为了推行重大决策听证制度，根据《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》的要求，师宗县自然资源局2022年5月27日下午3：00在师宗县自然资源局四楼会议室举行了《师宗县县城规划区、大同街道、彩云镇、葵山镇、雄壁镇、竹基镇、五龙乡集镇规划区土地定级与基准地价更新测算成果（草案）》、《师宗县漾月街道、丹凤街道、大同街道集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》与《师宗县县城规划区标定地价体系建设报告（草案）》听证会，直接听取社会公众意见和建议。现将听证会情况公告如下：

一、听证会基本情况

2022年5月27日下午，听证会在师宗县自然资源局四楼会议室举行。参加本次听证会共30人，其中：听证会主持人1人，听证代表16人，决策发言人2人，技术单位2人，听证记录员1人，听证旁听人员8人。听证会主持人由师宗县自然资源局政策法规股股长王洪胜担任；决策发言人由师宗县自然资源局副局长张兵、师宗县自然资源局自然资源开发利用和权益股股长李伟林担任；技术单位陈述人由云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司张丽琼、赵羚峰担任；听证记录人由师宗县自然资源局工作人员彭春担任。听证代表由人大代表、政协委员、专业技术人员、县直相关部门单位及乡（镇）领导等参加；旁听人员由师宗县自然资源局各科室人员参加。

二、听证代表的意见陈述

在听证会会上，参会代表提出的意见建议，梳理归纳为如下几个方面：

1.私下交易与基准地价有出入的原因？

解答：基准地价是指导价，出让价不能低于基准地价，小宗地的出让会超过甚至偏离市场价。

2.基准地价主要指导一级市场？是否公开？

解答：是，经验收后在师宗县政府门户网站上公示。

3.集体经营性建设用地与国有基准地价价格存在差距的原因？

解答：初步制定缺乏交易案例，为指导规范集体经营性建设用地入市初步制定，下一步集体经营性建设用地会参照国有基准地价来交易。

4.茅草台和镇山南片区级别面不合理。

解答：技术单位根据意见进行修改完善。

5.标定地价报告中对文字的校对。

解答：技术单位根据意见进行修改完善。

三、听证修改情况

针对参会代表们提出的意见、建议及问题，师宗县自然资源局与技术承担单位进行了认真的梳理和研究，针对上述第四条和第五条意见，均已采纳并综合考虑，已修改完善。

师宗县自然资源局

2022年6月28日