招标公告

本招标项目为2022年中国联通阿里分公司物业合同采购项目（项目编号：XZLT-GZJL-FW-******），招标人为中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司，招标代理机构为四川公众项目咨询管理有限公司。招标人的本次招标项目已经批准，建设资金已自筹，资金已落实，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况

1.1 项目名称：2022年中国联通阿里分公司物业合同采购项目。

资金来源：招标人自筹。

批准单位：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司。

招标方式：公开招标。

预算金额：44.94万元人民币（不含增值税金额）。

标段划分：本项目不划分标段。

资格审查方式：资格后审(合格制)。

服务期限：合同签订之日起一年。

服务地点:西藏阿里地区噶尔县狮泉河镇陕西路22号联通公司。

招标内容：2022年中国联通阿里分公司物业合同采购，服务面积为3778.98㎡。最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为44.94万元人民币（不含增值税金额），投标人报价超过最高限价，其投标将被否决。

1.2 质量要求：符合技术规范书中质量要求。

1.3招标失败后的处理方式：如本次公开招标失败，将转为其他方式采购。

★2.投标人资格

2.1财务要求：本项目要求投标人财产未被处于接管、冻结、破产状态。需提供加盖单位公章的承诺函。

2.2信誉要求：本项目要求投标人没有处于被责令停产，投标资格被取消；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及服务质量问题；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差不良信誉记录。需提供加盖单位公章的承诺函。

2.3业绩要求：投标人须具备2019年1月1日至2021年12月31日（以合同签订时间为准）的物业服务业绩的证明材料，需提供清晰可见的合同关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议（含框架协议首尾页、签字盖章页）+订单。投标人如是2021年1月1日以后注册成立的新单位，可以不提供业绩证明材料。按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。

2.4本次招标不接受联合体申请。

2.6资质要求：

投标人必须提供下列的有效资质证明材料：

（1）增值税一般纳税人证明文件。

2.6控股关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同投标人的IP或MAC地址相同，评标委员会将直接按照围标、串标处理。

3.购买招标文件

3.1 电子招标文件获取

3.1.1 招标文件获取时间：2022年4月9日9:30至2022年4月14日11:30（包括法定工休日、法定节假日、北京时间，下同）。

3.1.2 招标文件获取方式：

招标文件获取流程如下：

第一步：未注册成为“中国联通供应商”的投标人，在“中国联通合作方门户”（www.cuecp.cn）注册成为“中国联通供应商”，如有疑问请联系：156*****319；已注册成为“中国联通供应商”的投标人无需重新注册,忽略此步骤。

第二步：在本项目招标文件获取时间内，投标人登录中国联通电子智慧供应链招标采购中心（以下简称“智慧供应链”）(https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml)填写并提交购标申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件（操作流程如下：登陆-﹥招标项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥保存-﹥左侧导航栏（招标项目管理））-﹥我参与的项目-﹥项目跟进-﹥投标-﹥购标-﹥立即结算）。

注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息登录沃账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

第三步：投标人在“我参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。

注：1、供应商注册、账号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，可联系电子招标投标交易平台客服：010-********转3-3-2。

2、投标人报名成功后，请及时申请办理带电子签章功能的“iPASS”（“iPASS”自申请之日起至少需要5个工作日的办理时间，请投标人合理安排时间自行办理）。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能制作、上传投标文件，否则将无法正常制作、上传投标文件。iPASS业务问题，请拨打 010-********。

3.1.3招标文件费用：招标文件费用通过“智慧供应链”线上支付，招标文件每套售价人民币409.00元，售后不退。

4.投标文件的递交

4.1本项目招标在“交易平台”线上进行开标。未按时上传投标文件的，投标无效。

4.2投标文件的截止时间（即投标截止时间）为2022年4月26日10时00分。

4.3投标文件的递交：投标文件通过“智慧供应链”上传递交。

5.发布公告的媒介

本次公告只在 “”（）、“中国联通采购与招标网” （www.chinaunicombidding.cn）、 “中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）上发布，其他媒体转载无效。

6.联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司西藏自治区分公司

地 址：拉萨市当热西路50号

邮 编：******

联系人：杨加坤

电 话：156*****319

招标代理机构名称：四川公众项目咨询管理有限公司

招标代理机构地址：拉萨市仙足岛生态小区1区5排30号

邮编：******

招标文件答疑联系人：巴珍/陈小波/王鹏

电话：147*****011

电子邮件：**********@qq.com

监督电话：0891-*******

7.注意事项

7.1投标人须完善“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn）供应商及操作员信息，如有操作疑问请联系：156*****319；

7.2投标人须持有联通“iPass”并升级成最新版，否则无法进行线上投标，具体办理流程详见附件—《中国联通iPASS升级》，若有疑问可联系中网的客服人员：010-********；（请投标人提前办理iPass，否则影响投标，后果由投标人自负）

7.3投标人须在购标截止时间前在“智慧供应链”上，点击“登陆-﹥招标项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥保存-﹥左侧导航栏（招标项目管理））-﹥我参与的项目-﹥项目跟进-﹥投标-﹥购标-﹥立即结算，填写并提交购买标书申请，然后完成标书款的支付。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书款，视为投标（购标）失败。

7.4因招标人“智慧供应链”系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话010-********-3-3-2）。（提醒：“智慧供应链”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。投标人在下载招标文件后就可尝试试上传投标文件，来检测是否能正常上传文件,在投标截止时间前，投标文件可重复撤回修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

7.5具体操作，若有疑问，可联系“智慧供应链”客服人员：010-********-3-3-2。