河南飞洋建设工程咨询有限公司受义马市煤化工产业集聚区管理委员会的委托，就义马市煤化工产业集聚区标准化厂房及配套工程建设PPP项目按规定程序进行了资格预审、社会资本方采购邀请、开标、评标，采购工作已经结束，于2022年7月20日发布了该项目预中标结果公示。公示期已满，且公示期内无异议，现将该项目中标结果公告如下：

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：义马市煤化工产业集聚区标准化厂房及配套工程建设PPP项目

2、采购编号：YMZFCG[2021]108；

项目编号：YMGZ[2021]122-GC029

3、实施机构：义马市煤化工产业集聚区管理委员会；

4、项目地点：三门峡市义马市

5、项目概况及项目投资规模：

1）项目类型及所属行业

项目类型：新建项目

项目所属行业：城镇综合开发

2）项目位置

本项目建设地点位于河南省三门峡市义马市。

3）项目规模与内容

本项目包含标准化厂房、园区配套道路建设两部分，其中：

1）标准化厂房 标准化厂房建设工程包含A 区和 B 区，项目实际用地面积******.00 ㎡（约合 538.20 亩），总建筑面积 ******.00 ㎡，主 要建设产品加工区、仓储物流区、综合办公区、公用工程区、 配套工程区和环保工程区等内容。

2）园区配套道路 经三路（纬二路-纬一路）、纬一路（经三路-经五路）：主要建 设路基工程、车道工程、交通工程、绿化工程、照明工程、管 网工程（含污水工程、雨水工程）等。

6、总投资规模及投融资结构：本项目总投资 *****.48万元，其中工程费用 *****.13 万元，工程建设其他费用 *****.20万元（包含土地取得费用 *****.16 万元），基本预备费 3653.95 万元，建设期利息 5191.20 万元。

项目资本金 *****.48 万元，占投资总金额的 20.41%；项目公司拟融资 *****.00 万元，占投资总金额的 79.59%。

7、采购方式：公开招标

8、采购内容：社会资本方

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

三、采购需求

1、总投资金额：*****.48万元。

2、项目合作周期：本项目合作周期共计20年，其中建设期为3年，运营期为17年。

3、运作模式：本项目采用PPP模式，具体采用BOT+BOOT的运作方式。其中园区配套道路部分采用BOT方式，标准化厂房部分采用BOOT方式。

4、项目回报机制：可行性缺口补助

四、中标结果信息

中标人名称：义马市投资集团有限公司(牵头人)、中国水利水电第十一工程局有限公司（成员单位）

联合体牵头人名称：义马市投资集团有限公司

公司地址：义马市千符路

法定代表人：高汝同

成员单位：中国水利水电第十一工程局有限公司

公司地址：三门峡市黄河路中段 1 4 7 号； 三门峡产业集聚区园通路1 号创业中心4 0 9室（经营场所）

法定代表人：张玉峰

主要成交条件：项目合理利润率6.50%，项目年度折现率5.80%，建安费下浮率6.00%，年运营维护成本491.45万元，年度使用者付费*****.18万元。

合作期限：按照《PPP项目合同》中约定的合作期限为准。

三、评标委员会成员名单：校志力、杨朝辉、刘启军、侯月文、张毅、耿兰峡（招标人代表）、光辉（招标人代表）

四、采购结果谈判小组成员名单：李予辉、王志强、李克娟、张伟、王景朝、邢志杰、李刚、赵珂、董翔宇、陈贞勤（法律）、李小彦（财务）、宗航

五、发布公告的媒介

本次公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心》、《义马党政网》

等媒体上公开发布。

六、本次招标联系事项

项目实施机构：义马市煤化工产业集聚区管理委员会

地址：义马市银杏路西段

联系人：李先生

联系电话：0398-*******

招标代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司

地址：三门峡市上阳路南段河堤北路四街坊-8号楼

联系人：齐倩

联系电话：186*****4630398-*******

邮箱：**********@qq.com

监督单位：义马市财政局政府采购监督管理科

电话：0398-*******