名称

消防设施设备维保服务（第二次）

服务范围

1、建全学校消防管理档案，包含日检、月检、年检的记录资料。

2、根据学校的实际情况和消防部门的要求对学校的消防设施维保服务。消防系统发挥正常功能的前提保障下，将按计划定期消防系统检查，对系统进行抽查，并提供维保报告。

3、帮助学校建立完善的《消防值班制度》、《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等等消防管理的各种规章制度；

4、协助学校微型消防站的管理；

5、消防设施维保是指在海南中学校园中按国家有关规定配置的消防设施和器材、设置消防安全标志等按照国家消防维保相关法规和行业规范进行维修保养或维修更换，维修过程中需要更换的设备及配件由学校承担费用。主要包括：1）火灾自动报警系统；2）室外、室内消火栓系统；3）自动喷水灭火系统；4）气体自动灭火系统；5）灭火器；6）应急照明；7）安全出疏散标志；8）消防泵及控制系统；9）气体灭火系统；10）防排烟系统；11）消防电源；12）防火分隔设施；13）消防电器设施以及其他需要进行维护和测试的消防安全器材等等。

服务要求

1、以学校的具体情况制订合理合规的消防设施维保服务方案和服务计划报学校认可确认；

2、每月要求安排专业人员到位服务，进行1次常规性的消防设施维护性检查，遇到重大安全检查活动，维保单位必须无条件配合做好迎检工作；

3、按《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》进行维保服务；

4、建立消防设施维保记录卡和维保档案；

5、半年试验一次防排烟设备，一个季度进行一次火灾事故广播系统、消防电梯和客梯的迫降功能试验；

6、每月维修保养计划要求：在每月的第二个星期开始，按每月维修保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告。

7、季度维修保养计划要求：每季度最后一个月的第二个星期，将该月的维修保养项目与季度维修保养内容合在一起，按每月、季的维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防广播通讯系统、防排烟系统，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交季度维护保养、设备运行 状况报告。

8、年度维修保养计划要求：每年度最后一个月的第二个星期，按年度的维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火器系统、消防广播通讯系统、防排烟系统、消防电器设施以及其他需要进行维护和测试的消防安全器材等等，逐项进行检查、检测、测试、试验。并提交年度维护保养、设备运行状况报告。

9、对消防维保过程中损坏的设备设施加以维修更换，更换的设备产生费用由学校承担。

服务期限

（履约期限）

2年。服务满1年后，经过学校考核合格后续签1年。

服务标准

符合国家、地方和行业的相关政策、法规。