一、项目编号：JH22-******-*****

二、项目名称：辽阳市机关管理服务中心物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业保洁项目

供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司

供应商地址：文圣区辽宁省 辽阳市 文圣区 辽阳市文圣区裕民委*****号

中标（成交）金额：9,293,685.25（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业保洁项目

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：辽阳市机关管理服务中心服务项目合计总建筑面积：******.07平方米。其中： 1.市政府综合办公区：南北塔楼、南北附属楼、裙楼、会议中心、市民服务中心、文化活动中心总地上建筑面积为******平方米，总地下建筑面积*****平方米。 2.市委大院：总建筑面积*****.07平方米。

服务要求：（一）人员工资要求 1、人员配备合理 投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。 2、人员工资确定合理 符合有关政策规定和市场平均价格。 3、用工保险计算合理 按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。 4、税收计算合规 具备开具增值税专用发票的能力，按有关政策核算税费和各项政策性收费。 5、服务费符合市场平均价格。 6、接收现有服务人员并承担接收人员原有的劳动关系、保险关系及因本次招标造成离职人员的相关经济补偿责任。 （二）各类技术岗位持证要求 1、保洁人员应具备以下条件 （1）保洁服务人员应通过系统培训经考试合格后准许上岗； （2）保洁服务人员应身体健康。 2、国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。

服务时间：服务周期两年。

服务标准：（一）给排水系统维修维护服务 1、二次供水泵房设备年检、检修、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部分供水管线、管道、各类阀门、水嘴子，洗手盆、方盆、截门、球阀、延时阀检修、维修、维护； 2、系统维修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换（不含中修大修）； 3、所有建筑楼前井、雨水井、蓄水池、化粪池的维修、清淤、清掏、外运； 4、地下井管理、使用、维护维修； 5、冬季做好全楼入户阀门井防冻保护。 （二）供暖系统维修维护服务； 1、所有建筑楼内供暖管线修复、更换（不含改造性施工及供暖地下主管线）； 2、各类供暖球阀、碟阀、暖气片破损、裂纹、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换； 3、供暖系统平衡调整、供暖楼前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量； 4、供暖阀门井防寒防冻保护； 5、因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢修； （三）公共部分保洁、重点办公区保洁 1、公共大厅、走廊、卫生间保洁； 2、领导办公区保洁； 3、公共设施、摆放物品保洁； 4、电梯、步行梯保洁； 5、户外保洁； 6、地下停车场保洁； 7、垃圾清理清运（不含外运）。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏艳、杨帆、张涛、王大军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业保洁项目

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：辽阳市机关管理服务中心本级　　　　　　　　　　　　

地址：辽阳市文圣区新城路9号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：139*****757　　　　　　　　　　

名称：辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心）　　　　　　　　　　

地址：辽阳市文圣区新城路9号　　　　　　　　　　　

联系方式：0419-*******　　　　　　　　　

项目联系人：唐晓光　　　　　　　　　　　

电　话：0419-*******

十、附件

采购文件：辽阳市机关管理服务中心物业服务项目招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：物业保洁项目

供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png