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杞县静源居西苑定向房建设项目中标候选人公示
(招标编号：ZLX-2022-045)
公示结束时间：2022年07月29日
一评标情况
标段包O01本项目工程总承包(EPC)标段：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：中冶建工集团有限公司，费率：99.00%，质量：工程质量合格，
符合国家行业及工程所在地的现行质量标准，工期/交货期/服务期：750天：
中标候选人第2名：中铁上海工程局集团有限公司，费率：99.80%，质量：工程质量
合格，符合国家行业及工程所在地的现行质量标准，工期/交货期/服务期：750天：
中标候选人第3名：中治天工集团有限公司，费率：98.40%，质量：工程质量合格，
符合国家行业及工程所在地的现行质量标准，工期/交货期/服务期：750天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人中治建工集团有限公司的项目负责人：郭敬宇注册建造师渝
1502018202001183:
中标候选人中铁上海工程局集团有限公司的项目负责人：张雷注册建造师沪
1312017201892994:
中标候选人中治天工集团有限公司的项目负责人：谢兵注册建造师津
1512015201520574:
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人中治建工集团有限公司的资格能力条件：建筑工程总承包特级：
释
中标候选人中铁上海工程局集团有限公司的资格能力条件：建筑工程总承包特级：
中标候选人中治天工集团有限公司的资格能力条件：建筑工程总承包特级：
4中标候选人的评标情况
中标候选人中冶建工集团有限公司的评标情况：所有投标人综合标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称
评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中冶建工集团有限公司25252525252525
2中铁上海工程局集团有限公司17.517.517.517.517.517.517.5
3中冶天工集团有限公司13.513.513.513.513.513.513.5
4中建二局第二建筑工程有限公司11.511.511.511.511.511.511.5
所有投标人技术标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中治建工集团有限公司26.823.223.526.922.925.926.6
2中铁上海工程局集团有限公司22.920.820.325.321.621.520.2
3中冶天工集团有限公司24.220.519.925.221.421.219.8
4中建二局第二建筑工程有限公司23.819.318.824.62119.817.6
所有投标人最终得分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称报价得分总得分
1中治建工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.00%94.9
2中铁上海工程局集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.80%83.93
3中治天工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：98.40%79.72
4中建二局第二建筑工程有限公司设计报价：25元/平方米施工报价：97.10%76.03：
中标候选人中铁上海工程局集团有限公司的评标情况：所有投标人综合标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称
评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中冶建工集团有限公司25252525252525
2中铁上海工程局集团有限公司17.517.517.517.517.517.517.5
3中冶天工集团有限公司13.513.513.513.513.513.513.5
4中建二局第二建筑工程有限公司11.511.511.511.511.511.511.5
所有投标人技术标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中冶建工集团有限公司26.823.223.526.922.925.926.6
2中铁上海工程局集团有限公司22.920.820.325.321.621.520.2
3中冶天工集团有限公司24.220.519.925.221.421.219.8
4中建二局第二建筑工程有限公司23.819.318.824.62119.817.6
所有投标人最终得分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称报价得分总得分
1中治建工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.00%94.9
2中铁上海工程局集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.80%83.93
3中冶天工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：98.40%79.72
4中建二局第二建筑工程有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：97.10%76.03：
中标候选人中治天工集团有限公司的评标情况：所有投标人综合标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称
评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中冶建工集团有限公司25252525252525
