采购品目：物业管理服务

采购需求：采购具体情况如下;1.水电维修工（1）配备水电维修工1人。（2）人员基本要求及岗位职责：性别不限，男55周岁以内、女50周岁以内。负责实训基地物业管理服务全面工作，统筹负责基地安全保卫、设备维护、维修保养、消防及环境卫生等工作；具体负责维修养护基地各类设施设备、水电管网；做好与基地内各单位的沟通协调，及时处理各单位反映的问题和各类应急突发事件；抓好物业服务人员队伍建设，提升服务质量，保持队伍稳定；完成业主单位交办的其他工作任务。2.保安员（1）人员配备：保安员配置5人。岗位配置的要求是：全天候24小时期间，保安员岗位人数不得少于2人，其中，基地大门门岗 1 人、机动巡逻岗（就业创业鉴定大楼监控室岗）1人，实行三班二运转。（2）人员基本要求及岗位职责：男性，年龄55周岁以内。负责实训基地各楼栋及公共区域24小时安全保卫工作。负责基地出入口24小时执勤，人员、车辆进出严格登记，确保封闭管理；负责引导、疏通车辆出入，避免车辆堵塞；热情接待来访办事人员，做好咨询指引；及时发现和劝离基地大门无关人员或临时聚集人员，确保大门畅通有序；工作时间每小时开展一次公共区域、各楼栋安全巡查，及时排查火灾、治安、公共卫生等各类安全隐患，并采取有效措施及时处置，确保安全无事故；基地工作人员下班后，要对各楼层进行安全检查，定时开启、锁闭楼层大门，确保安全平稳有序；夜班时间加强安全值守，不得出现脱岗、睡岗现象，夜间巡逻时间不得少于2小时一次；完成业主单位交办的其他工作任务。3.保洁员（绿化维护）（1）人员配备：根据基地现状，需配备保洁员（绿化维护）人员3人。岗位配置的要求是：人员具体工作安排由中标单位自行确定，但人员到岗不得迟于7:30，离岗不得早于18:00。（2）人员基本要求及岗位职责：性别不限，男60周岁以内、女55周岁以内。具体负责新建大门及周边区域，就业创业鉴定大楼、学员食堂及周边公共区域地面、楼道、楼梯扶手、阶梯、栏杆、消防楼梯、卫生间、电梯、电梯间日常清扫、擦拭、拖洗及消毒消杀，保洁频率每天不少于2次，确保新建大门、就业创业鉴定大楼及学员食堂内外、公共区域、道路无泥沙，无杂草杂物，无堆积物，无积水、无烟蒂、无 “四害”、无油渍、无粘附物，墙角无蜘蛛网，栏杆、扶手、门窗无污物灰尘，卫生间地面无积水，便池干净，面盆、台面洁净；负责就业创业鉴定大楼及学员食堂各楼层垃圾桶清运，垃圾桶及时清倒，无堆积外溢，保洁频率每天

服务响应说明：完全响应采购需求！