(陆肖、双凤桥、马厂坝、梓潼宫、幸福桥、龙潭寺、二江寺TOD综合开发项目土地增值税清算审核服务)评标结果公示
日期：2022-05-09

项目及标段名称		陆肖、双凤桥、马厂坝、梓潼宫、幸福桥、龙潭寺、二江寺TOD综合开发项目土地增值税清算审核服务
项目业主		成都轨道城市投资集团有限公司下属项目公司			项目业主联系电话		028-********
招标人		成都轨道城市投资集团有限公司			招标人联系电话		028-********
招标代理机构		/			招标代理机构联系电话		/
开标地点		成都市公共资源交易服务中心			开标时间		******** - 09:30:00
公示期		2022年05月10日~2022年05月16日			投标最高限价(元)		①基础服务费：拟清算项目转让房地产收入预估金额×0.5‰×30%，其中：拟清算项目转让房地产收入预估金额=拟清算项目全部可售物业预估货值/1.09 ②增值服务费：按土地增值税清算后，实际退抵土地增值税金额的5%，最高不得超过5万元。
中标候选人及排序	中标候选人名称		投标报价（元）		经评审的投标价（元）		综合评标得分
第一名	信永中和（成都）税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率35 %的投标报价，包2按下浮率28 %的投标报价，包3按下浮率 25%的投标报价		/		94.76
第二名	中汇智谷（四川）税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率 60%的投标报价，包2按下浮率45 %的投标报价，包3按下浮率25 %的投标报价		/		92.76
第三名	四川中鸿新世纪税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率35 %的投标报价，包2按下浮率30 %的投标报价，包3按下浮率25 %的投标报价		/		87.72
第四名	四川精财信税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率 40%的投标报价，包2按下浮率32 %的投标报价，包3按下浮率20 %的投标报价		/		86.16
第五名	四川天健税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率 55%的投标报价，包2按下浮率 55%的投标报价，包3按下浮率 55%的投标报价		/		86.02
第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	梁勇		注册税务师		*******	0		0
项目技术负责人	无		无		无	无		无
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	弓利		注册税务师		*******	0		0
项目技术负责人	无		无		无	无		无
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	姜峻蕾		注册税务师		*******	0		0
项目技术负责人	无		无		无	无		无
第四中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	马桂秀		注册税务师		*******	0		0
项目技术负责人	无		无		无	无		无
第五中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名		执业或职业资格			职称
			证书名称		证书编号	职称专业		级别
项目负责人	颜涛		注册税务师		*******	0		0
项目技术负责人	无		无		无	无		无
第一中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
成都银城置业有限公司	“银泰中心”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市高新区。对“银泰中心”项目提供土地增值税清算服务，并出具土地增值税预清算审核报告。		无	梁勇
成都中电建海赋房地产开发有限公司	“中国水电泛悦国际”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市武侯区。对中国水电泛悦国际”项目土地增值税清算审核		无	梁勇
成都市海骏达房地产开发有限公司	“蜀都1号”项目三期土地增值税清算		********		项目地点:成都市郫都区。对蜀都1号”项目提供土地增值税清算服务，并出具土地增值税预清算审核报告。		无	无
成都市保鑫泉盛房地产开发有限公司	“保利国宾首府”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市金牛区。土地增值税清算纳税申报审核及相关服务。		无	无
成都市能城房地产有限公司	“朗基东家”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市成华区。对“朗基东家”项目提供土地增值税清算服务，并出具土地增值税预清算审核报告。		无	梁勇
厦门水务集团（成都）城建投资有限公司	“茗园尚筑”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市金牛区。对“茗园尚筑”项目土地增值税清算提供涉税事项鉴证业务。		无	梁勇
成都成房置业有限公司	“清江美庐”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市青羊区。出具项目土地增值税清算鉴证报告。		无	梁勇
成都金曙置业有限公司	“金地39峯”土地增值税清算		********		项目地点：成都市青羊区。土地增值税清算纳税申报审核及相关服务。		无	无
成都华润置地北星房地产有限公司	“华润龙湾御府”项目土地增值税清算		*******1	20201214	项目地点：成都市金牛区。对“华润龙湾御府”项目土地增值税清算提供涉税事项鉴证业务		无	梁勇
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
