中华人民共和国潍坊出入境边防检查站物业及社会化保障服务项目成交公告
中华人民共和国潍坊出入境边防检查站物业及社会化保障服务项目成交公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中华人民共和国潍坊出入境边防检查站物业及社会化保障服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国潍坊出入境边防检查站 | ||
| 行政区域 | 山东省 | 公告时间 | 2022年03月18日17:28 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 张卫国、张同明、张淼 | ||
| 总成交金额 | ￥75.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 卢警官 | ||
| 项目联系电话 | 0536-******* | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国潍坊出入境边防检查站 | ||
| 采购单位地址 | 潍坊市寒亭区北海路2999号 | ||
| 采购单位联系方式 | 卢警官0536-******* | ||
| 代理机构名称 | 山东鲁咨工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 济南市历下区解放路30-1号国华大厦A座13楼1315室 | ||
| 代理机构联系方式 | 胡经理 0531-******** | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 中华人民共和国潍坊出入境边防检查站物业及社会化保障服务项目.pdf | ||
| 附件2 | 山东鑫海特卫保安服务有限公司.docx | ||
一、项目编号：SDLZ-2022-008（招标文件编号：SDLZ-2022-008）
二、项目名称：中华人民共和国潍坊出入境边防检查站物业及社会化保障服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：山东鑫海特卫保安服务有限公司
供应商地址：山东省青岛市崂山区海尔路99号专家公寓7号楼2单元101户
中标（成交）金额：75.******0（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 山东鑫海特卫保安服务有限公司 | 物业及社会化保障服务项目 | 本项目要求成交供应商为潍坊出入境边防检查站提供所需的物业管理、保安服务及食堂运行管理服务，服务内容主要包括：日常保洁服务、园林绿化服务、房屋及设施设备运行和维修养护、垃圾集中清运服务、除四害白蚁红火蚁防治服务、排污管道清理、安保和消防服务、洗衣服务、理发服务、食堂运行管理服务。 | 1、保安和消防服务。负责采购人机关营区门卫的24小时值班工作，负责采购人24小时治安巡查、岗位执勤、秩序维护、应急突发事件处置等工作，维护单位内安全和正常办公秩序，营造安全有序的办公环境；维护和正确使用消防设施，具备初期火灾扑救能力。 2、综合维修和公共设施管理服务。负责公共设施设备的运行、日常维修保养及管理工作，做好设施设备运行的定期检查、保养工作。发现故障立即排除，使其始终处于良好状态。 3、保洁绿化及垃圾清运服务（1）卫生保洁服务。认真做好院区及公共部位的卫生保洁工作，须保持责任区内的卫生清洁，创造一个舒适、整洁的环境。卫生保洁实行划片，定人定岗与巡回保洁相结合的办法，保洁人员服装规范统一配戴工作牌；包工、包料（包含但不限于公共区域必要清洁材料和公共区域垃圾袋等）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等全包方式。（2）绿化服务。 认真做好区域内树木、草坪、花卉、盆栽、园路及园林设施等，进行日常专业养护和管理工作。（3）垃圾清运服务。认真做好日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨余垃圾、建筑垃圾、公共部位上通道、园林、道路等之综合垃圾、其他根据采购人要求需要集中清理的其他垃圾进行处理。 4、理发服务。做好我站民警职工的理发服务工作，主要涵盖剪发、洗头服务项目（常规类），其中每月理发人数约60人次。 5、食堂社会化保障服务。在潍坊出入境边防检查站食堂社会化保障服务，承担食堂的饮食计划、餐饮保障（一日三餐食堂菜品、面食制作等）、存储、餐厅、操作间及库房的卫生清洁、餐具（含采购人人员个人使用的）清洗、炊事器械等设备管理维护及从业人员管理等工作，以满意度考评的方式实施饮食保障。 6、洗衣服务。做好我站民警职工的洗衣服务工作，主要涵盖警服清洗、熨烫等服务项目（常规类）。 | 自合同签订之日起2年（24个月），合同签订方式为1年1签，续签合同需满足续签条款规定。 | 1.保安和消防服务。