项目名称

防城港市工人文化宫项目全过程工程咨询服务

项目招标编号

E450*****410008*****001

建设单位

防城港市总工会

代建单位（如有）

/

招标代理机构

广西睿升项目管理有限公司

中标单位

云之龙咨询集团有限公司

招标类别

R委托招标□自行招标

招标方式

R公开招标￡邀请招标

工程规模

建设规模：本项目总用地面积*****.12?O（约46.3307亩），净用地面积*****.38?O，总建筑面积*****.93?O。具体建设内容如下：（1）防城港市工人文化宫5层，地上建筑面积*****.57?O；地下一层，建筑面积1994.36?O；（2）绿地面积约9441.39?O；（3）2个塑胶篮球场和2个塑胶羽毛球场；（4）道路、停车场，面积*****.62?O；（5）大门、围墙、给排水、强弱电等基础设施及配套工程。

计划总投资：本项目总投资为*****.12万元。其中：工程费用8511.33万元 ，工程建设其他费用2484.15万元（含土地费用1380万元），预备费用879.64万元。

中标范围

?全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、协助报建报批、勘察管理、设计管理、协助施工图审查、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

?工程监理：对项目施工及设备进行监理，建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。

?造价咨询：（1）施工图预算的编制与审核；（2）编制项目招标工程量清单及控制价；（3）计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料、设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、工程技术经济指标分析、竣工结算报告的编制或审核、配合完成竣工结算的政府审计、根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定、配合优化设计编制的造价对比成果文件；（4）实施(工程量清单、合同修订、人防工程、消防工程、绿色建筑、变配电工程、工程检测、全程签证、设计变更的跟踪、施工过程跟踪审计，审核合同约定必须由委托人定价的特殊材料单价或者分包合同价) 等工程预算、到竣工（工程结算、配合行政审计等实施），竣工决算审计主要包括以下内容：①竣工结算复审。依照本办法第十七条规定执行。②竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书以及相关材料的真实性、合法性、完整性。③建设项目投资及概预算执行情况，有无自行扩大投资规模、提高建设标准或超范围建设等情况。④建设程序执行情况、招投标情况及项目管理情况。⑤建设项目资金的来源、使用、结余是否符合规定，有无挤占、挪用项目资金的情况，是否存在施工单位垫资建设的情况。⑥建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资等各项支出的真实性、合法性，会计核算的准确性、及时性。⑦建设项目内部控制制度是否健全、有效，财务管理是否规范，各项费用支出是否符合规定。⑧应当交付使用资产是否符合规定条件，有无虚报完工等情况，收回的材料设备以及拆除临时建筑和原有建筑的残值是否按有关规定进行处理。⑨尾工工程及预留费用是否控制在概算确定的范围内，预留的金额和比例是否合理。⑩建设项目竣工交付使用后是否达到预期目标，有无存在项目竣工后闲置浪费等情况。?其他应当审计的内容。各阶段各环节全过程工程监督和控制。

?其他：（1）协助建设单位与项目施工企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工企业在项目施工过程中进行全方位监督。（2）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在有争议存在的情况下，促进项目开展。（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（4）协助竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。（5）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助建设单位完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收、协助建设单位办理清退墙改费等工作和备案。（6）项目管理合同约定的其他工作。

中标价

下浮系数：2.0%

服务期限

签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满，其中造价咨询服务期限为从签订合同之日起至工程项目结算最终审定为止。

项目负责人

姓名：麻长安；身份证号：**************0036；注册编号：桂145*****008*****

工程监理负责人

姓名：覃含庚；身份证号：**************2110；注册编号：********

造价咨询负责人

姓名：何晓明；身份证号：**************1522；注册编号：建【造】044*****771

评标时间

2022年7月1日

公告日期（即中标通知书签发日期）

2022年7月11日