广州市番禺区石碁镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2022-480696
广州市番禺区石碁镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告-DDYJ-2022-480696
项目名称：广州市番禺区石碁镇人民政府物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2022-******
本项目于2022-06-27 14:22:29启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州粤华物业有限公司
（二）成交价：*******.00（壹佰玖拾柒万元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：（一）秩序维护服务 负责番禺区石碁镇政府机关大院物业辖内的秩序维护和处置突发应急事件的工作，制定完善的秩序维护应急方案。 1.执行严格的纪律和岗位责任，以确保整个大楼的安全、有序。所有安保人员必须持证上岗。 2.全天24小时值勤，采取固定岗和安全巡查相结合的方式，对物业辖区范围治安情况进行值勤、保卫监控。对出入人员和物品实施管理、检查和控制。严禁在办公楼外围张贴、摆卖或闲坐等。 3.服务范围内发生的侵犯工作人员人身及财产安全事件或者出现扰乱正常工作秩序情况时，秩序维护员应当予以制止和保护大楼工作人员。负责办公楼辖内重大突发情况和事（案）件的报警及救助工作。 4.协助镇政府妥善处理群众来访事件。对外来人员实行询问登记制度。做好大门、大堂及周边人流疏导、指引工作。 5.熟练并灵活运用监视控制系统，实施24小时监控。 6.每2小时对办公楼进行安全巡查一次，发现和查问进入办公区域的陌生人员，检查办公楼内重点部位及各层门、窗、设施设备、水电、消防等情况。 7.禁止携带大件行李人员进入办公楼。对携带大件行李或物品进出办公楼的，执行“放行条”制度。 8.协助政府机关组织各类活动的开展及临时接待任务的秩序维护工作，随时提供人力支援。根据镇政府要求，按照特殊敏感时期保卫方案，实施对办公楼的安全工作。 9.制定处置突发事件的应急预案，组织演练，并负责实施。 10.遇有突发事件，值班人员应立即按规定报告相关部门，并必须要5分钟内赶到现场，控制和处理事件，所有秩序维护人员必须无条件服从办公室的指挥和调遣。 11.加强对办公区域、停车场等重点部位的安全防范，未经批准，不得在以上区域内照相、录音和录像，不得泄漏有关人员的办公地点、电话、车牌号码等资料。 12.自开始秩序维护服务之日起30日内向番禺区公安机关办理备案，并于终止保安服务之日起30日内到备案的公安机关撤销备案。 13.协助做好门前车辆管理。 14.协助做好消防值班、治安监控和巡逻工作。 15.其他与安全保卫有关的事项。 （二）停车场管理 对物业辖内停车实施管理和服务，保证车辆停放安全，严格执行镇政府停车场管理规定或临时特定要求。负责镇政府重要接待及会议的车辆停放指挥、协调，必要时增加秩序维护人员加强车辆停放管理。具体由秩序维护员负责执行。 1.门前车辆停放有序，有专人指引，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全，车辆停放建立登记制度，严防被盗事件发生。 2.对进出停车场的所有车辆实行登记制。记录车辆的进出时间和车容车貌（完损程度）情况。熟知熟记内部车辆司机。镇政府准许进入的临时外来车辆进场后，须跟车泊位，引导人员出停车场，禁止无关外来车辆进入停车场。 3.有明显的车辆行走、停放标志，引导车辆有序通行、停放。 4.定期对车场、车辆巡视一次，检查车辆窗门是否关好，是否有漏油等情况并做好记录。 5.对停车场和物业辖内发生的车辆事故及交通设施损坏应及时保护现场，妥善处理并报告协助镇政府机关做好善后处理工作。 6.引导车辆停放在指定区域，按划线车位规范停放。 （三）卫生清洁保洁服务 1.负责物业辖内道路，大楼外墙，门窗，天花，地面，室内办公场所，大堂，会议室，公共部位（卫生间及厕具、楼梯、电梯、走廊、走火通道等），停车场，各种设备、设施的清洁卫生；镇政府临时要求的突击清洁任务，如清洁会场、大扫除等，随时保洁。卫生清洁保洁率100%。 2.提供保洁管理服务。对镇政府原有保洁人员和物业管理公司派驻保洁人员实行一体化管理。同镇政府机关共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。 3.按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对大堂、卫生间、电梯厅等重要部位做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。 4.负责垃圾的收集、分类、放置到指定位置，做到垃圾日产日清。 5.遇到大型活动、检查，须按镇政府要求进行卫生清洁。 6.对项目地址内的绿化进行维护保养（每天淋水、定期施肥、杀虫、修剪），按采购方要求进行种植。 7.所有保洁范围内做到设备设施完好、干净无尘；洗手间空气清新、无异味；茶水间干净，无杂物、无尘；电梯内光亮、无手印，清洁无尘；地面光亮、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥；墙身无尘，灯饰光亮、无尘；天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网；楼梯及扶手干净无尘；会议室、办公室整体干净；玻璃光亮无印、无污渍。（四）餐饮服务 1.负责饭堂服务人员的招聘，培训和管理。 2.负责镇政府机关早餐和午餐的制作。 3.食材配送由采购方负责。 （五）其他服务 1.协助搬运小件物品，清理废旧物品。 2.协助监督办公大楼内的装修、改造工程施工。 3.按镇政府要求做好物业范围内防范各类传染病的各项防疫及应急工作。 4.负责物业范围内防范自然灾害（台风、洪水）等及应急工作。 5.接受镇政府有关工作人员对服务人员和服务质量的监督和批评，及时进行整改。 6.为采购方提供免费的简单检查与小故障排除，如更换灯泡、开关、空调运行故障的初步检查、办公楼零星维修工程、安全隐患应急排除等工作。 7.镇政府机关临时交付的不影响正常工作的任务。 8. 应聘的安全秩序维护员和卫生清洁员需经采购方面试通过，方可安排到采购方指定岗位。 需求详细说明:查看附件 | 1 | 项 | 1,970,000.00 | 是 | |
采购单位：广州市番禺区石碁镇人民政府
2022年06月28日
标签: 人民政府物业
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