院区内门卫安保值班、监控值班均需要24小时不间断管控，严防各种危险、灾害和犯罪事件发生；对进入服务区域的非内部人员、车辆进行检查登记，并对非内部人员携带出门的可疑物品进行盘查；发现有可疑危险物品时，应予扣留和形成文字记录，并上报主管部门。对进出办公楼人员进行进出管理，非办公人员、非公时间进入，应予登记。及时发现服务区域内水、电、火、车辆、高空坠物等危险状况，并采取有效措施制止发生危害或减少人财物的损失；对服务区域内车辆进行疏导、管理，引导指挥按秩序停放，防止发生交通事故，清理长期停放的无关车辆。每天对办公楼夜间巡查，并对巡查情况进行登记。制定消防安全管理制度，建立消防责任制，确定消防安全责任人、消防安全管理人，明确专人维护、管理消防器材和消防设施。定期组织防火巡查、防火检查，巡查、检查时填写记录。物业公司应开展经常性的消防安全宣传和培训，使其具备检查消除火灾隐患的能力、组织扑救初起火灾的能力、组织人员疏散逃生的能力和消防宣传教育培训的能力。 2.综合维修和公共设施管理服务。办公楼楼内外各类设施设备维修及保养及时，空调、消防、给排水、高低压配电等设施设备运行完好，无跑冒滴漏现象、无意外停机停用等现象。且照明灯及疏散灯完好率，主要机电设备完好率，消防设备完好率均达到100%。房屋零修、急修及时率达到98%以上（指单次300元以下项目）。 3.保洁绿化及垃圾清运服务。（1）楼内保洁：包括但不限于各类会议室、会客室、文体活动室等区域保持干净、整洁、无灰尘污渍，楼层通道、楼梯台阶、楼梯扶手、楼层护栏、窗台、防火门、消防栓、指示牌；天花板、公共区域灯具、墙面、踢脚线楼内共用门窗玻璃，定期保养，保持干净、整洁、无污渍。卫生间地面无积水、无污渍、无杂物，墙面用纸巾擦拭无明显灰尘：镜面无尘、无污迹，便器表面光洁、无异味，面盆光洁、无污渍，地漏无积聚污物。（2）外围保洁：外围道路、绿化带目视无杂物，路牙石、围墙、台阶无破损、锈蚀；3米以下庭院灯、草坪灯、标识、宣传牌、信报箱、景观小品目视干净；庭院休闲娱乐、训练设施表面干净，定期除锈刷洗消毒；院落垃圾桶、花坛表面洁净无污迹、油渍等；冬季扫雪撒盐（融雪剂），雨季防汛，提前清理雨水井管道、化粪池，雨雪天气及时清扫主要通行道路，方便出行；天台、明沟、上人屋面排水顺畅、无垃圾堆放、无杂草植被。（3）垃圾收集与处理：垃圾桶布局合理，桶内无垃圾外溢，垃圾不超过2/3，垃圾桶周围地面无散落垃圾、无垃圾外溢、无污水、无明显异味，定期消毒；建筑垃圾设置及时清理。（4）消耗品更换及补充：物业服务区域内包括但不限于垃圾桶、清洁工具、厕洁灵、洗手液、卫生纸、抽纸、擦手纸、垃圾袋等更换补充及时。（5）绿化服务：各类植被长势旺盛、无枯枝败叶、无杂草、虫蛀等，绿化带内无明显杂物、异物，绿植整洁美观、四季有花、层次分明；有专业人员对庭院实施绿化养护管理；对草坪、花卉、绿篱、高低树木定期进行修剪、养护；定期喷洒药物，预防病虫害。 4.理发服务。理发工具准备齐全，各种设备完好有效，室内外环境卫生整洁，理发服务质量较高，民警普遍反映较好。 5.食堂社会化保障服务。上岗人员穿戴整洁、合规，厨房、餐厅保持卫生整洁，无灰尘、污渍，无苍蝇、老鼠、蟑螂等四害，年内未发生食品质量问题，饭菜质量美味可口、花样调剂合理。 6.洗衣服务。洗衣房管理得当，熨烫衣服无褶，无明细污渍。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张卫国、张同明、张淼
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目成交服务费按照国家计委计价格[2002]1980号文下浮20%执行，由成交单位支付。
本项目代理费总金额：0.9****** 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
一、采购小组成员评审结果：
山东鑫海特卫保安服务有限公司 （79.79）
山东众汇物业有限公司 （79.33）
山东新洁物业管理有限公司 （76.33）
山东冠中物业管理有限公司 （70.14）
二、未成交供应商的未成交原因：
山东众汇物业有限公司：优惠措施等评审因素不占优势，导致商务得分偏低；
山东新洁物业管理有限公司：管理制度及措施、优惠措施等评审因素不占优势，导致评审得分偏低；
山东冠中物业管理有限公司：服务方案、管理制度及措施、优惠措施等评审因素不占优势，导致评审得分偏低；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国潍坊出入境边防检查站
地址：潍坊市寒亭区北海路2999号
联系方式：卢警官0536-*******
2.采购代理机构信息
名 称：山东鲁咨工程咨询有限公司
地 址：济南市历下区解放路30-1号国华大厦A座13楼1315室
联系方式：胡经理 0531-********
3.项目联系方式
项目联系人：卢警官
电 话： 0536-*******
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