(8a7e45c7818e21e80181c439325f1837)岭南师范学院附属中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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项目名称：岭南师范学院附属中学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2022-******
本项目于2022-07-01 16:40:09启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广东振西保安服务有限公司
（二）成交价：******.00（捌拾叁万贰仟叁佰贰拾元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：岭南师院附中学生宿舍管理人员日常工作职责 1.督促和教育学生自觉遵守学校的规章制度和学生宿舍的管理规定，协助学校做好学生的礼节礼貌、个人形象、作风纪律等日常行为规范的管理。 2.及时制止和纠正学生在生活区的违纪行为和不良的行为习惯，教育和要求学生自觉养成良好的生活习惯。 3.对学生的作息纪律、宿舍的内务和卫生进行统一、规范管理，定期和不定期组织检查、评比，并予以公布。 4.检查、督促学生安全用电、自觉节约水电。不允许学生在宿舍私接电源或生火，不允许学生在宿舍放置管制刀具，不允许学生在宿舍楼层追逐嬉戏、爬坐走廊栏基、上天台楼面等。 5.树立服务意识，热情为学生服务，为学校服务，为社会服务，尽最大努力为学生解决生活上遇到的各种困难。 6.对管理区域做好全面防范工作，协助学校及时制止校园内学生打架斗殴及其它纠纷，若出现突发事件、自然灾害和刑事、治安案件要立即报告有关部门和领导，及时处理和疏散学生，并维护好现场。 7.按与学校商定的区域和时间要求上班值岗（在岗具体的人数根据不同时段进行安排），保证24小时有人在岗值班，并认真做好上班工作记录，向上级和学校主管部门做好周、月的工作情况汇报（遇突发事件要及时报告）。 8.协助德育处做好学生日常行为规范的管理工作，在学生上课和自修期间派出人员到学生宿舍区域进行巡查，检查是否有学生逗留宿舍、并为内务进行评分，纠正学生的违纪行为。加强与德育处、班主任的工作信息沟通与配合，共同做好学生的管理与政治思想工作。 9.宿管可同时作为学校大型集会、活动（包括升旗仪式）时列队集合指挥员，维护好会场的纪律和秩序。 10.对学生的管理，既要严格按章要求，又要体现人文关怀，对个别违纪学生应以耐心劝导为主，做好纪律，不能打骂或体罚学生，更不能有任何的肢体接触的行为，处理学生出现的矛盾冲突，一定要保持冷静地去处理，平息双方矛盾并及时向班主任、年级长、值日领导或学校领导汇报。 11.协助老师维持正常的教学秩序，督促学生不良行为，在不干扰教师上课情况下，保证课堂纪律有序施教。 12.通过谈心等方法疏导学生，淡化他们的游戏情结。通过反面典型教育学生，让他们深刻认识到沉迷于游戏会造成的严重后果。 13.宿管人员肩负学生宿舍安全保卫重任，应树立高度责任感，准时上岗，上岗时要求统一服装，做到文明执勤、礼貌待人。坚持预防为主的方针，加强宿舍巡查管理，把事故消灭在萌芽状态。 14.实行全天24小时值班，上班时间不得与他人闲聊，不得做与工作无关的事情，不得擅自离岗。 15.坚持宿舍做好内务整理，公物保护，午睡及晚睡纪律情况，认真填写宿舍卫生、内务整理、宿舍公物保护、午睡及晚睡纪律等情况登记表。 16.每天早上6点30分、中午14:10、晚上18点40分，督促学生整理好内务、搞好卫生、锁好宿舍门，离开宿舍回课室上课。坚持登记早8点、中午14:40、晚上19点后还滞留宿舍学生情况，并向班主任或值日领导、德育处反馈情况。 17.管好学生午睡、晚睡纪律，午睡时间要劝告、督促校园及动运场打球的学生情况，让其回宿舍休息；学生晚睡时间做好考勤登记工作，发现学生没回宿舍，必须及时向同学；了解情况，及时向班主任汇报。 18.