公 告

???? 按照重大事项社会公示等相关制度，经局第六次党组（扩大）会议研究决定对乃琼街道贾热社区位于综保十四路以南，综保七路以北一宗土地进行变更具体如下：

??? 一、背景情况

??? 根据《关于同意解决乃琼镇贾热村发展用地的批复》（堆政复〔2018〕27号）文件精神，2019年11月22日，我局为乃琼镇贾热村委员会划定了******平方米（合153.0945亩）就业安置用地（合同编号：******-2019-0010），收取了土地出让金306.1890万元。

??? 二、变更原因

??? 根据拉萨市城市发展需要，拉萨市自然资源局对该宗土地的用地红线范围和用地性质进行了变更，并于2022年5月17日，拉萨市自然资源局重新核发设计条件（编号：拉自（地）条********）。

??? 三、变更内容

?? （一）出让面积：原面积******平方米（合153.0945亩），变更为******平方米（合153.561亩），增加311平方米。

?? （二）补交土地出让金：根据就业安置用地收取标准，出让金按照30元/平方米收取，则需补交311平方米土地出让金，共需补交311平方米*30元/平方米=9330元。

?? （三）用地性质：原地块用地性质为商业用地，变更后规划设计条件分为四个地块，其中地块一、二、三为商业用地，地块四为加油加气站用地。

?? （四）规划指标

??? 1.原规划指标：建筑限高：不高于35米，容积率：不小于2.0，建筑密度：不小于40%，绿地率：不大于25%。

??? 2.变更后规划指标：建筑限高：商业用地不高于35米，加油加气站不高于15米；容积率：商业用地不大于2.0，加油加气站不大于0.6；建筑密度：商业用地不大于40%，加油加气站用地不大于25% ；绿地率：商业用地不小于25%，加油加气站用地不小于15%。

??? 根据规划设计条件需签订《国有建设用地使用权出让合同》变更协议，现将相关变更情况予以公示。

拉萨市堆龙德庆区自然资源局

2022年6月13日