南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

市场招标公告

公共资源交易站受南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的委托，定于2022-05-10早上10:00在公共资源交易站（榄核镇新地路12号4楼）对南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的市场项目(项目编号：人民村交&#*****;2022&#*****;*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：市场，面积约440平方米；

2、标的物所在位置：人民村榄北路；

3、资产使用范围：符合法律法规以及环保政策要求；

4、租赁/承包期限：3年，以合同约定时间为准；

5、交易底价：******元/年；

6、租金收取方式：租金按季度为一期收取，每期开始前10日交付当期租金；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥******元，以存款或转账形式于2022-04-27至2022-05-09缴纳至开户银行：中国银行榄核支行；账户名：广东省广州市南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社；账号：734*****4560。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥******元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，若拖欠租金90天，出租方有权解除合同，收回该标的物，有权处理该标的物内一切物品，并没收合同履约保证金。合同期满后3天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 出租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

1、所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求；

2、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；

3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危 险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患；

4、合同乙方可转名，但要村委会书面确认，并收取¥2000元/次的手续费用；

5、土地征收条款：本合同存续期间，如遇国家征用该市场土地，或村收回该市场进行“三旧”改造时，本合同终止。甲方提前3个月通知乙方终止合同，免3个月租金，乙方收到通知起3个月内必须全面搬迁乙方及乙方租户所属的物品，若超3个月，乙方或乙方租户所属物品作无价值物品处理。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有。因国家征用，如有搬迁费用属于乙方所有；

6、河长令条款：根据《广州市总河长令（第5号）》、《广州市总河长令（第8号）》的要求，人民村市场东面需保证2米巡河通道，我村村委会已于2020年完成整改，但市河长办尚未验收。本合同租赁期间，如遇河长办验收巡河通道不通过的情况，需拆除市场，甲方提前2个月通知乙方终止合同，免2个月租，乙方收到通知起2个月内必须全面搬迁乙方及乙方租户所属的物品，若超2个月，乙方或乙方租户所属物品作无价值物品处理。

7、市场摊位条款：为整治村内乱摆乱卖现象，乙方承租后，应至少保证25平方米的区域（不含通道面积），用于提供给人民村村民免费摆卖，摊位管理权限归承租人。

8、疫情条款：如遇新冠肺炎疫情需配合上级落实防控措施时，承租人应承担相应防控责任，包括但不限于设立测温岗位，保证人流间距、按时消杀等工作。

三、竞得人确定原则：1、价高者得原则。 2、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价竞得该项目；有两人或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定中标者按底价中标。

四、报名及咨询

竞投人可于2022-04-27至2022-05-09上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到人民村村部进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022-05-10早上10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。

八、联系方式

资产所属单位：南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

联系人：陈树庭 联系电话：135*****312、********

交易机构名称：公共资源交易站

联系地址：公共资源交易站（榄核镇新地路12号4楼）

公共资源交易站

2022-04-27

注：

　 1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。

南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

市场项目中标公示

公共资源交易站受南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的委托，于2022-05-10 10:00就南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社市场项目(项目编号：人民村交&#*****;2022&#*****;*****号)采用现场举牌竞价方式进行招标。现就本次招标的结果信息公示如下：

公共资源交易站

2022-05-10