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武汉同济物业管理有限公司

物业管理服务

行政楼公共场所、基础医学教学楼（二期）、同济医学院一号及二号教学楼、形态学教学楼、PBL教学楼、院史馆、师生服务中心、老公卫楼九、十一、十一大教室、外语部语言实验室、学术报告厅、同济校区8栋学生公寓、基础医学院二期教学楼地下车库、室外篮球场、排球场、足球场、田径运动跑道、健身器材场地及室外体育场地、以及综合楼公共场所、校园垃圾站、校园室外公共卫生间和医学院外等物业管理服务面积约31.50万平方米。

（一）、行政楼公共场所的保洁服务
范围包括：走廊、卫生间、水池、楼梯、门、窗、墙面、地面等。
（二）、同济医学院基础医学教学楼(二期)的物业管理服务
（1）楼内公共区域地面、内墙面、步梯、走廊、扶手、栏杆、卫生间、天花板、灯饰、风口、标识牌、消防箱、门窗以及外环路面、花坛、绿化带、外环周围明沟、地下室等。
（2）安全、消防监控管理服务
基础医学教学楼的安全通道、消防器材、公共设施、煤气管道的安全管理工作；公共部分用电的节能工作；协助招标人有关部门按时开关基础医学教学楼周边路灯及1-16楼的消防监控管理。
（3）电教设备的操作管理
1-5楼共30间教室教学所需电教设备的操作、管理，具体为：上课前做好电教设备的启动，保证设备的正常运行（电教设备的维修、故障排除，耗材由电教中心负责）；课后，关闭设备，收拾、整理、清洁设备、教具等，防止电教设备教具丢失。
（三）、同济医学院一号教学楼、形态学教学楼、PBL教学楼、院史馆、师生服务中心、老公卫楼九、十一、十一大教室等保洁服务
（1）楼内公共区域地面、内墙面、步梯、走廊、扶手、栏杆、卫生间、天花板、灯饰、风口、标识牌、消防箱、门窗以及外环路面、花坛、绿化带、外环周围明沟等。
（2）安全、消防监控管理服务
教学楼的安全通道、消防器材、公共设施、煤气管道的安全管理工作；公共部分用电的节能工作；协助甲方有关部门按时开关教学楼照明灯光、周边路灯及楼内的消防监控管理。
（3）电教设备的操作管理
四栋教学楼教室教学所需电教设备的操作、管理，具体为：上课前做好电教设备的启动，保证设备的正常运行（电教设备的维修、故障排除，耗材由电教中心负责）；课后，关闭设备，收拾、整理、清洁设备、教具等，防止电教设备教具丢失。
（四）、外语部语言实验室保洁服务
范围包括：外语部语言实验室公共区域地面、内墙面、步梯、走廊、扶手、栏杆、卫生间、天花板、灯饰、风口、标识牌、消防箱、门窗等。
（五）、学术报告厅保洁服务
（六）、同济医学院外环保洁服务
范围包括：全院道路、公共场所、公共卫生间、绿化地带、明沟（含食堂明沟）。
（七）、同济校区8栋学生公寓室内外保洁服务
范围包括：公共场所、公用卫生间、水池、走廊、楼梯、门窗、墙面、地面、灯具。
（八）、综合楼公共场所的保洁服务
范围包括：走廊、卫生间、水池、楼梯、墙面、地面等；综合楼公共场所。
（九）、基础医学院二期教学楼地下车库保洁服务
（十）、室外篮球场、排球场、足球场、田径运动跑道、健身器材场地及室外体育场地护栏院内的空旷场地保洁卫生
（十一）、校园垃圾转运服务及垃圾站清理
（十二）、校园室外公共卫生间保洁服务
（十三）、1、2号教学楼安全管理服务
（十四）、教学楼公共空间桌椅保管服务
（十五）、物业管理法律法规规定和招标人交办的其他临时事项
（十六）、转化医学研究院大楼与实验动物中心公共道路保洁服务

有效服务期限为3年。双方在对合同执行情况进行考核、评议后，按自然年度签订新的合同。

详见招标文件