昆明地铁运营有限公司物业管理服务项目（招标编号：YNLB********），于2022年06月01日在“昆明市公共资源交易中心7号开标厅”公开招标后，于2022年06月29日进行复议评审，已完成评审工作，根据评标委员会推荐意见,变更原评标结果公示内容如下：

一标段：

第一中标候选人: 北京三和晨光物业管理有限公司,投标报价：￥17,074,654.00元,综合得分：96.69；项目负责人：孟锋杰；证书及编号：全国物业管理企业经理证物岗证字第**********号；服务期限：3号线工程西段物业保洁服务期限为3年，预计为2022年11月1日至2025年10月31日3号线工程西段物业维修服务期限预计为3年 6个月21日，预计2022年6月11日至2025年12月31日；质量：达到招标人提出的服务质量要求，确保服务范围内整体环境达到整洁、美观，物业保洁、物业故障维修及时，服务态度良好，避免因物业管理问题影响地铁正常运营；业绩：1、物业管理服务项目合同（一标段）（昆明地铁运营有限公司）；2、西安地铁 2020-2022 年度一、二号线正线保洁服务项目（2包）；3、西安市轨道交通集团运营分公司2020-2022 年度四、五、六号线保洁服务项目（1包）；4、重庆轨道交通 10 号线一期车站内部保洁服务外委项目委托合同；5、成都地铁1号线、3号线车站环境维护劳务服务项目 B 标段；6、乌鲁木齐轨道交通 1 号线 2020-2022 年度车站保洁服务项目（03合同段）（2021年度）；7、2019-2021 年北京轨道交通新机场线车站保洁服务项目；8、西安地铁运营分公司 2019-2021 年度三号线保洁服务项目；9、十六号线（北段）车站保洁服务项目（北京京港地铁有限公司）；

第二中标候选人: 山东明德物业管理集团有限公司,投标报价：￥17,199,103.20元,综合得分：94.51；项目负责人：宋晓霞；证书及编号：全国物业管理企业经理上岗证：物岗证字第0 333*****040；服务期限：3号线工程西段物业保洁服务期限为3年，预计为2022年11月1日至2025年10月31日；3号线工程西段物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计2022年6月11日至2025年 12月31日；质量：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、云南财经大学安宁校区后勤综合服务采购项目；2、皖南医学院2019年物业服务项目；3、山东大学第二医院后勤物业综合服务项目；4、昆明市轨道交通4号线工程车站、机电专项保洁服务项目；5、山东师范大学物业管理服务项目——长清校区；6、济南市中心医院物业管理服务项目。

第三中标候选人: 北京京瑞云智慧城市科技发展有限公司,投标报价：￥16,899,240.00元,综合得分：94.50；项目负责人：徐明力；证书及编号：物业管理师S000*****000**********；服务期限：3号线工程西段物业保洁服务期限为3年，预计为2022年11月1日至2025年10月31日；3号线工程西段物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计2022年6月11日至2025年 12月31日；质量：我公司提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、北京地铁9号线车站保洁项目合同；2、北京地铁运营三分公司8号线车站保洁服务合同；3、北京市地铁运营有限公司运营一分公司 2021 年7号线场区物业综合服务项目；4、2019年北京地铁置业有限公司地铁2号线、10号线、13号线车辆段（停车场）场区综合服务项目协议；5、2019 年北京地铁置业有限公司地铁5号线、6号线、7号线、亦庄线车辆段（停车场）场区综合服务协议；6、五路、宋家庄车辆段整备服务合同；7、2021 年6号线保洁服务项目合同；8、平西府、回龙观车辆段车辆整备服务项目。