2中铁上海工程局集团有限公司17.517.517.517.517.517.517.5
3中冶天工集团有限公司13.513.513.513.513.513.513.5
4中建二局第二建筑工程有限公司11.511.511.511.511.511.511.5
所有投标人技术标评分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称评委A评委B评委C评委D评委E评委F评委G
1中冶建工集团有限公司26.823.223.526.922.925.926.6
2中铁上海工程局集团有限公司22.920.820.325.321.621.520.2
3中冶天工集团有限公司24.220.519.925.221.421.219.8
4中建二局第二建筑工程有限公司23.819.318.824.62119.817.6
所有投标人最终得分情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
序号单位全称报价得分总得分
1中治建工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.00%94.9
2中铁上海工程局集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：99.80%83.93
3中治天工集团有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：98.40%79.72
4中建二局第二建筑工程有限公司设计报价：25元/平方米：施工报价：97.10%76.03：
二提出异议的渠道和方式
根据汴公管办(2020)13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开
封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议
之日起3日内作出答复，若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复
的，异议人可在公示之日起10日内异议答复期间不计算在内在开封市公共资源交易信
息网线上提出投诉。本网站重要文件栏中有工程建设项目异议投诉文本格式及要求。
三其他
中乐信国际工程管理有限公司受杞县宏航置业有限公司的委托，就杞县静源居西苑定向
房建设项目进行公开招标，于2022年07月22日在杞县公共资源交易中心依法进行开标和
评标活动。评标委员会按规定程序进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：
一项目概况与招标范围
1.1项目名称：杞县静源居西苑定向房建设项目
1.2项目编号：ZLX-2022-045
1.3项目概况及建设内容该项目占地53771.8平方米，土地性质为商业兼住宅用地，总建
筑面积122289.24平方米，其中：地上计容建筑面积96789.24平方米，地下面积25500平
方米。
1.4项目总投资及资金来源项目总投资约49000万元，其中建安工程费暂定约36600万元，
资金来源为企业自筹资金。
1.5建设地点：杞县经五路东侧开杞路南侧：
1.6招标范围：
第一标段：本项目工程总承包(EPC)标段，建设范围包含设计施工采购等全部工作内
容，直至竣工验收入伙交付。具体包含但不限于以下内容：
1)设计阶段及内容：包括方案设计施工图设计，满足国家现有技术规范和标准要求并通
过政府相关部门设计评审和审批，还应满足发包人的要求符合国家规范标准前提下的建安
费用合理最优原则，即施工图的限额设计)：
国
2)方案设计通过以方案文本通过政府相关规划部门审批确认为准：工程施工图设计包含但
不限于项目各单体建筑施工图地下车库施工图建筑结构给排水暖通强弱电消
防等专业)绿色建筑设计综合管网和道路设计景观设计及后续施工过程中的优化深
化设计等并配合完成设计交底处理有关设计问题完成施工过程现场配合参加竣工验
收入伙交付及工程质保等各阶段服务：
岁
3)工程施工及材料设备采购。包含本项目范围内全部工程施工和材料设备采购等相关内
容，并按国家行业标准规范规定完成各检验试验试运验收项目移交竣工备案缺陷责
任期修复和质保责任期质保工作：负责管理协调各分包单位供应商的配合工作等：
4)其他应包含在设计施工总承包范围的工作内容。
第二标段：本工程营销标段。包含但不限于以下内容：商业运营策划前期市场调研项目
定位项目策划项目营销推广项目销售管理包括具体操盘管理运营项目日常管理
房产销售等事宜)。
第三标段本项目全过程咨询服务标段。本项目计划统筹到工程固定资产移交的全过程咨询
服务，包括但不限于下列内容：
1)工程监理含人防工程监理，包括但不限于施工准备阶段监理施工阶段监理保修阶
段监理以及缺陷责任期等全过程监理。包括但不限于编制监理规划及监理实施细则全过程
工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量造价工期进度控制全过程工程咨询服务
工程监理实施过程中对工程变更索赔及施工合同争议的处理：监理文件资料管理设备采
购与设备监造履行建设工程安全生产管理法定职责对工程建设相关方进行协调的相关工
作内容)：
2)全过程工程造价控制施工阶段全过程工程造价控制，包括但不限于工程计量支付的确
定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议施工图预算工程量清单实施阶段工
程造价控制：施工过程的工程变更工程签证和工程索赔的处理：工程结算的审核含工程
竣工结算图纸资料完整性正确性审核)：全过程工程造价管理咨询：工程造价鉴定：合同管
理咨询：方案比优优化设计的造价咨询工作：建设项目后评价：工程造价信息咨询服务：
专项合同造价条款拟定：专项招标文件工程量清单及招标控制价编制：工程决算工作：配合
审计工作：其他合同约定的工程造价咨询工作)：
3)项目建设管理代表业主对项目全过程进行管理，包括但不限于配合业主方项目前期手
续建设手续等相关手续资料的报批，行业各相关部门关系维护及协调，工程质量进度
安全及环保的控制，成本优化，负责组织相关主体对产品验收及交付，负责工程资产和建
设档案移交备案)。