成都华润置地北星房地产有限公司	“龙湾御府”项目土地增值税清算		*******1	20201214	项目地点：成都市金牛区。对“华润龙湾御府”项目土地增值税清算提供涉税事项鉴证业务		无	无
厦门水务集团（成都）城建投资有限公司	“茗园尚筑”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市金牛区。对“茗园尚筑”项目土地增值税清算提供涉税事项鉴证业务。		无	无
成都银城置业有限公司	“银泰中心”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市高新区。对“银泰中心”项目提供土地增值税清算服务，并出具土地增值税预清算审核报告。		无	无
成都中电建海赋房地产开发有限公司	“泛悦国际”项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市武侯区。对中国水电泛悦国际”项目土地增值税清算审核		无	无
成都成房置业有限公司	“清江美庐“项目土地增值税清算		********	********	项目地点：成都市青羊区。出具项目土地增值税清算鉴证报告。		无	无
成都市能城房地产有限公司	“朗基东家”项目土地增值税预清算		********	********	项目地点：成都市成华区。对“朗基东家”项目提供土地增值税清算服务，并出具土地增值税预清算审核报告。		无	无
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
无	无				无		无	无
第二中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
国家税务总局成都市青羊区税务局	国家税务总局成都市青羊区税务局聘请中介机构协助土地增值税清算审核服务合同（中铁瑞景颐城）		20200327		对甲方指定且符合清算条件的房地产完工项目进行土地增值税及相关税费清算的审核。		无	无
成都泰博置业有限公司	泰博理想城涉税服务业务约定书		20200101		对甲方开发项目泰博理想城一期出具土地增值税清算审核报告		无	无
国家税务总局成都市成华区税务局	朗基少东家项目土地增值税清算		20210401		对朗基少东家项目土地增值税清算		无	无
国家税务总局成都市青羊区税务局	国家税务总局成都市青羊区税务局聘请中介结构协助土地增值税清算审核服务合同		20190412		对甲方指定且符合清算条件的房地产完工项目进行土地增值税及相关税费清算的审核。		无	无
成都锦绣逸都房地产开发有限公司	天璟荟项目土地增值税清算审核		20190101		对甲方开发的天璟荟项目进行土地增值税清算审核，并出具土地增值税审核报告		无	无
保利（四川）投资发展有限公司	保利花园五期悦榕郡		20210801		土地增值税清算纳税申报审核及相关服务		无	弓利
成都高投建设开发有限公司	涉税鉴证业务约定书		20190712		出具土地增值税清算工作项目土地增值税清算税款鉴证报告		无	弓利
信和置业（成都）有限公司	信和御龙山（1期）项目涉税鉴证业务约定书		20190608		对信和御龙山（1期）项目进行审核并出具《土地增值税清算鉴证报告》，之后根据甲方提供的资料和时间要求出具最终的正式报告。		无	无
中铁房地产集团西南有限公司	涉税鉴证业务约定书（西派国际）		20190108		进行土地增值税清算鉴证并出具《土地增值税清算鉴证报告》，包括项目预清算服务和最后正式清算服务		无	弓利
葛洲坝成都实业有限公司	涉税服务业务约定书		20210918		进行土地增值税清算审核服务，并出具土地增值税清算审核报告		无	弓利
国家税务总局成都市成华区税务局	青秀名邸1期项目土地增值税清算		20200713		对青秀名邸1期项目土地增值税清算鉴证		无	无
国家税务总局成都市青羊区税务局	国家税务总局成都市青羊区税务局聘请中介机构协助土地增值税清算审核服务合同（COCO金沙1期）		20200327		对甲方指定且符合清算条件的房地产完工项目进行土地增值税及相关税费清算的审核。		无	无
国家税务总局成都市武侯区税务局	西派城项目土地增值税清算审核		********		对西派城项目土地增值税清算审核		无	弓利
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
中铁房地产集团西南有限公司	涉税鉴证业务约定书（西派国际）		20190108		进行土地增值税清算鉴证并出具《土地增值税清算鉴证报告》，包括项目预清算服务和最后正式清算服务。		无	无
国家税务总局成都市青羊区税务局	国家税务总局成都市青羊区税务局聘请中介机构协助土地增值税清算审核服务合同（上品金沙）		20190524		对甲方指定且符合清算条件的房地产完工项目（上品金沙）进行土地增值税及相关税费清算的审核。		无	无
国家税务总局成都市武侯区税务局	土地增值税清算审核委托协议书（西派城项目）		********		对西派城项目土地增值税清算审核		无	无
成都高投建设开发有限公司	涉税鉴证业务约定书		20190712		出具土地增值税清算工作项目土地增值税清算税款鉴证报告		无	无
葛洲坝成都实业有限公司	涉税服务业务约定书		20210918		进行土地增值税清算审核服务，并出具土地增值税清算审核报告		无	无
保利（四川）投资发展有限公司	涉税审核业务约定书（保利花园五期悦榕郡）		20210801		土地增值税清算纳税申报审核及相关服务		无	无
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
无	无				无		无	无
第三中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
四川宏凌投资有限公司	天朗锦邸		20190801	20190831	对天朗锦邸项目进行土地增值税清算。项目所在地：成都市武侯区		60000	姜峻蕾
国家税务总局成都市郫都区税务局	泰立观筑		20201021		土地增值税及相关税费清算的审核。项目所在地成都市郫都区		无	姜峻蕾
国家税务总局成都市金牛区税务局	居然项目		20200926		土地增值税清算审核。项目所在地：成都市金牛区		无	姜峻蕾
