大庆市龙凤区机关事务服务中心大庆市龙凤区政府办公楼物业服务采购项目政府采购合同公告
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采购人(甲方)：大庆市龙凤区机关事务服务中心
地址：大庆市龙凤区龙政路1号
联系方式：151*****222
供应商(乙方)：大庆高新物业管理有限公司
地址：无
联系方式：133*****206
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大庆市龙凤区政府物业服务采购项目 | 1(1项) | ￥1,488,000.00 | ￥1,488,000.00 | 服务及验收要求一、楼宇及配套设施1、采用局部管理与整体管理相结合的工作方法，分区负责，责任到人。2、建立完善的巡查制度，严格维修审批管理，健全档案记录。二、零修、急修服务1、建立严格的修缮制度。2、要求维修人员接到报修后携带工具3分钟内到现场，零修工程及时完成，急修工程不过夜。3、建立回访制度和回访记录。4、以优质服务为本，实行24小时值班制度。三、工程维修质量及回访1、分项监督，严格把关，按照工序一步到位，杜绝返工。2、建立维修回访制度，及时回访并征求服务对象意见，保证反馈渠道畅通，以确保维修服务质量。四、环境清扫保洁1、大楼保洁落实到人。2、按时做好保洁工作，巡查记录完善，监督检查得力，严格考核制度。五、道路、广场、车场、照明设施管护1、落实责任人。2、坚持对道路、路灯及停车场等公用设施进行日常巡视检修和定期维护保养。3、建立健全档案记录。4、完善规章制度，确保公用设施完好并正常使用。六、治安案件控制1、实行24小时保安巡查制度，由管理人员24小时值班。2、接受报警及实施调度，根据实际情况，确立“人防为主、技防为辅”过渡到“技防为主、人防为辅、全面防范”的治安思路。3、明确保安职责，层层防卫，以确保大楼内人身及公共财产安全。七、火灾控制及消防设施管护1、全员义务消防员制，定期培训和演习，加强宣传。2、由保安进行日常巡视，建立巡查台账，发现隐患及时上报处理。3、出现设施损坏及时上报处理，确保安全。八、周边停车秩序管理1、建立交叉巡视制度，跟踪管理，发现违停车辆及时处理。九、有效投诉及投诉处理1、按照政策规定做好做细各项工作，采取措施，加强与服务对象的沟通，定期走访，征求管理意见。2、强化服务意识，提高员工素质，及时为服务对象排忧解难。投诉处理有结果、有记录、有回访。十、服务对象满意程度1、采取现代化的科学管理手段，开展便利、快捷的服务。2、完善配套服务，在日常工作中注意收集服务对象的广泛意见，加强双方的沟通交流，以确保业主对物业管理工作的满意。十一、机电设备管护情况1、完善机电设备的运作制度和维护保养制度。2、配备专业工程技术人员，所有维修人员全部持证上岗。3、实行24小时专人值班，出现故障及时排除。 |
合同金额：1,488,000.00元，大写(人民币)：壹佰肆拾捌万捌仟元整
履约期限：2022年05月09日至2022年05月09日
履约地点：
采购方式：竞争性磋商
2022年05月09日
2022年05月12日
合同附件：
龙凤区政府物业服务合同********（终稿）.docx
龙凤区政府物业服务合同********（终稿）.pdf
大庆市龙凤区机关事务服务中心
2022年05月12日
标签: 办公楼物业
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