（一）采购产品：西藏分公司建筑消防设施维修保养项目

（二）产品基本需求：

1、产品要求

根据消防法律法规以及《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB*****）等国家、地方消防技术标准规定的内容、程序、标准等要求，对分公司园区的消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、细水雾灭火系统、干粉灭火系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、灭火器等建筑消防设施的维修保养提供技术服务，确保系统和设备运行正常，保证检测数据和结论的科学性、公正性、准确性，并对消防设施检测技术服务质量和检测结果负责。

2、供货要求

（1）中选供应商应具备建筑消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。

（2）中选供应商应根据西藏分公司的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。

（3）中选供应商应按照消防法律法规，《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GB*****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。

（4）中选供应商应每年对西藏分公司的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达西藏分公司。

（5）中选供应商在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知发现问题、故障的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在 24小时内提供修复方案，尽快排除故障。

（6）中选供应商应每月派维保人员检查建筑消防设施运行状态，充分了解掌握系统运行情况，视各设施设备情况进行必要的养护，并对系统进行部分抽查实验，并做出检查记录双方签字确认。

（7）中选供应商应对西藏分公司值班或者管理人员进行专业技术指导，适当情况下对西藏分公司全体人员开展消防知识培训。

（8）中选供应商必须同意在开具增值税专用发票之后西藏分公司再进行付款。