二标段：

第一中标候选人:山东宏泰物业发展有限公司,投标报价：￥16,079,373.72元,综合得分：95.83；项目负责人：于鑫；证书及编号：全国物业管理从业人员岗位证书物岗证字第**********号；服务期限：3号线工程东段物业保洁服务期限为3年，预计为 2022年11月1日至2025年10月 31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业保洁服务期限为 2年10个月，预计为2023年1月1日至2025年10月31日；3号线工程东段物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计为2022 年 6月11日至2025年12月31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业维修服务期限预计为3年1个月 14天，预计为2022年9月18日至2025年10月31日；质量：符合国家质量要求，满足甲方标准；业绩：1、车辆及场段保洁服务项目（昆明市轨道交通4号线工程）；2、贵阳市公共交通（集团）有限公司后勤保障服务项目服务合同（二标段）；3、政府采购合同（新校区物业服务项目、山东建筑大学）；4、政府采购合同（临沂大学2020年校本部物业管理与服务项目）；5、中国移动通信集团河北有限公司2019-2021 年全省物业服务（标段6唐山、标段9保定、标段13邯郸）框架合同（山东宏泰）；6、政府采购合同（2019年物业服务合同续签、齐鲁工业大学）；7、济南东站南广场物业管理服务合同（济南轨道交通集团资源开发有限公司）；8、政府采购合同（山东中医药大学附属医院千佛山院区物业服务项目）；

第二中标候选人: 北京京瑞云智慧城市科技发展有限公司,投标报价：￥15,941,780.00元,综合得分：95.06；项目负责人：徐明力；证书及编号：物业管理师S000*****000**********；服务期限：3号线工程东段物业保洁服务期限为3年，预计为 2022年11月1日至2025年10月 31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业保洁服务期限为 2年10个月，预计为2023年1月1日至2025年10月31日；3号线工程东段物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计为2022 年 6月11日至2025年12月31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业维修服务期限预计为3年1个月 14天，预计为2022年9月18日至2025年10月31日；质量：我公司提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、北京地铁9号线车站保洁项目合同；2、北京地铁运营三分公司8号线车站保洁服务合同3、北京市地铁运营有限公司运营一分公司 2021 年7号线场区物业综合服务项目；4、2019年北京地铁置业有限公司地铁2号线、10号线、13号线车辆段（停车场）场区综合服务项目协议；5、2019 年北京地铁置业有限公司地铁5号线、6号线、7号线、亦庄线车辆段（停车场）场区综合服务协议；6、五路、宋家庄车辆段整备服务合同；7、2021 年6号线保洁服务项目合同；8、平西府、回龙观车辆段车辆整备服务项目；

第三中标候选人: 山东明德物业管理集团有限公司,投标报价：￥16,144,755.88元,综合得分：94.84；项目负责人：宋晓霞；证书及编号：全国物业管理企业经理上岗证：物岗证字第0 333*****040；服务期限：3号线工程东段物业保洁服务期限为3年，预计为 2022年11月1日至2025年10月31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业保洁服务期限为2年10个月，预计为2023年1月1日至 2025 年10月31日；3号线工程东段物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计为2022年6月11日至2025年12月31日。其中东风广场站（2号线首期工程区域）物业维修服务期限预计为3年1个月14天，预计为2022年9月18日至2025年10月31日；质量：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、云南财经大学安宁校区后勤综合服务采购项目；2、皖南医学院2019年物业服务项目；3、山东大学第二医院后勤物业综合服务项目；4、昆明市轨道交通4号线工程车站、机电专项保洁服务项目；5、山东师范大学物业管理服务项目——长清校区；6、济南市中心医院物业管理服务项目。

