合同协议书

发包人：邵阳市中医医院

代建人：湖南省国际工程咨询中心有限公司

承包人：湖南省沙坪建设有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就邵阳市中医医院岐黄综合大楼建设项目工程总承包项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：邵阳市中医医院岐黄综合大楼建设项目工程总承包。

2. 工程地点：邵阳市双清区东大路631号。

3. 工程审批、核准或备案文号：邵市发改社【2018】344号文、邵市发改社【2020】147号文及邵市发改社【2020】350号文。

4. 资金来源：建设单位自筹并已落实。

5. 工程内容及规模：本项目位于邵阳市双清区东大路西北侧，为装配式建筑工程，总用地面积为2937.66平方米，新建综合大楼一栋，建筑高度98.7米，地下2层，地上23层，总建筑面积*****.12平方米，其中地上部分为*****.64平方米，地下部分*****.48平方米。包括地下室土石方开挖、基坑支护、建安工程、装饰装修、地下人防医疗救护站、污水处理站、室外附属工程、相关设备安装等。

6. 工程承包范围：负责完成该项目的设计采购施工总承包（EPC）至工程竣工验收、备案、移交，完成工程结算、配合完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

第一部分：勘察设计范围（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，并进行深化和完善；根据初步设计文件、初步设计批复、招标文件及其附件要求，完成包括本项目施工图设计、装配式工艺及装配式构件设计、BIM 设计、专项设计和施工勘察。具体包含建筑（含装配式建筑）、结构、暖通、消防、给排水、电气、装饰装修、弱电智能化工程、室外工程等附属工程的设计工作和施工勘察。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定设计编制深度，符合已批准的初步设计文件、初步设计概算文件要求，满足清单编制及施工要求，负责通过政府主管部门的相关审批和审查，负责编制施工图预算并承担相关费用。

第二部分：

采购范围：本项目通过主管部门批复的初步设计（含概算）、财评报告、招标文件所包含的设备及材料均由承包人负责采购。

不包含在本合同的采购内容：办公家俱及办公设备、空调设备、热水设备、医疗设施设备及仪器、医疗床位及配套家俱、可移动柜体、机械车库设备、厨房及餐厅设施设备、特殊弱电系统及特殊智能化系统。

第三部分：

施工范围：通过主管部门批复的初步设计（含概算）、财评报告、招标文件范围内的所有内容。

施工内容：上述施工范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程、设备安装以及相关的配套工程。

不包含的施工内容，即概算以外的内容：①外线工程及变配电系统。②地下室车库智能机械车库设备与停车区装饰装修。③热水系统中心热泵机组循环泵、空气源热泵、保温水箱、加热水箱及其管道安装。④西侧预留地的生态停车场及相应的充电桩。⑤空调和新风工程（含设备、管道预留预埋和安装）。⑥五层中心手术室、六层重症监护中心ICU、六层新生儿科NICU等所有净化工程（如装饰工程、空调及空气过滤系统、无线覆盖、气密措施）。⑦轨道物流系统的设备及安装。⑧特殊弱电系统及特殊智能化系统（包含但不限于：①护士站设独立的医用监控储存管理；②家属等候区设置数字网络式信息发布屏；③可视对讲门禁系统设置在医护人员及病人出入口处；④视频探视病房内采用移动式设备，探视间内采用固定式设备，全套探视设备由业主自行购置安装、调试）。⑨海绵城市系统。

为确保本项目顺利投入使用，上述不包含但必须进行建设的施工内容，经三方协商同意，在符合国家相关政策法规的前提下，该部分施工内容可优先考虑继续由总承包单位建设实施，并签订补充协议。

二、合同工期

计划开始工作日期：2022年5月19日。

计划开始现场施工日期：2022年7月5 日。

计划竣工日期：2024年12月19日。

工期总日历天数：930天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准：合格工程。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价（含税）为：

人民币（大写) 肆亿零柒佰贰拾陆万肆仟零捌拾捌元捌角捌分（￥*********.88元）。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) 伍佰肆拾肆万玖仠元整（￥*******.00元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（2） 设备购置费（含税）：

人民币（大写) /（￥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（3） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写)叁亿陆仟肆佰零玖万肆仠壹佰捌拾捌元捌角捌分（￥*********.88元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）；

（4） 暂估价（含税）：

人民币（大写)/（￥/元）。

（5） 暂列金额（含税）：预备费人民币（大写)叁仟柒佰柒拾贰万零玖佰元 （￥********.00元）。其中基本预备费壹仟捌佰捌拾陆万零肆佰伍拾元（￥*****450.00元），涨价预备费壹仟捌佰捌拾陆万零肆佰伍拾元（￥*****450.00元）。

（6）三方约定的其他费用（含税）：

人民币（大写)/（￥/元）；适用税率：/%，税金为人民币（大写)/（￥/元）。

2. 合同价格形式：

合同价格形式为总价合同。其中设计费中标后不再进行调整，工程费除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，不予调整，但合同当事人另有约定的除外。预备费按合同约定进行使用，如有节余归发包人所有。

合同当事人对合同价格形式的其他约定：/。

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理：刘少那。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1） 中标通知书（如果有）；

（2） 投标函及投标函附录（如果有）；

（3） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（4） 通用合同条件；

（5） 承包人建议书；

（6） 价格清单；

（7） 三方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括三方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于2022年6月10日订立。

九、订立地点

本合同在邵阳市中医医院 订立。

十、合同生效

本合同经三方签字或盖章后成立，并自三方签字盖章之日起生效。

十一、合同份数

本合同一式十八 份，均具有同等法律效力，发包人执三份，代建人执三份，承包人执三份，其余用于报有关主管部门。