平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目

中标公告

河南瑞之华工程管理有限公司受河南宝骏房地产开发有限公司委托，就平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目以公开招标方式进行采购，，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目名称：平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目

二、招标编号：2022（*********）

三、项目概况：

该项目位于平顶山市湛河区南环路办事处，东至牛庄村、西至京坤府小区、南至平顶山市湛河区农林水利局、北至姚电大道，项目占地面积8044.8平方米，建筑占地面积2411.95㎡，总建筑面积*****.96㎡，其中高层住宅2幢*****.58㎡，商业面积3550.63㎡，地下建筑面积6738.09㎡，配建地上公共停车位20个，专有物业管理用房面积170㎡。

1、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

2、资金来源：自筹资金，已落实，25.02万元。

3、服务期限：五年

4、住宅物业服务收费标准：
　　4.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
　　4.2住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报.

四、评标信息：

评标日期：2022年6月14日

评标地点：平顶山市湛南路秀水名居1幢602室

评标专家：王延松、贾红丽、田建平、郭晓刚、兰若旭

五、评标信息：

第一中标候选人：河南平汝物业管理有限公司

高层住宅报价：1.50元/月?平方米 综合得分：81.50

商业物业报价：4.00元/月?平方米

车辆停放管理费报价：36元/辆?月

服务期限：五年；

地址：河南省平顶山市湛河区马庄转盘西南角鹰城御府小区展示中心103室。

第二中标候选人：平顶山市龙誉物业服务有限公司

高层住宅报价：1.55元/月?平方米 综合得分：68.82

商业物业报价：4.30元/月?平方米

车辆停放管理费报价：37.5元/辆?月

服务期限：五年；

地址：河南省平顶山市湛河区杨景路34号。

第三中标候选人：平顶山市顺意安物业服务有限公司

高层住宅报价：1.60元/月?平方米 综合得分：65.48

商业物业报价：4.20元/月?平方米

车辆停放管理费报价：38元/辆?月

服务期限：五年；

地址：河南省平顶山高新区建设路东段任庄三组(垃圾中转站北10米路西)。

六、中标公告发布媒介：

本次中标公告在《平顶山市政府采购网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》网站上发布。中标公告期限为3个工作日。

七、其他补充事宜

各有关投标单位对中标结果有异议的，可以在本公告发布之日起7个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人签字），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证（原件）一并提交，并以有效质疑函接受确认日期为受理时间，逾期提交或未按要求提交的质疑函将不予受理。

八、本次招标联系事项：

招标人：河南宝骏房地产开发有限公司

联系人：张良

联系电话：189*****406

地址：平顶山市石龙区人民路中段北侧

招标代理机构：河南瑞之华工程管理有限公司

地 址：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼

联系人：王女士

电 话：0375-******* 159*****444

发布人：河南瑞之华工程管理有限公司

发布时间：2022年6月14日

• 平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目招标文件.pdf