三标段：

第一中标候选人: 北京京瑞云智慧城市科技发展有限公司,投标报价：￥15,631,860.00元,综合得分：94.68；项目负责人：徐明力；证书及编号：物业管理师S000*****000**********；服务期限：6号线一期工程物业保洁服务期限为3年，预计为2022年11月1日至2025年10月31日。6号线二期工程物业保洁服务期限为2年11个月27日，预计为2022年11月5日至2025年10月31日; 6号线一期工程物业维修服务期限预计为3年1个月14日，预计2022年9月18日至2025年10月31日。6号线二期工程物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计2022年6月11日至2025年12月31日；质量：我公司提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、北京地铁9号线车站保洁项目合同；2、北京地铁运营三分公司8号线车站保洁服务合同3、北京市地铁运营有限公司运营一分公司 2021 年7号线场区物业综合服务项目；4、2019年北京地铁置业有限公司地铁2号线、10号线、13号线车辆段（停车场）场区综合服务项目协议；5、2019 年北京地铁置业有限公司地铁5号线、6号线、7号线、亦庄线车辆段（停车场）场区综合服务协议；6、五路、宋家庄车辆段整备服务合同；7、2021 年6号线保洁服务项目合同；8、平西府、回龙观车辆段车辆整备服务项目。

第二中标候选人: 中航物业管理有限公司,投标报价：￥15,874,847.53元,综合得分：93.32；项目负责人：刘继明；证书及编号：物业管理师104*****010******；服务期限：6号线一期工程物业保洁服务期限为3年，预计为2022年11月1日至2025年10月31日。6号线二期工程物业保洁服务期限为2年11个月27日，预计为2022年11月5日至2025年10月31日; 6号线一期工程物业维修服务期限预计为3年1个月14日，预计2022年9月18日至2025年10月31日。6号线二期工程物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计2022年6月11日至2025年12月31日；质量：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、武汉市轨道交通4号线工程车站保洁、车场保洁及车库车辆保洁服务项目（第一标）承包合同；2、武汉市轨道交通2号线工程车站保洁、车场保洁及车库车辆段保洁服务项目（第二标）承包合同；3、合肥市轨道交通1号线一、二期工程正线保洁委外服务合同；4、深圳信息职业技术学院物业管理项目合同；5、物业管理合同（深圳大学）；6、湖南移动2020-2022 物业服务主用合同（衡阳-中航）；7、深圳市公园管理中心深圳湾公园综合管理服务合同；8、济南轨道交通3号线保洁服务项目合同；9、深圳市盐田区工青妇活动中心物业管理合同；10、中航中心物业服务合同（补充协议）。

第三中标候选人: 北京东方泰阁物业管理有限公司,投标报价：￥15,723,506.00元,综合得分：93.13；项目负责人：蒋广军；证书及编号：物业管理师114*****010******；服务期限：6号线一期工程物业保洁服务期限为3年，预计为 2022年11月1日至2025年10月31日。6号线二期工程物业保洁服务期限为2年11个月27日，预计为2022年11月5日至2025年10月31日; 6号线一期工程物业维修服务期限预计为3年1个月14 日，预计2022年9月18日至 2025年10月31日。6号线二期工程物业维修服务期限预计为3年6个月21日，预计2022年6月11日至2025年12月31日；质量：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足用户需求书的要求；业绩：1、3号线及6号线一、二期工程物业保洁服务项目合同（昆明地铁运营有限公司）；2、台湖公厕管护项目（北京市通州区台湖镇人民政府）；3、台湖镇道路清扫保洁服务项目-04包人工清扫三标段；4、道路综合清扫保洁服务项目承包合同（北京通州京环环境服务有限公司）；5、中国人民武装警察部队特种警察学院物业管理服务合同。

经评审废标情况：无。

公示期3日,竞标人对本项目的评选结果有异议的,应当在评标结果公示期间以书面形式向招标人或招标代理机构提出。

谨向参与此次招标的各投标人表示衷心感谢！

本次评标委员会名单如下：

杨家毅、黄金成、余海冰、陈晓秋、栗旸

特此公告

招标人：昆明地铁运营有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区北京路915号地铁线网控制中心

联系人：艾老师

联系电话：0871-********-1-******

代理机构：云南蓝本招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市西山区环城南路668号东南亚商场写字楼A座17楼3号

联 系 人：王泊钧

联系电话：0871-********

2022年07月01日