学生放学后，宿舍管理员必须做好上岗值班工作，尤其是傍晚放学后至晚修上课时间、晚修上课后至晚睡时间，必须要加强巡查，纠正学生违纪行为，防止学生打架斗殴等恶性事故发生，禁止学生在宿舍楼层追逐、爬坐栏杆、上天台楼面等危险行为。禁止学生携带管制刀具回学校。遇突发事件应及时报告队长，当天值日领导，并采取有效处理措施，防止安全事故的发生与扩大。 19.学生回课室上课期间，必须做好宿舍区的巡查工作，防止安全事故的发生。 20.上课时间学生回宿舍必须持有由班主任或值日领导签名同意的请假条及其本人校卡，并与班主任电话取得联系，方可让学生进宿舍，并做好相关的登记工作。 21.学生家长、外来人员一律严禁进入学生宿舍，如有特殊情况，必须经由班主任或值日领导同意后方可进入。 22.宿管人员每天在学生休息期间不定时巡逻宿，如有发现课堂玩手机的学生，在不影响其他同学休息的前提下将对手机进行没收、登记。 23.如遇学生中出现突发事件，尤其是晚上学生生病或出现一些突发事情，一定要从关心学生、爱学生的角度去处理问题，如需要送医院的要及时送医院，并及时通知班主任、值日领导或学生家长。 24.要经常深入学生宿舍，与学生谈心，沟通。了解学生的思想状况，做好学生的思想引导工作，关心学生的日常学习和生活、力所能及帮助学生解决生活上遇到的问题。 25.指导学生节约用水，用电、爱护公物，纠正学生违纪用电行为，防止学生人为破坏宿舍内的公共财物。 26.值夜班时，必须巡查学生宿舍区各栋楼及周边情况，发现问题要及时报告及时处理。 27.宿管人员要配合学校进行国防、军事、纪律、法制教育，协助学校组织大型校内、外活动（包括运动会、体育比赛、社会实践）的组织工作。 28.宿管人员必须严格遵守《岭南师院附中宿管人员工作职责》和学校的各项规章制度，服从公司和学校主管部门的管理。 29、宿管人员严禁从事下列工作，违者一律除名并扣发当月工资和奖金，触犯法律的，送公安机关处理。 （1）从事各类枪支、弹药、管制刀具、器械的经营及保管。 （2）阻碍国家机关工作人员依法执行公务；非法剥夺、限制他人的人身自由；罚款或没收财产，扣押他人的财物；辱骂殴打他人或者教唆殴打他人。 （3）从事违反法律规定的一切活动。 七、岭南师院附中门卫人员工作职责 1.门口管理人员必须服从采购人提出的安全保卫要求和门卫管理制度。 2.门口管理人员应树立高度的责任感，对学校的安全保卫负责。坚持预防为主的方针，加强门口管理，把事故消灭在萌芽状态。 3.门口管理人员要认真排查服务单位的防火、防盗与安全隐患，如发生案件应立即报告110，保护好现场，维护好现场秩序。 4.门口管理人员实行全年全天24小时值班制度，做好值班记录。 5.门口管理人员必须对校内重点要害部位进行巡查，做好防盗工作。 6.门口管理人员要本着对学校安全负责的态度，按学校规定，值班时间定时开关大门，上课或课间休息时间，无特殊情况，不得让学生随便进出校门。若学生请假提前离校的，必须持学校专用的请假条，否则一律不得放行，杜绝发生学生逃学在校外而发生的安全事故。发现学生通过非正常途径离校的及时劝阻、教育，并立即汇报给采购人负责人。 7.门口管理人员有权对非本校学生不让其进入学校。上课时间包含自习因迟到要进入学校的学生，必须在确认身份后才能进入，并做好登记。对骑车、溜车、穿拖鞋、染发、衣冠不整、奇装异服进入的应及时制止，劝其立即纠正或通过班主任要求学生及时纠正。 8.外来访人员进行询问并按要求填写好登记表，经被访者确认后方可由被访者带入校内。 9.门口管理人员在学生上、放学时间段必须在校门口巡查，看护学生有序进出校门。 10.管理人员要维护好校门口环境秩序，严禁闲杂人等在校门口周围逗留、大声喧哗。对校门口聚众吵闹影响学校教学秩序的现象，予以劝阻，对严重影响学校教学秩序的，应立即报告学校和110，并协助处理有关事情。禁止任何车辆无故乱停乱放，保证大门口畅通无阻。校门口交通堵塞时，应及时疏导。发现学校门口学生打架斗殴现象要及时制止并上报有关领导。 11.未经允许，门口管理人员禁止外来车辆进入校园。 | 1 | 项 | 832,320.00 | 是 | |
采购单位：岭南师范学院附属中学
2022年07月03日
标签: 物业管理服务
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