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	仁和春天国际广场项目		20201012		土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	姜峻蕾
国家税务总局成都市郫都区税务局	弗莱明戈二期		********	20210530	土地增值税清算审核。项目所在地成都市郫都区		无	姜峻蕾
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	朗诗大源项目A、B区项目		20220223		土地增值税清算审核。项目所在地成都市高新区		无	无
成都中电建海斌房地产开发有限公司	泛悦国际		20191112	20191231	项目土地增值税清算。项目所在地：成都市武侯区		1000000	唐莉娟
成都名川房地产开发有限责任公司	财富领域英祥商业广场		20180806	20200914	土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	姜峻蕾
成都洺悦锦府房地产开发有限公司	电建地产洺悦锦园项目		20210701	20211231	土地增值税清算咨询服务。项目所在地：成都市成华区		1100000	唐莉娟
国家税务总局四川省金牛区税务局	保利公园里		*******1	20220530	土地增值税清算审核。项目所在地：成都市金牛区		无	唐莉娟
国家税务总局成都市金牛区税务局	银杏广场		********	20210530	土地增值税清算审核。项目所在地：成都市金牛区		无	姜峻蕾
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	仁和春天国际广场项目		20201012		土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	无
国家税务总局成都市郫都区税务局	弗朗明戈二期		********	20210530	土地增值税清算审核。项目所在地成都市郫都区		无	无
成都名川房地产开发有限责任公司	财富领域英祥商业广场		20180806	20200914	土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	无
四川宏凌投资有限公司	天朗锦邸		20190801	20190830	对天朗锦邸项目进行土地增值税清算。项目所在地：成都市武侯区		60000	无
国家税务总局成都市金牛区税务局	银杏广场		********	20210530	土地增值税清算审核。项目所在地：成都市金牛区		无	无
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
无	无				无		无	无
第四中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
国家税务局成都市金牛区税务局	土地增值税清算		*******1	20210530	土地增值税清算鉴证服务。项目所在地成都金牛区		无	无
成都市武侯区地方税务局	“西南物流二期”项目土地增值税清算		20180208	20191230	涉税服务和鉴证服务。项目所在地成都武侯区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“中环岛”项目土地增值税清算		20190923		土地增值税清算审核服务。项目所在地成都高新区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“福年广场”项目土地增值税清算		20220323		土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	马桂秀
国家税务总局成都市青羊区税务局	“融城云熙”项目土地增值税清算		20210910		土地增值税清算审核服务。项目所在地成都青羊区		无	无
国家税务总局成都市青羊区税务局	“精城水印阁”项目土地增值税清算		20210910		土地增值税清算审核服务。项目所在地成都青羊区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“顺宇新川项目1#地块”项目土地增值税清算		20220322		土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	马桂秀
国家税务总局成都市青羊区税务局	“锦天国际”项目土地增值税清算		20210910		土地增值税清算审核服务。项目所在地成都青羊区		无	无
国家税务局成都市金牛区税务局	土地增值税清算		********	*******0	土地增值税清算鉴证服务。项目所在地成都金牛区		无	无
保利（成都）实业有限公司	土地增值税清算		20191115	20200131	土地增值税清算纳税申报审核服务。项目所在地成都武侯区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“金域名邸（地块二）1-6楼及地下室”项目土地增值税清算		20200923	********	土地增值税清算审核服务。项目所在地成都高新区		无	马桂秀
国家税务总局成都市青羊区税务局	冠城二期”项目土地增值税清算		20190701	20201230	涉税服务和鉴证服务。项目所在地成都青羊区		无	无
四川省成都锦江区财政局	“凯德商用天府” 项目土地增值税清算		20190812	20201221	涉税服务和鉴证服务。项目所在地成都锦江区		无	无
国家税务局成都市成华区税务局	“荣盛香榭兰庭二期”土地增值税清算		20200923	20211230	涉税服务和鉴证服务。项目所在地成都成华区		无	马桂秀
第四中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
保利（成都）实业有限公司	土地增值税清算		20201115	20200131	土地增值税清算纳税申报审核服务		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“福年广场”项目土地增值税清算		20220323		土地增值税清算审核。项目地点成都市高新区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“顺宇新川项目1#地块”项目土地增值税清算		20220322		土地增值税清算审核。项目所在地成都高新区		无	无
