采购品目：工程造价咨询服务

采购需求：一、项目概述1.工程名称：湖北省省直机关第二幼儿园园区综合改造-4号楼维修改造及园区修整项目造价咨询服务。2.工程地点：武汉市武昌区东湖路14号。 3.工程规模：4号教学楼改造（室内建筑面积约720平方米）、宿舍楼外立面改造（约950平方米）、综合楼修整（屋面平改坡改造及局部外立面维修，功能室装修）、种植园修整及其他根据委托方要求需要实施的内容。4.投资金额：本项目估算总投资为1085万元。其中，工程费用911万元。5.资金来源：省预算内资金 。二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容，包括但不限于：负责湖北省省直机关第二幼儿园园区综合改造-4号楼维修改造及园区修整项目名下所有工程的工程量清单及招标控制价编制工作、施工阶段全过程造价咨询控制、工程竣工结算审核，并出具相应的咨询成果文件。施工阶段全过程造价控制的内容包括：确定工程造价控制目标，制定工程造价控制办法，编制资金使用计划，审核工程计量支付并提供付款建议，参与设计方案和施工图纸的优化，并从投资控制角度对设计方案优化提供造价咨询服务，参与合同谈判，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用，进行成本分析与造价控制目标的动态调整，对中标人的已标价工程量清单进行审核并出具清标报告，提供人工，材料设备、机械等方面的价格信息咨询，审核已完工程的结算，提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务。每月对造价控制成果进行汇总并报送业主，对项目前期所发生的费用、签订的合同进行认真审核，并出具书面报告；动态监控工程实际投资，并对项目实施过程中已完工程的实际投资及相关费用的增减对工程投资控制目标产生影响向委托人提前告知和提供相关咨询服务，全过程配合政府审计提供资料和编制技术文件。编制超概算后的投资概算报审省发改委。针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件。同时咨询人还应负责省直机关第二幼儿园园区综合改造项目整体概算的控制工作（包含原批复概算范围内的建设内容和本次调整后的建设内容），与原园区综合改造项目咨询单位协调、配合完成项目整体竣工结算报告编制工作。三、商务要求1、投标人承诺针对本项目项目组，确定项目组负责人及各相关专业的成员组成，承诺中标后按此项目组配备人员承担造价咨询服务工作，未经采购人许可不得擅自变更。2、项目咨询团队的主要人员应具有造价咨询工程师资格条件，团队人员的数量为3人，其中项目施工期间，应根据现场需要至少安排1名项目咨询团队人员到场开展跟踪审计，每周不少于五天。3、项目组人员必须在其执业资格范围内及期限内执业。4、中标単位要严格履行**职责，按照本项目**安全管理制度开展造价咨询工作。5、在项目实施和完成后的任何时候，未经甲方允许，不得对第三方泄露本项目的任何相关内容。6、此项目不得分包、转包。7、酬金计取方式：含税包干价，除不可抗力和项目原审批部门另有批复外，其他非咨询人原因导致的投资额增加或减少、工期增减，服务费用均不增加或减少。委托方向省财政厅提出资金支付申请，则视同委托方履行了付款义务。工作酬金按以下节点支付：支付次数支付时间支付比例1提交完整的施工总承包招标工程量清单及控制价后7日内30%2完成工程竣工验收40%3工程结算审核完毕并出具结算审核报告后7日内30%

服务响应说明：详见承诺函