内蒙古大学物业服务结果公告-NMGZC-G-F-220186
内蒙古大学物业服务结果公告-NMGZC-G-F-220186
合同包1(物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 广州市海珠区阅江中路688号201-208房 | 25,678,057.18元 |
合同包1(物业服务):
服务类（保利物业服务股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 内蒙古大学物业服务 | 南北校区学生公寓、教学、办公等楼宇的保洁、维修、值班值守等业务；校园环境保洁、垃圾清运；校园绿化养护服务；学校重大活动会场服务、重要考试考场布置，以及日常会务服务等。其中：室内保洁面积约******㎡，宿舍约6100间（宿舍须按照垃圾分类要求配备垃圾袋）、教室约470间、卫生间、盥洗室约1050个，62个值班值守口；除楼宇屋面防水、外立面维修，楼宇内设施、设备整体维修改造外，日常维修（不含维修材料）均由中标单位负责；室外保洁面积约******㎡、草坪约******㎡、花卉约5560㎡、绿篱约5200㎡、树木约*****株；家属区23栋楼，建筑面积6.07万㎡；会议室约3940㎡（20个），楼宇外立面玻璃幕墙清洁（高空作业）、特殊部分的墙体清洁一年至少两次（玻璃幕墙、外立面面积约*****㎡）；楼宇窗户玻璃清洁（窗户数量约*****个）一年至少两次，遇有重大接待等活动任务，随时清洁；教室、会议室内窗帘、桌椅套一年至少清洗两次；生活垃圾年清运量约8540吨。 | 1.总要求：为规范物业管理服务行为，营造安全、绿色、和谐的校园环境，保障教学、科研、师生生活顺利进行，结合我校实际，中标人须严格按以下要求执行。（1）根据项目服务相关需求，岗位设置不得低于625个。（2）严格执行学校的各项规章制度和有关规定。（3）严格按照学校提出的服务标准和要求执行。楼宇内管理除通行要求外，还须遵循特殊楼宇要求。详见《内蒙古大学物业服务标准和要求》（4）严格按照各岗位职责履行。（5）严禁在楼宇内布置、张贴宣传品，确有需要须经甲方同意。（6）严禁调配、改动楼宇内的原有设施、设备。（7）严禁将任何商业性的广告、设施、活动引入校园。（8）严禁将学校设施、设备改变用途。（9）严禁收取学生任何费用。（10）学校与环卫部门签订的协议或合同在有效期内的，中标人应无条件执行。（11）寒暑假期间正常提供物业服务。（12）中标人须按照国家规定依法用工，出现问题责任自负。（13）根据《内蒙古大学物业服务质量考核管理办法（试行）》，按月对中标人进行信息化分项考核，依据考核结果按季度结算服务费用，遇特殊情况顺延。(14)当期合同期满后如遇政策调整或采购人未获得预算批复，采购人书面通知中标人，合同自行终止。（15）其它未尽事宜，另行协商解决。2.制度建设要求：中标人需建立各项管理服务制度，包括服务规范、设备操作规范、消防安全操作规程、制定防火和应急预案、安全事故防范方案、维修报请处理、疫情防控和传染病防控方案及紧急情况应急预案等。3.信息化建设要求：中标人需提供后勤管理一体化信息系统，实现智能化、信息化管理。4.员工素质要求：各类聘用人员按岗位要求统一培训上岗（不得低于行业标准）、统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育（熟悉高校文化、理念）、行为管理、技能培训。每年培训时长不得低于40小时。5.各岗位任职要求：（1）用工要求①用工年龄男60周岁以下，女55周岁以下。②女生公寓工作人员须为女性。③项目经理、项目主管（保洁、工程维修、园林绿化、会务服务、楼宇值班值守）需具有一年以上物业管理服务工作经验。④项目经理、项目主管（保洁、工程维修、园林绿化、会务服务、楼宇值班值守）学历需本科及以上，会务服务人员学历需专科以上。⑤特殊岗位（如电工、水暖维修工、司机、绿化工、高空作业等）需持证上岗。⑥为本项目配备的项目经理不得在其他项目从事任何工作，未经采购单位许可不得调换，如违反约定，不再续签下一年度合同。（2）工作人员符合以下条件：①项目主管：须身体健康，责任心强，有高校物业管理经验，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，具备健康证明，无证不得上岗。②卫生保洁人员：须身体健康，责任心强，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁、消杀的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。具备健康证明，无证不得上岗。③维修专业技术人员：须身体健康，爱岗敬业，有责任感，具备专业知识及专业应用能力，具有独立完成工作任务及突发事件应急处置能力，有较强的安全防控意识，必须持有相关行业颁发的资格证书并具有相关设施设备的维修维护经验。具备健康证明，无证不得上岗。④值班值守人员：须身体健康，爱岗敬业，有责任感，具有良好的沟通协调能力，服务意识强，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。具备健康证明，无证不得上岗。⑤会务服务人员：须身体健康，责任心强，思维敏捷，严谨细致，五官端正，无残疾无纹身，具有履行岗位职责的身体条件，接受过会务服务培训，熟悉会务流程及会场设备的日常操作、维护。思想品德好，无不良记录。具备健康证明，无证不得上岗。⑥绿化工作人员：须身体健康，爱岗敬业，有责任感，具备园林绿化专业知识及专业应用能力，能够熟练操作运用专业设备。必须持有相关行业颁发的资格证书并具有相关设施设备的维修维护及园林养护经验。思想品德好，无不良记录。具备健康证明，无证不得上岗。⑦车辆驾驶员：须身体健康，爱岗敬业，有责任感，具备驾驶专业车辆的知识及技能要求，能够熟练操作运用专业设备。思想品德好，无不良记录。具备健康证明，无证不得上岗。⑧物业公司按照当地社保标准足额缴纳工作人员的社保金。⑨关键岗位人员必须保持稳定，服务期不能少于一个学期，如有更换，需在学校假期进行，且提前一个月告知甲方（特殊情况除外）。 | 自合同签订之日起一年。本项目执行续期采购，合同期满后，通过中标供应商上一年度合同履行情况确定是否续签下一年合同，考核合格，续签合同，且一年一签，最多不超过三年，合同价格不予调整。 | 符合招标文件附件《内蒙古大学物业服务标准和要求》。 | 25,678,057.18 |
弓亚平、徐英、董丽华、王卿（采购人代表）、周红格、柳琳、周国权（采购人代表）
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1(物业服务)：0万元。收取对象：无。
自本公告发布之日起1个工作日。
无
名称：内蒙古大学
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学西路235号
联系方式：*******
名称：内蒙古自治区公共资源交易中心
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街6号
联系方式：*******
项目联系人：李俊
电话：*******
内蒙古自治区公共资源交易中心
2022年07月13日
标签: 物业服务
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