国家税务局成都市成华区税务局	“荣盛香榭兰庭二期”土地增值税清算		20200923	20211230	涉税服务和鉴证服务。项目所在地成都成华区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“金域名邸（地块二）1-6楼及地下室”项目土地增值税清算		20200923	********	土地增值税清算审核服务。项目所在地成都高新区		无	无
第四中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
无	无				无		无	无
第五中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“天香”土地增值税清算		20211123		土地增值税清算。项目所在地：成都市高新区		无	无
国家税务总局成都市成华区水务局	“华润二十四城七期”土地增值税清算		20200701		土地增值税清算。项目所在地：成都市成华区		无	颜涛
国家税务总局成都市武侯区税务局	“华宇楠苑”土地增值税清算		20201215		土地增值税清算。项目所在地：成都市武侯区		无	无
成都市中天盈房地产开发有限公司	“誉峰”土地增值税清算		20220215		土地增值税清算。项目所在地：成都市高新区		168000	无
国家税务总局成都市金牛税务局	“纯水岸三期”土地增值税清算		********		土地增值税清算。项目所在地：成都市金牛区		无	无
第五中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	技术负责人
成都弘嘉房地产开发有限公司	“中铁骑士府邸二期”土地增值税清算		20210331		土地增值税清算。项目所在地：成都市双流区		300000	无
国家税务总局成都市金牛税务局	“纯水岸三期”土地增值税清算		********		土地增值税清算。项目所在地：成都市金牛区		无	无
国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局	“天香”土地增值税清算		20211123		土地增值税清算。项目所在地：成都市高新区		无	无
国家税务总局成都市武侯区税务局	“华宇楠苑”土地增值税清算		20201215		土地增值税清算。项目所在地：成都市武侯区		无	无
国家税务总局成都市成华区水务局	“华润二十四城七期”土地增值税清算		20200701		土地增值税清算。项目所在地：成都市成华区		无	无
第五中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模		合同价格（元）	项目负责人
无	无				无		无	无
其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称		投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）		经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）			综合评标得分或备注
四川大信诚睿税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率20 %的投标报价，包2按下浮率5 %的投标报价，包3按下浮率 1%的投标报价		/			58.18
四川中金税税务师事务所有限公司		愿意根据招标人给定的控制价标准，结合自身情况，包1按下浮率41 %的投标报价，包2按下浮率31%的投标报价，包3按下浮率 30%的投标报价/否决投标依据条款：招标文件第三章评标办法1.2资格评审标准之资质要求：具备有效的营业执照，符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。		否决投标理由：未按要求提供有效的营业执照、《税务师事务所行政登记证书》及AA及以上税务师事务所资质登记等证明材料，资格审查不合格。			/
其它需公示的内容		/
监督部门名称及监督电话		项目审批部门	/			联系电话	/
		行业主管部门	/			联系电话	/
异议投诉注意事项		1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。 4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理； 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖章:				招标代理机构主要负责人签字、盖章：

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。
2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。
3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。
4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。
5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。
6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。
8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。
9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。
10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。
11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。

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