一、项目编号：JH22-******-*****

二、项目名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

供应商地址：大东区沈阳市大东区大北街52号

中标（成交）金额：1,599,677.26（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：1.服务面积：占地面积：***** 平方米；建筑面积：*****.72平方米， 其中： 总部校区：占地面积:*****平方 米；建筑面积:*****平方米； 东校区：占地面积：*****平方 米；建筑面积：*****平方米； 南校区：占地面积：*****平方 米；建筑面积：9408平方米； 北部校区：占地面积：*****平方 米；建筑面积：*****.72平方米。

服务要求：保洁服务 1、负责教学楼公共区域、体育场 馆、图书馆、操场、道路、走廊、楼 梯安全通道、大厅、天棚、墙壁、门 窗、室内玻璃、活动室、多功能教室、 大型会议室、公共卫生间、牌匾、装 饰物等全天候卫生清洁。 2、负责每日垃圾收集、清运工作。 3、负责办公家具、地板、地面、 墙面、地毯保洁养护工作。 4、负责操场除草及除雪工作。 5、负责化粪池清掏工作。 6、负责考试期间内的桌椅摆放以 及调整、搬运工作。 7、负责卫生消杀（费用由甲方负 责）。 （二）设施、设备的维修、养护、 运行和管理1、供配电系统：负责校园强电、 弱电设施设备的维护维修工作，负责 全校教学、生活及实习设备运行用电 供电设备设施的维护维修，保证正常 安全供电。 2、给排水、供暖系统：负责饮用 水设备，全校师生卫生用水设施、水 暖系统的维护维修，保证排水设施畅 通，及时清除各类故障，卫生洁具等 维修养护管理。 3、楼宇智能管理系统：负责教学 楼广播系统、中控系统、院落安全视 频监控系统、防盗系统等设备维修维 护管理。 4、办公家具、门窗、窗帘、电器 设备等维修维护管理。 5、甲方委托其他设备设施维护维 修保养 （三）更值服务 1、全面负责夜间安全管理工作。 2、负责夜间门禁管理和安全巡 查，及时排除不安全隐患，维护校内 正常秩序。 3、负责夜间消防监控系统的运行 管理及紧急事件处置报告工作。 4、负责夜间紧急事件处置和报告 工作。 （四）绿化服务 1、校园植物管理要求： 校园内的绿化美化，布置摆设应 根据现场环境做出合理布局。对需整 形的植物要做好修剪工作，疏密合理。 充分发挥美化作用，做到美观得体， 协调一致。进入冬季做好花草保温防 寒工作。 2、病虫害防治要求： 对于花木的病虫害要以预防为 主，平时多检查，按不同季节容易发 生的虫害要及时处理，尽量少用和不 使用农药管理，以减少校园环境的污 染。

服务时间：合同签订后 一年（报价按 照12 个月计 算）。

服务标准：完全满足服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 李宁、李青、马岩松、贾世琪　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购

代理服务收费标准及金额：无向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市虹桥初级中学　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市皇姑区太白山路10号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：项勇 136*****935　　　　　　　　　　

名称：沈阳市皇姑区财政事务服务中心　　　　　　　　　　

地址：沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心二楼政府采购招投标服务大厅　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　

项目联系人：才金萍　　　　　　　　　　　

电　话：024-********

十、附件

采购文件：04沈阳市虹桥初级中学物业服务采购******** 更正终.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市虹桥初级中学物业服务采购

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

1.中小企业声明函：2022.4.29中小.jpg