驻马店市地方税务局契税税务分局关于对工业、商业类房地产批量评估系统及维护单一来源采购,现公示如下:

一、拟成交供应商：

驻马店市新星房地产评估公司

二、拟提供货物或服务项目基本情况：

工业、商业类房地产批量评估计税价格系统及维护。

三、单一来源原因及相关说明：

工业、商业类房地产批量评估计税价格系统及维护工作可以有效堵塞税收漏洞、减轻纳税人的负担。驻马店市驿城区、高新区辖区内工业、商业类房地产，数量较多、覆盖面较广，由于区域、路段不同，计税价格差异性较大；涉及到工业、商业类房地产的位置、年代、楼层、朝向等多项参数，工作细微而繁杂。驻马店市新星房地产评估公司熟悉驻马店市直房地产交易市场，具有二级以上房地产评估资质、五年以上房地产评估事宜、具有一定评估实力的评估公司，同时可以派驻多名房地产评估师、评估员进驻税收征收机关工作（时间为一年），协作税收征收机关处理工业、商业类房地产评估系统日常工作，直到存量房评估系统正式上线运行。

公示期限从2014年8月4日起至2014年8月9日止。

潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期满后2个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至市财政局政府采购管理科（联系电话：****-*******）和驻马店市地方税务局契税税务分局（地址：中华路西段，联系电话：****-*******）

单一来源采购专家论证意见表

时间：2014年8月4日

采购单位
驻马店市地方税务局契税税务分局

项目名称
工业、商业类房地产批量评估计税价格系统及维护

项目金额
80万元

专家1

论证意见
驻马店市新星房地产评估公司2003年成立，是全市唯一的具有二级资质的房地产评估单位，具有多名评估师和评估员，公司熟悉工业、商业类房地产批量评估，专业技能较强。

专家姓名：张建立 工作单位：驻马店市东方房地产评估有限公司 职称：土地估价师

专家2

论证意见
驻马店市新星房地产评估公司资质较强，实力扎实，市场评估经验丰富，该公司累计评估房产事宜近7万户，市场占有率达到九成以上，获取房地产信息较大。

专家姓名：李全 工作单位：驻马店市中成资产评估事务所 职称：房产估价师

专家3

论证意见
驻马店市新星房地产评估公司是驻马店市唯一一家具有二级资质的房地产评估单位，得到行业认可，曾被评为全省存量评估先进单位。

专家姓名：李留成 工作单位：驻马店市金土地地产评估事务所 职称：土地估价师