一、项目编号：TAHP-YN-2022-ZB-024

二、项目名称：蒙自市文澜街道综合养老服务中心“民办公助”合作方采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：蒙自市爱心养老院

供应商地址：云南省红河哈尼族彝族自治州天马路36号五楼

中标（成交）金额（运营期年平均支付养老服务设施使用费）：******.00元

大写：叁拾肆万伍仟伍佰元整

合作周期：合作周期为20年，服务合同每5年签订一次。项目建设完毕经竣工验收合格及设施设备配备齐全后，委托运营期自建设项目交付使用之日起计算。

项目负责人：赵建芬

四、主要标的信息

1.项目内容：蒙自市民政局与招标选择的社会资本合作方，通过“民办公助”的方式，对文澜街道综合养老服务中心进行建设，市民政局提供天马路千福园小区（天马路31号）作为项目业务用房，并投付部分项目建设资金用于援助项目建设。由中标的社会资本合作方运用投付资金与自筹资金对服务中心用房进行装修改造及相关设施设备配置，并对养老服务中心实行依法经营，规范管理，有偿服务，独立核算，自负盈亏。

2.采购需求：建设面积约2717.91平米，项目预估总投资约700万元，该项目产权归属为蒙自市民政局；利用国有闲置资产装修改造建设一所街道级综合养老服务中心；目前已与产权方签定房屋租用合同，取得房屋使用权；将建成医疗康复、综合护理、社工服务、居家养老、全托、日托等服务融合，线上、线下一体化智慧管理的综合性健康养老服务机构；开展消防改造、电梯安装、室内外装修、医疗康复及养老服务设施购置等。同步设置社工服务站、社区卫生服务站、幸福食堂、儿童之家、老年大学等服务单元，重点做优老年人生活配套设施建设，为街道老人提供优质的生活、娱乐、学习、医疗保健、幸福食堂、文化活动场所。

3.采购人补助资金：约*******.00元

4.项目设施使用费控制价：运营期年平均支付养老服务设施使用费不低于34.25万元，且按照5年一次的项目业主方所缴纳的房产使用资金及税收费用的增加为基准，增加使用费金额（具体以双方签订的合同为准）。

五、评审专家名单：严和平、周晓勇、白云冰、胡艳琼、陈丽兰

六、代理服务收费标准及金额：按签订的采购代理合同执行

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：蒙自市民政局

地 址：蒙自市银河路30号市民政局（原中医院）

联系方式：139*****187

2、采购代理机构信息

名 称：中和德汇工程技术有限公司

地　　址：蒙自市护国路金色碧海62-10

联系方式：杨杰 151*****057

3、项目联系方式

项目联系人：肖工

电　　 话：139*****187

2022年6月2日

监督部门及联系方式：、