GZCG-G2022005号许昌魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务（不见面开标）”-评标公示
GZCG-G2022005号许昌魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务（不见面开标）”-评标公示
GZCG-G*******号许昌魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务（不见面开标）”
评
标
报
告
2022年03月24日
GZCG-G*******号许昌魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务（不见面开标）”
GZCG-G*******号许昌市魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务(不见面开标)”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：GZCG—G*******号许昌市魏都投资总公司“中奥鑫天写字楼东楼物业服务(不见面开标)”
（二）项目编号：GZCG—G*******号
（三）招标公告发布日期：2022年03月02日
（四）变更公告发布日期：2022年03月07日
（五）开标日期：2022年3月24日8:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：*******.00元。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：“”、 “河南省政府采购网” 、“全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）”。
二、开标记录
序号 | 供应商名称 | 投标报价 | 服务时间 |
1 | 郑州索克睿德物业服务有限公司 | *******.94 | 二年 |
2 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 2年 | |
3 | 河南万象物业管理有限公司 | 2年 | |
4 | 许昌恒达物业管理有限公司 | 2年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
1 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||
2 | 河南万象物业管理有限公司 | ||
3 | 许昌恒达物业管理有限公司 | ||
未通过资格审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 郑州索克睿德物业服务有限公司 | 投标文件中所提供 的财务状况报告相关资料不符合招标文件资格审查第3条款之规定 | 招标文件资格审查第3条款之规定 |
四、评审情况
（一）符合性审查
各投标单位的电子投标文件制作硬件特征码：3家供应商的硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）均不相同，评标委员会认定可以继续进行下步评审。
序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
1 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||
2 | 河南万象物业管理有限公司 | ||
3 | 许昌恒达物业管理有限公司 | ||
未通过符合性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | ||
（二）综合比较与评价
许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | ||||||||
评审 因素 | 报价部分（10分） | 商务部分（45分） | 技术部分 （45分） | 合计 100分 | ||||
报价（10分） | 业绩（9分） | 企业党建（7分） | 投标人综合实力（24分） | 项目经理（5分） | 技术方案 （40分） | 服务方案及承诺（5分） | ||
评委1 | 9.98 | 0 | 0 | 2 | 0 | 18 | 2 | 31.98 |
评委2 | 9.98 | 0 | 0 | 2 | 0 | 28 | 4 | 43.98 |
评委3 | 9.98 | 0 | 0 | 2 | 0 | 23 | 4 | 38.98 |
评委4 | 9.98 | 0 | 0 | 2 | 0 | 27 | 2 | 40.98 |
评委5 | 9.98 | 0 | 0 | 2 | 0 | 24 | 2 | 37.98 |
评审得分：38.78 | 排序：2 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：中小企业
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的:
1、中国农业发展银行许昌市分行物业管理
2、许昌市审计局物业管理服务
3、河南省产品质量监督检验院物业服务
原因：未提供中标通知书
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：环境管理体系认证
评标委员会审查未通过的：无
河南万象物业管理有限公司 | ||||||||
评审 因素 | 报价部分（10分） | 商务部分（45分） | 技术部分 （45分） | 合计 100分 | ||||
报价（10分） | 业绩（9分） | 企业党建（7分） | 投标人综合实力（24分） | 项目经理（5分） | 技术方案 （40分） | 服务方案及承诺（5分） | ||
评委1 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 18 | 2 | 31 |
评委2 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 26 | 4 | 41 |
评委3 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 26 | 4 | 41 |
评委4 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 24 | 2 | 37 |
评委5 | 10 | 0 | 0 | 1 | 0 | 24 | 2 | 37 |
评审得分：37.40 | 排序：3 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的:
1、许昌市农科院安保和保洁
2、万象时代广场物业
3、许昌华厦眼科医院有限公司保洁
原因：未提供中标通知书
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：万象城水岸香堤（魏都区）-许昌市物业服务居住物业优秀项目
评标委员会审查未通过的：
1、许昌市万象春天花园-河南省物业管理优秀住宅小区，原因：
文件与获奖证书不一致。
2、魏都区万象水岸香榭花园许昌市优秀居住物业服务项目，原因：未提供获奖证书。
许昌恒达物业管理有限公司 | ||||||||
评审 因素 | 报价部分（10分） | 商务部分（45分） | 技术部分 （45分） | 合计 100分 | ||||
报价（10分） | 业绩（9分） | 企业党建（7分） | 投标人综合实力（24分） | 项目经理（5分） | 技术方案 （40分） | 服务方案及承诺（5分） | ||
评委1 | 9.92 | 9 | 7 | 21 | 5 | 37 | 4 | 92.92 |
评委2 | 9.92 | 9 | 7 | 21 | 5 | 37 | 5 | 93.92 |
评委3 | 9.92 | 9 | 7 | 21 | 5 | 34 | 4 | 89.92 |
评委4 | 9.92 | 9 | 7 | 21 | 5 | 32 | 4 | 87.92 |
评委5 | 9.92 | 9 | 7 | 21 | 5 | 38 | 4 | 93.92 |
评审得分：91.72 | 排序：1 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：无
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
1、电信后勤外包服务
2、许昌市公共租赁用房委托管理
3、恒达东城花园
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：党组织、工会委员会、恒达名门尚居-河南省物业服务居住物业示范项目、恒达长城家园-河南省物业服务居住物业示范项目，恒达阳光城御园（禹州）-河南省物业服务居住物业优秀项目，恒达NAPA溪地-河南省物业服务居住物业示范项目、服务业标准化试点单位、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、李彦物业专业职业资格证书，高鹏电梯管理员、谷建刚电梯管理员、慕红卫消防员、毛伟消防员。
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人（中标人）
名称：许昌恒达物业管理有限公司.
地址：河南省许昌市魏都区西大街道497 号.
联系人：李彦 联系方式：：0374—*******
中标金额：大写：叁佰叁拾叁万玖仟捌佰捌拾肆元整
小写：*******元
第二中标候选人（中标人）
名称： 许昌市嘉瑞物业管理有限公司
地址：许昌市半截河社区.
联系人：王丽霞. 联系方式：0374-*******
中标金额：大写：叁佰伍拾叁万贰仟捌佰肆拾元整
小写：*******元
第三中标候选人（中标人）
名称：河南万象物业管理有限公司
地址：河南省许昌市魏都区丁庄街道天宝路与五一路交会处万象新城1 号楼
联系人：梁桂平 联系方式：0374-*******
中标金额：大写：叁佰伍拾贰万肆仟伍佰肆拾伍元整
小写：*******元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：
（1）评标委员会成员（签字）：高英娜（采购人代表）、胡艳丽（主任）、朱许华、陆文静、周新红
（2）评标委员会主任（签字）：胡艳丽
2022年3月24日
标签: 物业服务
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