受呼伦贝尔市弘基房地产开发有限公司的委托，我公司承担了澜悦小区建设工程前期物业管理服务项目的招标代理任务。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、国家七部委联合颁布12号《评标委员会和评标办法暂行规定》，经过国内公开招标程序。遵循公开、公平、公正的诚实信用的原则，对该建设项目进行招标、开标、评标工作。在此期间得到了呼伦贝尔市弘基房地产开发有限公司的大力支持和配合，顺利的完成了本次招标代理任务。

一、招标内容：

项目名称为澜悦小区建设工程前期物业管理服务项目，项目内容主要是为总建筑面积*****.43㎡，地上建筑面积*****.23㎡，地下建筑面积*****.2㎡（含地下人防建筑面积：6844㎡）；1#——12#住宅楼建筑面积*****.23㎡，社区物业用房建筑面积788㎡，地下建筑面积8881.2㎡，地下人防建筑面积6844㎡，共计524，容积率1.3，建筑密度14.99，绿地率35%，为澜悦小区提供前期物业管理服务。

项目地点：鄂温克族自治旗巴彦托海镇

服务期：业主委员会与新的物业管理企业所签合同生效且完成移交工作之日起自行终止合同。

二、招标工作情况：

本次招标内容：澜悦小区建设工程前期物业管理服务项目，开标会议于2022年7月29日举行。

参加会议的人员有：

开标大会于2022年7月29日09时30分开始，09时50分结束。

本次开标的评标委员会由5人组成。开标会议结束后，评标委员会成员依据本次招标的招标文件、评标办法及各投标人的投标文件进行评审。

三、评标过程：

评标工作于2022年7月29日10时30分开始，12时00分结束。评标委员会根据评委打分结果，按得分顺序推荐前三名为中标候选人。澜悦小区建设工程前期物业管理服务项目投标单位排名如下：

第一名：呼伦贝尔市弘基物业服务有限公司

投标报价：1.58元/㎡

综合得分：84.6分

第二名：呼伦贝尔市众盛物业服务有限公司

投标报价：1.80元/㎡

综合得分：72.11分

第三名：鄂温克旗众祥物业服务有限责任公司

投标报价：1.90元/㎡

综合得分：65.06分