一、招租标的明细
1.租赁地址：厦门市思明区鼓浪屿漳州路24号-2
2.实物现状：结构为砖混结构建筑，整体独栋出租。
3.租赁面积：总建筑面积1049.72㎡，具体为：一层面积367.24㎡，二层面积为367.24㎡，三层面积315.24㎡。
4.出租原因：闲置资产出租
5.租赁用途：办公。如需变更为商业、酒店、家庭旅馆
等用途，应经出租单位同意并自行取得商业、酒店、家庭旅馆施工许可、消防验收及经营类的相关合法手续。
6.租赁期限：约6年11个月，含装修期（租期以合同签订时间到2029年5月31日止）
7.免租装修期：2个月
8.租赁底价：50元/月/㎡。
9.租金递增方式：第一年至第二年不递增，第三年起每年以前一年为基础递增5%。
10.租金收缴方式：季度收缴
11.履约保证金：以最终成交租金的 3个月计算。
12.底价拟定依据：招租项目资产评估
13.投标保证金 ：金额为人民币贰拾万肆仟陆佰玖拾伍元 （￥******)；投标人必须在申请投标前将投标保证金（若是企业法人需要从基本账户）转至招标单位指定的银行账户，出票人应与投标人名称一致，并在申请投标时提交银行进账单回单原件，否则不予受理。
14.招租方式：公开招标，现场 N 次报价，最终报价最高者为中标人。若符合条件的报名者只有一个，可以直接按照其实际报价（不低于招租底价）确认为中标人。
二、投标资格
1.中华人民共和国境内企业法人或有独立民事行为能力的自然人。
2.资格审查：身份证、户口本、营业执照、经营资质、银行征信等的证明文件。存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
（1）有拖欠厦门市政投资有限公司管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的；
（2）与厦门市政投资有限公司管理范围内资产涉及纠纷，且至开标前纠纷尚未解决的；
（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（4）被列入厦门市国有企业或厦门市政集团有限公司承租信用体系负面清单的；
（5）被列入失信被执行人员名单的；
（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
三、领取标书
1.有效期限：自发布之日起十日。
2.领取标书地点：厦门市思明区站南路6号。
四、开标时间
公告（自发布之日起十日）结束后五个工作日内组织开标
五、联系人及联系电话
联系人：吴菲菲 联系电话：134*****798。

厦门市政投资有限公司
2022年 6月30日