包括外来人员管理、内外部车辆管理（含安全隐患排查及反馈）、突发事件处置和书报、信函、职工包裹、文件送达、监控室值守及其他临时交办的有关安保的各种事项。1.门岗值班：（1）按规定时间实行站立执勤服务。（2）严禁无关人员（拾荒、发传单、卖报、乞讨等）及宠物进入院区。（3）对进出大门的大件物资检查，防止中心财物夹带出门和危险品进入院内。（4）报纸、刊物、职工快递包裹收发。2.车辆管理及交通秩序维护、规范引导车辆停放，保持主出入口、120通道及院内道路的畅通及停车场车辆规范停放和安全。3.巡逻值勤，按规定路线和时间对院区内进行巡逻。4.治安防范：（1）及时处置意外、突发、紧急及医闹事件。（2）积极参加消防训练，承担义务消防员职责。（3）巡逻及时发现可疑的人和事，预防、制止各种违法犯罪行为。5.服从保卫科管理考核。6.消防安全管理工作。（三）导医、导诊服务：1.负责为患者服务指引、咨询、答疑等就医指导。2.负责为就诊者提供引导、提示服务，为有需要者提供及时帮助。3.负责指导门诊患者分诊、挂号服务。4.根据卫生院要求负责医疗辅助性工作任务。5.经常巡视大厅，引导患者挂号、候诊、检查、指导最佳就诊系统合理安排检查项目。（四）其他服务：1.恶劣气候下的抢险救灾服务，如排涝、除雪等。2.会议室根据需要加、撤桌椅服务。3.根据卫生院需要，组织人员为卫生院装卸货服务（卫生院另行支付相关力资费用）。4.应卫生院要求组织人员参与上级部门布置的一些特殊任务，如清扫中心分片包干的马路等。5.积极完成好卫生院临时交办的各项物业任务。6.积极配合卫生院做好主管部门考核、等级评审、文明城市及卫生城市评审考核等开展的各项突击工作任务。7.每月按时足额发放供应商员工的工资。8.员工在工作期间，违章作业或损坏、遗失工作物品等，或给采购人造成其它经济损失的，由采购人按国家法律、法规和单位的规章制度追究当事人责任及索赔等，详见磋商文件。 | 3年，合同一年一签。 | （一）整体标准：1.供应商抽派主要管理技术力量组成物业管理办公室，负责物业管理工作。全面了解物业的情况，倾听意见，与采购人后勤科协调物业管理工作的开展，拟定具体管理细则。2.加强员工素质培训，让每一位员工牢记“业主至上，服务第一”的物业管理宗旨，凡进入采购人单位工作的工作人员均须严格培训，达到岗位要求才能够上岗。3.建立健全各项台账记录：根据物业管理需要分类分项建管理服务台帐：（1）安全（秩序维护、消防）管理台账；（2）业务学习台账；（3）空调、供电、供水、污水处理等设备运行及维修养护台账；（4）业主投诉台账等；（5）交接班台账等。4.建立健全各项管理规章制度。为确保各项工作落实到实处，根据采购人具体情况，制订包含但不限于以下物业管理规章制度：（1）双方联席会议及回访制度；（2）员工岗位职责和岗位标准；（3）消防管理制度；（4）卫生管理制度；（5）秩序维护管理规定；（6）工作人员文明服务守则；（7）人员调整变动报告制度等。（二）基础管理标准：1.建立健全各项管理制度和各专业岗位工作标准，并有具体的落实措施和考核办法。2.管理人员持证上岗。3.建立各种应急预案。4.定期征求院方意见和建议，针对提出的问题及时进行整改，服务满意度在90%以上。形成书面材料以备查。5.所有人员有年度、季度、月度和日常的培训工作计划。6.建立完善的消防档案等，详见磋商文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴川云（采购人代表）、王敏、牟利。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据《政府采购代理机构管理暂行办法》（财库〔2018〕2号）的规定，本项目代理服务费由采购人向代理机构支付，代理服务费约定收费金额6,000.00元。
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
成交供应商名称：四川博南商务服务有限公司新都分公司
成交金额：29.58万元/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：成都市新都区三河街道卫生院
地址：成都市新都区三河街道互江路247号
联系方式：林老师，***-********。
2.采购代理机构信息
名 称：四川德鑫招标代理有限公司
地 址：成都市新都区新都街道兴乐北路88号1幢16层2号
联系方式：张先生、潘女士，***-********。
3.项目联系方式
项目联系人：张先生、潘女士
电 话： ***-********
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