1.7工期要求：
第一标段：工期要求：本项目总工期750日历天：
第二标段：服务期限：完成本项目营销任务并完成相关资料的移交：
第三标段：服务期限：全过程咨询服务合同签订生效之日起至工程质量缺陷期结束为止，以
最终项目进度计划为准。
1.8质量标准：
第一标段：工程质量合格，符合国家行业及工程所在地的现行质量标准：
第二标段：达到行业标准和招标人要求：
第三标段符合国家行业相关规范标准的规定，服务成果确保满足业主使用要求并确保
通过各相关部门评审。
1.9标段划分：本项目共划分三个标段，具体划分如下：
第一标段：本项目工程总承包(EPC)标段：
第二标段：本工程项目营销标段：
第三标段：本项目全过程咨询服务标段：
二招标控制价
第一标段：设计招标控制价：25元/平方米施工招标控制价：工程造价的100%。
第二标段：营销招标控制价：销售额的5.5%其中，1)项目销售管理费：销售额的3.25%：2)
项目策划推广费：销售额的2.25%。
第三标段：监理和造价咨询为建安工程费的1.66%：项目建设管理为销售额的3.25%成本
控制优化为销售额的2.25%。
三评标委员会人数：7人
四评标情况
4.1评标委员会推荐的中标候选人
第一标段：工程总承包(EPC)标段
内容第一名第二名第三名
中标候选人全称中治建工集团有限公司中铁上海工程局集团有限公司中治天工集团有限
公司
投标报价设计报价：25元/平方米：
施工报价：百分之玖拾玖(99.00%)设计报价：25元/平方米：
施工报价：百分之玖拾玖点捌(99.80%)设计报价：25元/平方米：
施工报价：百分之玖拾捌点肆零(98.40%)
项目经理郭敬宇张雷谢兵
里
投标工期总工期750日历天总工期750日历天总工期750日历天
投标质量工程质量合格，符合国家行业及工程所在地的现行质量标准工程质量合格，符
合国家行业及工程所在地的现行质量标准工程质量合格，符合国家行业及工程所在地
的现行质量标准
本项目第二标段因在投标截止时间前递交投标文件的单位不足3家，故本标段流标。
本项目第三标段，经初步评审，有4家投标人未通过初步评审，仅剩1家投标人不具备竞争
力，本标段废标。
4.2中标候选人项目管理人员情况
第一标段：工程总承包(EPC)标段
中标候选人全称人员类别姓名执业资格证书或职称证书名称注册编号
中治建工集团有限公司施工项目经理郭敬宇注册建造师渝1502018202001183
设计负贵人邵勇注册建筑师20114100734
施工技术负责人王明杰职称证201621618
暖通专业负责人张楠注册公用设备工程师暖通空调CN194100470
电气专业负责人王群星注册电气工程师供配电DG214100690
建筑专业负责人赵佩注册建筑师20214101427
结构专业负责人毋花明注册结构工程师S194102016
给排水专业负责人薛丽杰注册公用设备工程师给水排水CS134100280
施工员张洋土建施工员证0502110100117000008
质量员刘宸源土建质量员证0502110600117000239
安全员张鹏飞安全生产考核合格证书渝建安C3(2021)9924904
材料员石魁魁材料员证50181110630039
资料员张兰资料员城建档案员证50181140151446
测量员王昨非测量员证渝171705200014
劳务员董雨劳务员证0502011300117000043
预算员顾思源土建预算员证渝1717002000654
中铁上海工程局集团有限公司施工项目经理张雷注册建造师沪1312017201892994
设计负责人刘世仿注册建筑师20144100895
施工技术负责人陈雁职称证G3433000282
暖通专业负贵人赵飞展注册公用设备工程师暖通空调CN204100516
电气专业负责人林明理注册电气工程师供配电DG144100380
结构专业负责人冯辉注册结构工程师S144101696
给排水专业负责人余平伟注册公用设备工程师给水排水CS134100273
施工员饶坤土建施工员证1012010100003000218
质量员马明健土建质量员证1011910600001000242
材料员郑思远材料员证1012011100005000505
安全员宁鹏安全生产考核合格证书沪建安C(2014)0063083
中治天工集团有限公司施工项目经理谢兵注册建造师津1512015201520574
设计负责人石伟注册建筑师20191200927
施工技术负责人崔健职称证17A20118018
结构负责人张健注册结构工程师S141201107
暖通负责人武中华注册公用设备工程师暖通空调CN201200420
电气负贵人吴晓倩注册电气工程师供配电DG181200484
安全员安向阳安全员C证津建安C2(2007)0013035
施工员李九龙施工员证0121310191213005347
质量员徐超质量员证31171060003735
4.3中标候选人企业业绩
第一标段：工程总承包(EPC)标段
中标候选人全称工程名称建设单位全称合同签订时间合同金额
中治建工集团有限公司乐清市城中村改造安置房中心区D-22地块建设项目乐清市
新农村建设投资集团有限公司2019.9.859544.9933万元
湖北省孝感高新区2018年棚户区改造项目二期工程EPC总承包孝感市高创投资有限
公司2019.6.14456990.03万元
周口一峰梦想城项目设计周口益峰房地产开发有限公司2019.8.8640.6万元
安阳经济开发集团有限公司桂语江南项目设计安阳经济开发集团有限公司2020.8.18
四监督部门
本招标项目的监督部门为杞县建设工程施工招投标办公室。
五联系方式
招标人：杞县宏航置业有限公司
地址：河南省开封市杞县产业集聚区经二路圣火热力7楼
联系人：卢先生
的
话：13346778777
电子邮件：/
招标代理机构：中乐信国际工程管理有限公司
地
址：郑东新区博学路街道尚贤街6号利丰国际大厦12楼1201室
联系人：张先生
电
话：0371-89819099
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机物：有限公
(盖章)

当
41031

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com