主要标的名称： 上海明华物业管理有限公司-物业管理服务

数量： 1

单价（元）： *******.00

规格型号（或服务要求）： 备注描述:一、 日常物业管理服务要求
（一）物业综合基础管理服务
日常管理；人事管理；财务管理；档案管理；管理质量控制；投诉接待处理；大客流及重大活动保障；便民服务；外包服务监管；客户意见征询；对外统筹与协调。
（二）建筑及公共设施、设备管理服务
基础管理；计划管理；档案管理；机房管理；应急管理；接报修管理；设施设备运行管理； 维护维修管理依据维护检测计划；按时安排相关法定检测；能源管理和控制；施工管理；备件管理。
（三）环境管理服务
建筑外围与地下公共区域保洁；内场展厅、通道等区域保洁；办公区域、会议室、接待室等房室保洁；卫生间保洁确保达到清洁要求；定期进公共设施设备进行消毒处理；病虫害防治监管；外墙清洁与大理石专业养护监管；监管室外绿化养护与室内绿化租摆。
（四）安保管理服务
人员出入管理服务；大件物品出入管理服务；钥匙管理；技防监控管理服务；日常接待客流管理；治安防范管理服务；消防安全管理服务；突发事件处置管理服务；防汛防台及特殊时期安全管理组织充分，预防措施有效。
二、 物业管理岗位配置要求:本项目员工配置为36人。